Immobilier neuf Creil (60)

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Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Creil ?

Vous voulez investir dans l’immobilier avec un programme immobilier neuf ? Et si vous achetiez un appartement neuf à Creil qui correspond à vos critères ? Située dans l’Oise, cette commune de 36 000 habitants vous offre une proximité immédiate avec la région parisienne tout comme Senlis. La ville met de nombreuses actions en œuvre pour favoriser le dynamisme économique et s’engage dans de grands projets d’aménagement afin d’améliorer le cadre de vie des Creillois. Découvrez dans cet article tous les avantages à acheter un bien immobilier dans une résidence à Creil avec des programmes neufs.

La commune s’étend de part et d’autre de la rivière l’Oise et vous permet de vous rendre très rapidement à Paris. En effet, avec le train et le RER D, vous pouvez rejoindre la gare du Nord en 25 minutes seulement. Vous vous trouvez aussi à 30 minutes des aéroports de Beauvais-Tillé et de Roissy-Charles de Gaulle. De plus, ce dernier sera bientôt accessible en 20 minutes grâce au projet d’infrastructure ferroviaire Roissy-Picardie en cours. Au moyen des 40 bus en circulation, vous pouvez également vous déplacer aisément dans les communes de l’Agglomération Creil Sud Oise comme Nogent-sur-Oise. Si vous préférez opter pour une alternative aux transports en commun, vous serez séduits par le covoiturage ! Avec le dispositif Rezo Pouce, vous trouverez en effet 80 points d’arrêt sur les 11 villes de l’agglomération. Enfin, si vous choisissez d’acheter un appartement ou une maison à Creil grâce à un des programmes neufs, vous pourrez aussi bénéficier de la dizaine de bornes de recharge pour véhicules électriques du territoire. C'est un critères de recherche essentiel si vous disposez d'une voiture électrique.

Quels sont les avantages à devenir propriétaire dans une ville dynamique ?

Située au sud de la région Hauts-de-France, juste au-dessus de l’Île-de-France, Creil est une commune jeune et dynamique. Aujourd’hui, 65 % de ses habitants ont moins de 40 ans et 69 % sont des actifs. La ville accompagne les porteurs de projets afin de leur trouver un local ou un lieu adapté et propose de nombreux dispositifs pour favoriser la création et le développement des commerces, des entreprises d'où la demande importante de logements. Elle dévoile plusieurs zones d’activité :

Le parc Alata
La zone artisanale et industrielle La Justice
Les bureaux tertiaires Alatium
Le secteur des Marches de l’Oise qui accueille 88 sociétés.

Dans les années à venir, le projet Ec’Eau Port Fluvial va également voir le jour. À proximité de la gare et du centre-ville, il va donner naissance à un bassin de 60 anneaux, un port à sec, et permettre d’élargir l’offre de logements neufs avec programmes neufs. Acheter une nouvelle résidence neuve à Creil, c’est un investissement immobilier dans une zone en pleine expansion.

Quelle est l’offre santé à Creil ?

À Creil, vous trouverez 19 médecins généralistes et 3 cabinets médicaux. Vous aurez aussi accès à la maison de santé qui a vu le jour en 2020 dans le quartier des Cavées. Située 59 rue du Plessis Pommeraye, la maison de santé accueille les patients du lundi au samedi de 8 h 30 à 20 h. Elle réunit actuellement 17 professionnels :

4 médecins
1 sage-femme
1 rhumatologue
1 cardiologue
4 infirmières
1 podologue
1 psychologue
2 ostéopathes
1 diététicienne
1 hypnothérapeute.

Si vous concrétisez votre projet immobilier à Creil, vous aurez aussi un hôpital sur place. Situé sur le boulevard Laënnec, ce dernier possède :

Des services d’urgence, de médecine et de chirurgie
Des réanimations (adulte et néonatologie)
Un laboratoire d’analyse médicale
Des consultations spécialisées
Un centre de dialyse
Une maternité de niveau 3
Un plateau d’imagerie médicale
Une unité neuro-vasculaire et une salle de coronarographie.

Au 45 rue Voltaire se situe également une polyclinique. À Creil, tout est mis en place pour répondre aux enjeux de santé publique du territoire. Ainsi, vous pouvez être tout à fait serein si vous investissez dans l’immobilier à Creil en faisant l'achat d'appartements neufs par exemple.

Quelles infrastructures éducatives, sportives et culturelles possède la ville de Creil ?

Si vous choisissez de devenir propriétaire d'une maison à Creil, vous trouverez pour vos enfants :

5 crèches collectives
1 crèche familiale
20 écoles maternelles
15 établissements primaires
3 collèges publics
1 lycée.

La commune propose aussi des accueils périscolaires et 4 centres de loisirs sans hébergement (centres aérés). Vous voulez acheter un logement comme une maison pour votre famille ? Sachez que la ville possède plusieurs installations sportives, dont une piscine et plusieurs gymnases. Grâce à l’école municipale des sports, vos enfants pourront profiter d’activités gratuites. Football, boxe, hockey, gymnastique, tennis de table… il y en a pour tous les goûts ! Enfin, si vous recherchez des lieux culturels à proximité de votre résidence principale, vous pourrez vous rendre :

Dans l’une des 3 médiathèques de la ville
Au centre La Faïencerie
Au musée Gallé-Juillet
Au conservatoire de musique et de danse
À l’espace Matisse
À la Grange à Musique.

Quels sont les prix de l’immobilier à Creil ?

Le marché de l’immobilier neuf à Creil varie selon les secteurs dans le département. Le prix moyen d'achat est d’environ 1500 euros/m2, avec un prix bas aux alentours de 1100 euros/m2 et une moyenne haute de 2300 euros/m2. Les quartiers nord où la demande est forte ont tendance à afficher des prix plus élevés, tout comme les appartements neufs sur les berges de l’Oise ou à proximité de la gare. En comparaison, sachez qu’il faut débourser approximativement 2000 euros/m2 dans l’Oise, mais plus de 3000 euros/m2 dans les communes situées au sud de Creil, comme Aumont-en-Halatte, Apremont ou Senlis. En achetant un bien immobilier via un programme immobilier neuf à Creil, vous bénéficier de frais de notaire réduits. Sous certaines conditions, vous pouvez aussi profiter d'une TVA réduite ainsi que du crédit immobilier PTZ.

Vous travaillez sur Paris et vous souhaitez faire l'achat immobilier d'un bien plus proche de la nature qui vous permet de rejoindre facilement la capitale ? Les berges de l’Oise, l’île Saint-Maurice, l’espace du Coteau de la Garenne et les 4 sites de jardins familiaux de la ville pourraient bien vous convaincre d’investir dans un logement neuf avec un programme immobilier neuf à Creil !

Questions fréquentes - Creil (60)

Comment bien choisir son appartement neuf à Creil (60) ?

Emplacement, qualité de la résidence, financement… Découvrez tous les conseils de nos experts en immobilier neuf pour acheter votre futur appartement à Creil.

Comment réussir son investissement locatif ?

Loi Pinel, LMNP ou LMP, taux de rentabilité… Notre guide de l’investissement locatif vous donnera toute les clés pour réussir votre placement à Creil (60) dans les meilleures conditions.

Qu’est-ce que la loi Pinel à Creil ?

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 63 000 € sur 12 ans en investissement dans l’immobilier locatif neuf. Découvrez tous les avantages d’un investissement en loi Pinel !

Qui est QUARTUS RESIDENTIEL ?

Nouvel acteur dans l’immobilier neuf, nos experts œuvrent pour inventer de nouveaux quartier en mettant l’usage au cœur et la satisfaction Client au cœur de nos résidences. Découvrez notre ADN !

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S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE

QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.

BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR

Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.

ENCOURAGER DE NOUVELLES PRATIQUES

Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre

VOUS DONNER LE POUVOIR D’AFFIRMER QUI VOUS ÊTES

Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.

PRENDRE SOIN DU VIVANT

La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.

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