Immobilier neuf Creil (60)

Vous voulez investir dans l’immobilier avec un programme immobilier neuf ? Et si vous achetiez un appartement neuf à Creil qui correspond à vos critères ? Située dans l’Oise, cette commune de 36 000 habitants vous offre une proximité immédiate avec la région parisienne tout comme Senlis. La ville met de nombreuses actions en œuvre pour favoriser le dynamisme économique et s’engage dans de grands projets d’aménagement afin d’améliorer le cadre de vie des Creillois. Découvrez dans cet article tous les avantages à acheter un bien immobilier dans une résidence à Creil avec des programmes neufs. 

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Creil ?

La commune s’étend de part et d’autre de la rivière l’Oise et vous permet de vous rendre très rapidement à Paris. En effet, avec le train et le RER D, vous pouvez rejoindre la gare du Nord en 25 minutes seulement. Vous vous trouvez aussi à 30 minutes des aéroports de Beauvais-Tillé et de Roissy-Charles de Gaulle. De plus, ce dernier sera bientôt accessible en 20 minutes grâce au projet d’infrastructure ferroviaire Roissy-Picardie en cours. Au moyen des 40 bus en circulation, vous pouvez également vous déplacer aisément dans les communes de l’Agglomération Creil Sud Oise comme Nogent-sur-Oise. Si vous préférez opter pour une alternative aux transports en commun, vous serez séduits par le covoiturage ! Avec le dispositif Rezo Pouce, vous trouverez en effet 80 points d’arrêt sur les 11 villes de l’agglomération. Enfin, si vous choisissez d’acheter un appartement ou une maison à Creil grâce à un des programmes neufs, vous pourrez aussi bénéficier de la dizaine de bornes de recharge pour véhicules électriques du territoire. C'est un critères de recherche essentiel si vous disposez d'une voiture électrique. 

Quels sont les avantages à devenir propriétaire dans une ville dynamique ?

Située au sud de la région Hauts-de-France, juste au-dessus de l’Île-de-France, Creil est une commune jeune et dynamique. Aujourd’hui, 65 % de ses habitants ont moins de 40 ans et 69 % sont des actifs. La ville accompagne les porteurs de projets afin de leur trouver un local ou un lieu adapté et propose de nombreux dispositifs pour favoriser la création et le développement des commerces, des entreprises d'où la demande importante de logements. Elle dévoile plusieurs zones d’activité :

• Le parc Alata
• La zone artisanale et industrielle La Justice
• Les bureaux tertiaires Alatium
• Le secteur des Marches de l’Oise qui accueille 88 sociétés. 

Dans les années à venir, le projet Ec’Eau Port Fluvial va également voir le jour. À proximité de la gare et du centre-ville, il va donner naissance à un bassin de 60 anneaux, un port à sec, et permettre d’élargir l’offre de logements neufs avec programmes neufs. Acheter une nouvelle résidence neuve à Creil, c’est un investissement immobilier dans une zone en pleine expansion.

Quelle est l’offre santé à Creil ?

À Creil, vous trouverez 19 médecins généralistes et 3 cabinets médicaux. Vous aurez aussi accès à la maison de santé qui a vu le jour en 2020 dans le quartier des Cavées. Située 59 rue du Plessis Pommeraye, la maison de santé accueille les patients du lundi au samedi de 8 h 30 à 20 h. Elle réunit actuellement 17 professionnels :

• 4 médecins
• 1 sage-femme
• 1 rhumatologue
• 1 cardiologue
• 4 infirmières
• 1 podologue
• 1 psychologue
• 2 ostéopathes
• 1 diététicienne
• 1 hypnothérapeute.

Si vous concrétisez votre projet immobilier à Creil, vous aurez aussi un hôpital sur place. Situé sur le boulevard Laënnec, ce dernier possède :

• Des services d’urgence, de médecine et de chirurgie
• Des réanimations (adulte et néonatologie)
• Un laboratoire d’analyse médicale
• Des consultations spécialisées
• Un centre de dialyse
• Une maternité de niveau 3
• Un plateau d’imagerie médicale
• Une unité neuro-vasculaire et une salle de coronarographie.

Au 45 rue Voltaire se situe également une polyclinique. À Creil, tout est mis en place pour répondre aux enjeux de santé publique du territoire. Ainsi, vous pouvez être tout à fait serein si vous investissez dans l’immobilier à Creil en faisant l'achat d'appartements neufs par exemple.

Quelles infrastructures éducatives, sportives et culturelles possède la ville de Creil ?

Si vous choisissez de devenir propriétaire d'une maison à Creil, vous trouverez pour vos enfants :

• 5 crèches collectives
• 1 crèche familiale
• 20 écoles maternelles 
• 15 établissements primaires
• 3 collèges publics
• 1 lycée.

La commune propose aussi des accueils périscolaires et 4 centres de loisirs sans hébergement (centres aérés). Vous voulez acheter un logement comme une maison pour votre famille ? Sachez que la ville possède plusieurs installations sportives, dont une piscine et plusieurs gymnases. Grâce à l’école municipale des sports, vos enfants pourront profiter d’activités gratuites. Football, boxe, hockey, gymnastique, tennis de table… il y en a pour tous les goûts ! Enfin, si vous recherchez des lieux culturels à proximité de votre résidence principale, vous pourrez vous rendre :

• Dans l’une des 3 médiathèques de la ville
• Au centre La Faïencerie
• Au musée Gallé-Juillet
• Au conservatoire de musique et de danse
• À l’espace Matisse
• À la Grange à Musique. 

Quels sont les prix de l’immobilier à Creil ?

Le marché de l’immobilier neuf à Creil varie selon les secteurs dans le département. Le prix moyen d'achat est d’environ 1500 euros/m2, avec un prix bas aux alentours de 1100 euros/m2 et une moyenne haute de 2300 euros/m2. Les quartiers nord où la demande est forte ont tendance à afficher des prix plus élevés, tout comme les appartements neufs sur les berges de l’Oise ou à proximité de la gare. En comparaison, sachez qu’il faut débourser approximativement 2000 euros/m2 dans l’Oise, mais plus de 3000 euros/m2 dans les communes situées au sud de Creil, comme Aumont-en-Halatte, Apremont ou Senlis. En achetant un bien immobilier via un programme immobilier neuf à Creil, vous bénéficier de frais de notaire réduits. Sous certaines conditions, vous pouvez aussi profiter d'une TVA réduite ainsi que du crédit immobilier PTZ. 

Vous travaillez sur Paris et vous souhaitez faire l'achat immobilier d'un bien plus proche de la nature qui vous permet de rejoindre facilement la capitale ? Les berges de l’Oise, l’île Saint-Maurice, l’espace du Coteau de la Garenne et les 4 sites de jardins familiaux de la ville pourraient bien vous convaincre d’investir dans un logement neuf avec un programme immobilier neuf à Creil !