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Immobilier neuf Bobigny (93)

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Vous avez un projet d’achat en Seine–Saint-Denis ? Et si vous décidiez d’acquérir un logement neuf à Bobigny ? Localisée entre Drancy, La Courneuve, Pantin, Romainville et Noisy-le-Sec, cette commune de près de 55 000 habitants dévoile une situation privilégiée à trois kilomètres de Paris. De plus, elle est engagée de grands projets d’aménagement et de transformation visant à améliorer son cadre de vie et son attractivité. Découvrez sans attendre les atouts de cette ville de la petite couronne d’Île-de-France.

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Vous avez un projet d’achat en Seine–Saint-Denis ? Et si vous décidiez d’acquérir un logement neuf à Bobigny ? Localisée entre Drancy, La Courneuve, Pantin, Romainville et Noisy-le-Sec, cette commune de près de 55 000 habitants dévoile une situation privilégiée à trois kilomètres de Paris. De plus, elle est engagée de grands projets d’aménagement et de transformation visant à améliorer son cadre de vie et son attractivité. Découvrez sans attendre les atouts de cette ville de la petite couronne d’Île-de-France.

 

Acheter un logement neuf dans une commune aux portes de Paris

Vous voulez investir dans l’immobilier dans une ville proche de la capitale ? Bobigny risque bien de vous convaincre. Située à dix minutes de la porte de La Villette et douze minutes de la porte de Pantin, la commune dévoile une position stratégique à proximité de grands axes, telles les autoroutes A3, A86, la RN3 et la D115. Si vous y devenez propriétaire, vous vous trouverez à 30 minutes seulement de l’aéroport Roissy–Charles-de-Gaulle et à 35 minutes d’Orly. Vous bénéficierez aussi d’une très large offre de transports en commun, avec :

  • La ligne 5 du métro aux stations Pablo Picasso et Raymond Queneau
  • 7 stations de la ligne 1 du tramway qui va de la gare de Noisy-le-Sec à Asnières
  • 13 lignes de bus desservant la gare routière Bobigny Pablo Picasso.

En concrétisant votre projet d’achat à Bobigny, vous pourrez aussi relier en dix minutes le RER E à la gare de Noisy-le-Sec grâce au tramway T1. Il vous sera donc facile de rejoindre la Gare du Nord et la Gare Saint-Lazare. Si vous préférez les modes de déplacements doux, vous serez séduit par la piste cyclable du canal de l’Ourcq. Cette dernière vous permettra d’aller au parc de la Villette en une vingtaine de minutes ou de vous rendre à Pantin, Bondy, Aulnay-sous-Bois, Sevran, Villepinte ou encore Tremblay-en-France.

 

Habiter dans une ville dynamique tournée vers l’avenir

Grâce à sa situation privilégiée, Bobigny accueille de multiples pôles administratifs, 1200 entreprises, la Chambre de commerce et d’industrie, le Palais de justice, des marchés, des commerces… Elle dévoile un territoire en plein développement et est engagée dans de grands projets structurants destinés à accroître son attractivité et à améliorer son cadre de vie, tels : 

  • La transformation du centre commercial Bobigny 2
  • La métamorphose du centre-ville
  • L’aménagement du nouveau quartier Écocité
  • La rénovation du quartier de l’Étoile.

Vous envisagez d’acheter un appartement neuf à Bobigny ? Dans les années à venir, votre nouvelle résidence se trouvera à proximité de quatre grands pôles-gares : le pôle Pablo Picasso, le pôle Pont de Bondy, le pôle Drançy-Bobigny et le pôle de la Folie. Avec l’arrivée prochaine de la ligne 15 du métro, du Tram express Nord et du TZen-3, Bobigny a tous les atouts pour vous convaincre d’y réaliser un investissement ! La ville dévoile aussi une offre de santé complète, avec la présence, entre autres, de l’hôpital Avicenne et du Centre polyvalent Aimé Césaire, et abrite de multiples établissements scolaires et universitaires :

  • 14 écoles maternelles
  • 15 groupes primaires
  • 4 collèges
  • 3 lycées
  • 2 instituts universitaires
  • 1 faculté de médecine
  • L’IFSI Avicenne…

 

Quelles sont les infrastructures culturelles et sportives de Bobigny ?

Si vous avez envie de concrétiser votre nouveau projet immobilier dans une commune animée, Bobigny peut combler toutes vos attentes. La ville dispose de plusieurs infrastructures culturelles de qualité, tels les bibliothèques Elsa Triolet et Émile Aillaud, la ludothèque Rémi Bastien ou le Conservatoire à rayonnement départemental Jean Wiéner. Le canal 93 et la MC 93, avec ses trois salles de spectacles et son café-restaurant, feront le bonheur des amateurs de théâtre, de danse et de musique. Bobigny est aussi le lieu de multiples expositions et évènements, comme Bobigny Plage. Vous souhaitez investir dans une commune où il vous sera facile d’exercer votre activité favorite ? La ville dévoile un réseau très dense d’associations, une école municipale des sports et de nombreux équipements, tels le centre nautique Jacques Brel ou le gymnase Henri Barbusse. En optant pour un programme immobilier neuf de Bobigny, vous vous trouverez également à proximité de 7 complexes sportifs :

  • Le complexe Auguste Delaune
  • Le complexe Stephan Makowski
  • Le complexe Henri Wallon
  • Le complexe Paul Eluard
  • Le complexe Jean-Pierre Timbaud
  • Le complexe Jesse Owens
  • Complexe Marcel Cachin et Arthur Ashe.

Grâce à ses infrastructures sportives et culturelles variées, Bobigny saura à coup sûr convaincre les acquéreurs qui veulent trouver une habitation dans une commune vivante et dynamique.

 

Où investir dans l’immobilier neuf à Bobigny ?

Vous envisagez l’achat d’un logement à Bobigny ? Il vous faudra choisir l’un des 8 secteurs de la ville :  

  • Jean Rostand 
  • L’abreuvoir — Estienne d’Orves 
  • La Folie 
  • Le centre-ville 
  • Les Courtilières 
  • Les Vignes 
  • Pierre Semard 
  • Pont de Pierre.

Le marché immobilier de Bobigny est très attractif. Pour y acheter un appartement, il vous faudra compter environ 3550 euros le mètre carré, alors que les prix moyens sont de 6 500 €/m2 à Pantin et de 5450 €/m2 à Romainville. Si vous voulez concrétiser votre projet immobilier dans un secteur animé et doté de commerces et services variés, le centre-ville et le quartier Édouard Vaillant répondront parfaitement à vos attentes. De nombreux acquéreurs se laissent aussi séduire par le calme du quartier résidentiel Jean-Rostand et de la zone pavillonnaire Pierre Semard. Enfin, si vous préférez investir dans un logement à proximité des futures gares de la ligne 15, il vous faut regarder du côté de Grémilllon, de l’Étoile, du centre-ville ou des quartiers Abreuvoir et Édouard Vaillant.

Ville engagée dans une transformation profonde, Bobigny offre de belles perspectives. De plus, en jetant votre dévolu sur les programmes neufs balbyniens, vous profiterez d’un appartement optimisé aux dernières normes environnementales. Alors prêt à trouver un logement dans cette commune de Seine–Saint-Denis ?

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Questions fréquentes - Bobigny (93)

Comment bien choisir son appartement neuf à Bobigny (93) ?

Emplacement, qualité de la résidence, financement… Découvrez tous les conseils de nos experts en immobilier neuf pour acheter votre futur appartement à Bobigny.

Comment réussir son investissement locatif à Bobigny ?

Loi Pinel, LMNP ou LMP, taux de rentabilité…  Notre guide de l’investissement locatif vous donnera toute les clés pour réussir votre placement à Bobigny (93) dans les meilleures conditions.

Qu’est-ce que la loi Pinel à Bobigny ?

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 63 000 € sur 12 ans en investissement dans l’immobilier locatif neuf. Découvrez tous les avantages d’un investissement en loi Pinel !

Qui est QUARTUS RESIDENTIEL ?

Nouvel acteur dans l’immobilier neuf, nos experts œuvrent pour inventer de nouveaux quartier en mettant l’usage au cœur et la satisfaction Client au cœur de nos résidences. Découvrez notre ADN !

Nos engagements clients

S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE

QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.

BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR

Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.

ENCOURAGER DE NOUVELLES PRATIQUES

Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre

VOUS DONNER LE POUVOIR D’AFFIRMER QUI VOUS ÊTES

Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.

PRENDRE SOIN DU VIVANT

La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.