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Immobilier neuf Bussy-Saint-Georges (77)

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Découvrez nos programmes immobiliers à Bussy-Saint-Georges

Dans les années 80, Bussy-Saint-Georges ne comptait que quelques centaines d’habitants, et moins de 2000 à la fin des années 90. Depuis, la commune connaît une croissance exponentielle continue, et compte désormais plus de 26 000 Buxangeorgiens. Une preuve irréfutable de l’incroyable pouvoir d’attraction d’une ville devenue un pôle de développement urbain crucial pour l’Est parisien. N’hésitez plus et venez découvrir pourquoi Bussy-Saint-Georges est l’endroit idéal pour un achat immobilier dans le neuf !

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Dans les années 80, Bussy-Saint-Georges ne comptait que quelques centaines d’habitants, et moins de 2000 à la fin des années 90. Depuis, la commune connaît une croissance exponentielle continue, et compte désormais plus de 26 000 Buxangeorgiens. Une preuve irréfutable de l’incroyable pouvoir d’attraction d’une ville devenue un pôle de développement urbain crucial pour l’Est parisien. N’hésitez plus et venez découvrir pourquoi Bussy-Saint-Georges est l’endroit idéal pour un achat immobilier dans le neuf !

Quel est le meilleur quartier où acheter à Bussy-Saint-Georges ?

Bien que Bussy-Saint-Georges soit une ville en plein renouveau, elle dispose tout de même d’une histoire riche de plusieurs siècles. En témoignent par exemple la tour-pigeonnier ou encore l’église Saint-Georges, bâtie au 16e siècle. Outre ces deux vestiges architecturaux, le quartier du Vieux Village (aussi appelé quartier des Violennes) abrite également les plus anciennes maisons de la ville, qui raviront les amoureux de vieilles pierres.

Si vous désirez investir dans une partie de Bussy-Saint-Georges plus moderne et dynamique, nous vous recommandons de vous tourner vers le centre-ville, où sont d’ailleurs concentrés la plupart des immeubles résidentiels. Chaque jeudi après-midi et dimanche matin, le quartier accueille également le marché du centre, idéal pour l’achat de produits frais locaux, et lieu de rassemblement incontournable pour les Buxangeorgiens.

Si vous prévoyez d’acheter une maison avec jardin, il faudra plutôt chercher du côté du quartier du Clos des Ormes, où se situent les propriétés immobilières de plus grand standing. C’est aussi là que se trouve le fameux golf de Bussy-Guermantes.

Enfin, impossible de ne pas mentionner le Sycomore, l’écoquartier de Bussy-Saint-Georges, composé de 4 500 logements flambant neufs centrés autour de l’exemplarité environnementale et de la cohésion sociale. Le nouveau quartier parvient à relier le reste de la ville tout en restant connecté à la nature grâce à de nouvelles allées piétonnes et cyclables, ainsi que des transports en commun optimisés. Bâtiments à énergie positive, traitement des eaux par assainissement alternatif, réseau de chaleur biomasse, 16 hectares de nouveaux espaces verts (la ville en comptait déjà plus de 150)... Tout est mis en œuvre pour l’amélioration de l’environnement et de la qualité de vie des habitants. Il s’agit d’un quartier d’avenir, parfait pour acheter un bien immobilier neuf à prix raisonnable dans la région. 

Comment se déplacer à Bussy-Saint-Georges ?

Située sur l’axe de l’autoroute A4 (Paris-Strasbourg), Bussy-Saint-Georges est idéalement située à proximité de Marne-la-Vallée, à la confluence du réseau national. Depuis la gare du centre-ville, le RER A vous offre une ligne directe vers Paris et notamment Châtelet-les-Halles, qui rassemble de nombreuses lignes de transport en commun. À peine 30 minutes de trajet sans changement suffisent à rejoindre la capitale : un avantage considérable pour les actifs ayant besoin de se rendre quotidiennement à Paris, de même que pour les jeunes souhaitant y aller le weekend.

De cette même gare RER, vous pouvez également rejoindre Chessy – Marne-la-Vallée en seulement 7 minutes et, de là, de nombreuses destinations sont à votre disposition. La gare de Chessy propose des liaisons avec des villes comme Lyon, Montpellier ou encore Marseille, ainsi qu’avec la Belgique. De même, vous pouvez vous rendre depuis Chessy directement à l’aéroport Charles de Gaulle en 10 minutes. Enfin, Bussy-Saint-Georges se situant à seulement 45 minutes en train de la gare du Nord, vous pourrez aussi bénéficier des liaisons quotidiennes avec Londres grâce à l’Eurostar.

Pourquoi Bussy-Saint-Georges est-elle une ville idéale pour les familles ?

La présence de bons établissements scolaires constitue une donnée primordiale pour les familles désirant acheter une maison ou un appartement. Justement, la ville de Bussy-Saint-Georges propose de nombreuses écoles de qualité réparties équitablement sur l’ensemble du territoire :

  • 12 crèches pour les tout petits
  • 9 écoles maternelles
  • 9 écoles élémentaires (avec accueil périscolaire)
  • 4 collèges (3 publics et un privé)
  • 1 lycée d’enseignement général public
  • 1 lycée d’enseignement général et technologique privé

Et pour ce qui concerne les activités extra-scolaires, Bussy offre également une multitude d’activités artistiques variées allant du chant au théâtre, en passant par la danse et les arts plastiques. Les plus actifs, quant à eux, peuvent profiter de plusieurs complexes sportifs et rejoindre un des clubs de la ville : arts martiaux, escalade, boxe, gymnastique… les possibilités sont nombreuses !

Les amateurs d’activités de plein air et de nature pourront circuler sur les nombreuses pistes cyclables qui sillonnent la ville et profiter de la dizaine de squares et parcs à disposition ainsi que de la présence de nombreux lacs artificiels pour se détendre après l’effort.

Enfin, en achetant un bien immobilier à Bussy-Saint-Georges, vous pourrez profiter de la proximité avec Chessy – Marne-la-Vallée pour vous rendre à Disneyland Paris ! La présence du célèbre parc d’attractions constitue un véritable atout qui ne manque pas d’attirer les familles.

En conclusion, Bussy-Saint-Georges est une ville à taille humaine en Seine-et-Marne où il fait bon vivre, parfait pour une famille avec enfants ou de jeunes actifs travaillant sur la capitale. De plus, avec le prêt à taux zéro et les avantages de la loi Pinel, l'achat d'un logement neuf peut s'avérer intéressant. Il est possible également de bénéficier des frais de notaire réduits sous certaines conditions. En plein renouveau, Bussy-Saint-Georges dispose de nombreux programmes immobiliers à des prix raisonnables. Contactez-nous pour parler de votre projet et pour organiser une visite. Vivez le dépaysement total sans quitter l'île-de-France ! 

 

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Questions fréquentes -Bussy-Saint-Georges (77)

Comment bien choisir son appartement neuf à Bussy-Saint-Georges (77) ?

Emplacement, qualité de la résidence, financement… Découvrez tous les conseils de nos experts en immobilier neuf pour acheter votre futur appartement à Bussy-Saint-Georges (77).

Comment réussir son investissement locatif à Bussy-Saint-Georges (77) ?

Loi Pinel, LMNP ou LMP, taux de rentabilité… Notre guide de l’investissement locatif vous donnera toute les clés pour réussir votre placement à Bussy-Saint-Georges (77) dans les meilleures conditions.

Qu’est-ce que la loi Pinel à Bussy-Saint-Georges  ?

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 63 000 € sur 12 ans en investissement dans l’immobilier locatif neuf. Découvrez tous les avantages d’un investissement en loi Pinel !

Qui est QUARTUS RESIDENTIEL ?

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S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE

QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.

BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR

Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.

ENCOURAGER DE NOUVELLES PRATIQUES

Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre

VOUS DONNER LE POUVOIR D’AFFIRMER QUI VOUS ÊTES

Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.

PRENDRE SOIN DU VIVANT

La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.