Immobilier neuf Eaubonne (95)

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Quels sont les espaces verts d’Eaubonne ?

Vous êtes à la recherche d'un cadre de vie paisible et idyllique ? Alors Eaubonne pourra répondre aux critères de votre recherche. Cette commune du Val-d’Oise accueille 25 000 habitants. Très animée et verdoyante, elle bénéficie d’un cadre de vie très agréable, à proximité de la capitale. Bien desservie par la SNCF, cette ville pavillonnaire affiche une offre culturelle de qualité. Elle est aussi proche de la forêt, ce qui ravit les familles en quête d’activités de plein air. Plus de 150 associations organisent régulièrement des regroupements sportifs à Eaubonne. La ville se distingue aussi par sa propreté.

Eaubonne est un véritable poumon vert au cœur de la région parisienne. La ville compte en effet plusieurs parcs, dans les allées où il fait bon se promener.

Découvrez le joli parc Mézières, qui accueille en son sein l’hôtel de Mézières, dessiné par l’architecte Nicolas Ledoux. Rendez-vous ensuite au domaine du Val Joli, pour déambuler parmi les 600 arbres qui ombragent ce parc apaisant.

Le parc Claude Monet mérite aussi un détour, avec ses 30 espèces d’arbres différentes. Quant au parc d’activités du Luat, il fait pas moins de 4,5 hectares et accueille un parcours sportif, un skate park, un terrain de VTT, un terrain multisport, un parcours d’orientation et un terrain de pétanque.

Quel est le meilleur quartier pour acheter un bien immobilier neuf à Eaubonne ?

Eaubonne propose de logements neufs très variés ( Clos Boisé, 11ème Avenue ...). S'il s'agit de votre premier achat et que vous souhaitez fonder une famille, le quartier Jean-Jacques Rousseau est idéal pour vous. Ce quartier résidentiel se compose de nombreuses maisons neuves individuelles et il accueille des écoles, des collèges et des lycées. Vous pourrez aussi profiter des services de proximité.

Quant au quartier Flammarion, il est très animé et séduit les sportifs. Il possède en effet plusieurs complexes dédiés au sport et accueille le parc de Luat. Si vous aimez faire du footing en plein air le matin, vous êtes au bon endroit !

Découvrez également le centre-ville – Mont d’Eaubonne, entre espaces verts et commerces de proximité. Il est très dynamique et compte de nombreux appartements neufs. Pensez à vérifier l'éligibilité du programme neuf à un dispositif fiscal ( PTZ : prêt à Taux Zéro, loi Pinel, TVA à Taux réduit ...). En effet, l'achat d'une maison, d'un appartement ou d'un programme neuf permet dans certains cas d'obtenir une TVA réduite.

Commencez par réfléchir à votre budget maximum global pour votre projet immobilier (appartement, maison ou programme immobilier), en prenant en compte les frais de notaire. Les frais de notaire, quant à eux, peuvent être réduits également dans certains cas.

Quels sont les monuments historiques d’Eaubonne ?

La commune d’Eaubonne se distingue avec quatre grands monuments historiques, qui font sa renommée. Découvrez le château de la Chesnaie, un château de style Louis XV et datant du XVIIIe siècle. Il est classé monument historique depuis les années 80.

Le château de la Cour de Charles mérite également un détour, avec ses deux pavillons de garde. N’oubliez pas votre appareil photo ! Quant au Petit-Château, il vous charmera avec sa magnifique façade du XVIIIe.

Rendez-vous ensuite à l’hôtel de Mézières, construit en 1762 et devenu aujourd’hui un lieu d’exposition.

Mais ce n’est pas tout : vous pourrez admirer plusieurs autres châteaux à Eaubonne, comme le château des Cèdres, le château Philipson et le château du Clos-de-l’Olive.

Y a-t-il de bonnes écoles à Eaubonne ?

Quel que soit le quartier d’Eaubonne dans lequel vous achetez, vous trouverez facilement une école non loin de chez vous. La ville compte en effet 14 établissements scolaires puisqu’il y a :

5 maternelles
5 primaires
2 collèges (André Chénier et Jules Ferry)
1 lycée (Louis Armand).

L’enseignement dispensé est réputé pour sa qualité et Eaubonne organise souvent des activités extrascolaires. Il y a aussi deux établissements scolaires privés.

Eaubonne accueille également un centre de formation des apprentis qui propose des CAP et BEP en coiffure, vente et esthétique.

Enfin, Eaubonne ne se trouve qu’à quelques minutes de Paris via les transports en commun, un emplacement très pratique pour les étudiants.

Comment fonctionnent les transports en commun d’Eaubonne ?

Située au nord-ouest de Paris, ce sont les réseaux ValBus (Cars Rose et Cars Lacroix) et Valmy-Transports du Val-d’Oise (lignes 10, 12 et 14) qui desservent la commune d’Eaubonne. La ville est donc parcourue par de nombreuses lignes de bus qui relient efficacement ses différents quartiers. Il y a également une ligne régulière Flixbus, spécialisée dans les longs trajets. C’est un autocar électrique qui se déplace entre Paris La Défense et Amiens, en passant par la gare routière d’Ermont-Eaubonne.

La gare d’Ermont-Eaubonne voit également passer tous les jours trois lignes de trains : le Transilien Paris-Nord, le Transilien J et la ligne C du RER. Les départs sont réguliers et plus nombreux pendant les heures de pointe.

Comment évolue le marché immobilier d’Eaubonne ?

Située à seulement 35 minutes de la capitale, la commune d’Eaubonne attire les actifs qui travaillent sur Paris. Ils bénéficient ainsi d’un cadre de vie plus tranquille et de prix immobiliers plus attractifs. C’est pourquoi le marché immobilier d’Eaubonne est très dynamique.

Pour acheter un appartement neuf à Eaubonne, vous devrez débourser en moyenne 3 430 €/mètre². Les maisons sont plus onéreuses, avec un prix de 3 860 €/mètre². Les prix de l’immobilier augmentent peu à peu et ont grimpé de 5,6 % en 10 ans.

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Eaubonne ! N’hésitez pas à demander conseil à votre conseiller Quartus qui connaît bien la ville.

Questions fréquentes -Eaubonne (95)

Comment bien choisir son appartement neuf à Eaubonne (95) ?

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Comment réussir son investissement locatif à Eaubonne ?

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Qu’est-ce que la loi Pinel à Eaubonne ?

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Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.

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