Les Jours QUARTUS - PROLONGATIONS ! LES MEILLEURS BIENS AUX MEILLEURS PRIX Jusqu'au 31 mars profitez de remises jusqu'à 40 000€ !

Immobilier neuf Antibes (06)

Pas de résidence à antibes pour le moment

Quels sont les atouts d’Antibes ?

Au bord de la Méditerranée, Antibes possède une situation idéale sur la magnifique Côte d’Azur. Station balnéaire prisée des touristes, cette commune de plus de 70 000 habitants se hisse au troisième rang des villes les plus peuplées du département des Alpes-Maritimes, juste après Nice et Cannes.

image programme quartus

Au bord de la Méditerranée, Antibes possède une situation idéale sur la magnifique Côte d’Azur. Station balnéaire prisée des touristes, cette commune de plus de 70 000 habitants se hisse au troisième rang des villes les plus peuplées du département des Alpes-Maritimes, juste après Nice et Cannes.

Située à environ une dizaine de kilomètres de Cannes et environ 20 kilomètres de Nice et de son aéroport, Antibes s’impose comme l’une des villes les plus agréables du littoral méditerranéen. Dynamique sur le plan économique, elle est aussi une station balnéaire en vogue qui offre tout un panel de loisirs aux vacanciers comme à ses habitants.

Au plus près de la Méditerranée

Avec son taux d’ensoleillement exceptionnel, Antibes est une ville où il fait bon vivre. Particulièrement appréciée des touristes français et étrangers, la commune vaut le détour pour ses belles plages de sable fin, ses criques intimistes et ses quatre ports. Parmi eux, le Port Vauban peut également se vanter de faire partie des plus grands ports de plaisance d’Europe. Chaque année, la ville organise également de nombreuses manifestations qui témoignent de son attachement au monde marin. 

Le bonheur des touristes 

Très touristique – elle se situe à une vingtaine de minutes de route de l’aéroport de Nice-Côte-d’Azur –, Antibes séduit grâce à son charme balnéaire, son patrimoine naturel, mais aussi ses nombreux sites d’intérêt. Outre le parc Marineland, qui attire chaque année des millions de visiteurs, la ville possède plusieurs musées consacrés à Picasso, à l’archéologie, à la carte postale et au dessin humoristique. Elle est également prisée des randonneurs, grâce à son sentier de Tire-Poil qui longe le littoral, et des amateurs de plongée, grâce à la richesse de ses fonds marins.

Culture et sports

Antibes n’en est pas moins dynamique. Très animée, elle est tournée vers toutes les formes d’art, du théâtre à la danse en passant par la musique. Chaque année depuis 1960, elle organise également le Festival Jazz à Juan au mois de juillet, qui a vu défiler de grands noms de la musique jazz, parmi lesquels Ray Charles, Keith Jarrett, Ella Fitzgerald ou Miles Davis. Élue deuxième ville française la plus sportive en 2009, la commune est également réputée pour ses pôles de natation, de voile et de gymnastique. 

Une économie florissante grâce à Sophia Antipolis

Antibes profite également du rayonnement de la technopole de Sophia Antipolis. Située à une dizaine de kilomètres, celle-ci concentre plus de 2000 entreprises spécialisées dans la recherche et le développement. Cette vaste zone d’activités, qui s’étend sur plus de 20 kilomètres carrés, abrite des milliers d’employés, d’étudiants et de chercheurs. Elle possède également des résidences, des infrastructures publiques, des établissements scolaires et des services de loisirs.

À quoi ressemble le marché immobilier d’Antibes ?

Bien que plus accessible que le marché immobilier cannois, celui d’Antibes dispose d’un prix au mètre carré plus élevé que dans les autres villes du département. Pour un appartement, le prix au mètre carré avoisine les 5000 euros contre 6000 euros au minimum pour une villa. Dans le département, il faut compter environ 4500 euros le mètre carré pour un bien à l’achat. 

Une ville dynamique et attrayante

Dotée de nombreux appartements, Antibes attire essentiellement des cinquantenaires et des couples. L’âge médian de ses habitants est de 49 ans. Avec une faible proportion de personnes sans emploi, la ville s’impose aussi comme une commune très dynamique d’un point de vue économique.

Propice à la tranquillité en bord de mer

Cette station balnéaire, qui vit majoritairement du tourisme, attire aussi des investisseurs qui cherchent à s’installer dans un cadre privilégié. Lieu de villégiature prisé des retraités, Antibes dispose également de nombreuses maisons secondaires (plus de 35% des logements de la commune sont des résidences secondaires). Dans la commune, les biens les plus recherchés sont les appartements de trois ou deux pièces. Les logements de cinq pièces et plus sont, en revanche, très peu plébiscités.

Les quartiers dans lesquels investir

Les quartiers les plus huppés de la ville se situent au sud, vers le Cap et sur l’ensemble du littoral. À l’achat, les secteurs les plus accessibles sont ceux des Semboules, au nord-ouest, des Bastides, au centre, et d’Azurville-Val-Claret, à l’est. Avec son caractère urbain et son atmosphère effervescente, le quartier des Combes est le plus peuplé de la commune. Il est également celui où les propriétaires sont les plus nombreux. Plus pavillonnaires, les secteurs du Cap, du Puy, de Constance, de Saint-Maymes et de Lauvert sont ceux qui disposent d’une majorité de maisons individuelles. En revanche, si vous êtes à la recherche d’un appartement, optez pour les quartiers de Juan-les-Pins ou de Galice. Avec son charme provençal, le secteur du Safranier, près de la vieille ville, vaut également le détour pour son côté typique, avec ses ruelles pavées très étroites.

image programme quartus

Questions fréquentes - Antibes (06)

Comment bien choisir son appartement neuf à Antibes (06) ?

Emplacement, qualité de la résidence, financement…Découvrez tous les conseils de nos experts en immobilier neuf pour acheter votre futur appartement à Antibes.

Comment réussir son investissement locatif à Antibes ?

Loi Pinel, LMNP ou LMP, taux de rentabilité… Notre guide de l’investissement locatif vous donnera toute les clés pour réussir votre placement à Antibes (06), dans les meilleures conditions.

Qu’est-ce que la loi Pinel à Antibes (06) ?

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 63 000 € sur 12 ans en investissement dans l’immobilier locatif neuf. Découvrez tous les avantages d’un investissement en loi Pinel !

Qui est QUARTUS RESIDENTIEL ?

Nouvel acteur dans l’immobilier neuf, nos experts œuvrent pour inventer de nouveaux quartier en mettant l’usage au cœur et la satisfaction Client au cœur de nos résidences. Découvrez notre ADN !

Nos engagements clients

S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE

QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.

BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR

Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.

ENCOURAGER DE NOUVELLES PRATIQUES

Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre

VOUS DONNER LE POUVOIR D’AFFIRMER QUI VOUS ÊTES

Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.

PRENDRE SOIN DU VIVANT

La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.