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Immobilier neuf Franconville (95)

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Dans quel quartier de Franconville acheter votre bien immobilier neuf ?

Avec ses 38 000 habitants, cette ville de la grande couronne parisienne est la cinquième plus peuplée du Val-d’Oise. Riche d’un réseau de transports en commun performant, elle bénéficie d’une proximité directe avec la capitale, un avantage qui séduit de nombreux acheteurs. Franconville compte de multiples espaces verts, des associations culturelles et sportives et propose également des activités très diverses pour tous les âges. Vous rêvez d’un cadre de vie agréable non loin de la capitale ? Franconville est le lieu de villégiature idéal ! La ville propose de nombreux appartements neufs et séduit par sa beauté !

Quels sont les espaces verts de Franconville ? 

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Avec ses 38 000 habitants, cette ville de la grande couronne parisienne est la cinquième plus peuplée du Val-d’Oise. Riche d’un réseau de transports en commun performant, elle bénéficie d’une proximité directe avec la capitale, un avantage qui séduit de nombreux acheteurs. Franconville compte de multiples espaces verts, des associations culturelles et sportives et propose également des activités très diverses pour tous les âges. Vous rêvez d’un cadre de vie agréable non loin de la capitale ? Franconville est le lieu de villégiature idéal ! La ville propose de nombreux appartements neufs et séduit par sa beauté !

Quels sont les espaces verts de Franconville ? 

La ville de Franconville possède près de 220 hectares de parcs, de jardins et d’espaces verts. Que vous aimiez faire votre footing tôt le matin dans les allées ombragées ou flâner en famille entre les massifs floraux, vous n’allez pas regretter votre emménagement à Franconville. 

Laissez-vous séduire par le parc Cadet-de-Vaux, qui se pare de nombreuses plantes et arbustes rares. Ses deux plus grands arbres sont très célèbres dans la région : le Ginkgo Biloba, aussi appelé l’Arbre aux quarante écus, et le Séquoia de Californie, impressionnant avec ses 83 mètres de haut. 

Quant au bois des Eboulures, il fait pas moins de 55 hectares et accueille un terrain de foot, un terrain de bicross, un parcours de santé et un circuit de roller. 

Envie de jardiner en famille ? Dirigez-vous du côté des jardins familiaux, de petites parcelles de terrain cultivable sont mises à la disposition des habitants par la municipalité. À vous les carottes et les salades cultivées maison !

Dans quel quartier de Franconville acheter votre bien immobilier neuf ?

Franconville se découpe en 16 quartiers. On peut citer entre autres : 

  • Poirier du roi Mondétour
  • Montfrais Eboulures
  • Lucas Claude Bonne
  • Orme Saint Edme
  • Source Bruyère 
  • Jules César

 

Tous possèdent des points forts et des points faibles et il est important de bien faire le tour des différents quartiers avant de choisir votre futur bien immobilier neuf. 

Choisissez un environnement qui vous convient (paisible ou dynamique, présence d’écoles, de commerces de proximité, d’écoles, d’espaces verts, etc.) et comparez les différences de prix des appartements neufs entre les quartiers. 

Le centre-ville est particulièrement animé, avec son grand pôle commercial. Il se trouve proche de deux parcs et accueille aussi des restaurants, des bars et des écoles de qualité.

Quant au quartier de l'Epine Guyon, il est très prisé par les familles. Il comprend en effet de nombreuses maisons pavillonnaires et offre un environnement calme et sécurisé. Il se trouve à seulement 10 minutes de la gare.

De son côté, le quartier Séquoia jouit d’un emplacement privilégié, à côté des RER. 

Lors de l'achat immobilier, intéressez-vous à l'éligibilité de votre logement à un dispositif fiscal. Ainsi, vous pouvez bénéficier de la TVA réduite, de la loi Pinel ou encore des frais de notaire réduits. C'est très avantageux pour l'achat d'une résidence principale ou secondaire. 

Quels sont les espaces culturels de Franconville ?

Laissez-vous séduire par l’espace Saint-Exupéry, le grand centre culturel de Franconville. Il accueille la médiathèque municipale, la salle de cinéma Henri-Langlois, le théâtre Jean-Cocteau et la salle d’expositions Giacometti. 

Très dynamique, le service culturel de Franconville organise régulièrement des rencontres « jeunes talents » afin de soutenir les jeunes créateurs et entrepreneurs.

La ville accueille également un bibliobus et une école municipale de musique, d’art dramatique et de danse. 

Les amateurs de monuments historiques ne sont pas en reste avec l’église Sainte-Madeleine, le château Cadet-de-Vaux et la statue de Rébecca. Cette dernière se trouve à côté de l’hôtel de ville depuis la fin du XIXe siècle.  Quant au château, il date du XVIIIe siècle. 

Comment fonctionnent les transports en commun de Franconville ? 

La commune de Franconville est très bien desservie par un réseau de transports en commun performant. L’agglomération compte en effet 8 lignes scolaires qui relient entre eux les différents établissements et les lycées. Il y a également 24 lignes de bus urbains, qui organisent des départs réguliers, ainsi que des services de transport à la demande et des navettes gratuites. 

Franconville bénéficie également d’un emplacement privilégié, non loin de plusieurs grands axes routiers A15 et A115. La région compte aussi 5 lignes de train et 16 gares : Franconville est desservie par la ligne H. Depuis 2018, il est possible d’acheter les tickets de bus par SMS. Ils coûtent 2 €, le même prix que si vous les achetiez à bord du bus. 

Quelles sont les infrastructures sportives de Franconville ?

Franconville fait le bonheur des sportifs avec ses nombreuses infrastructures de qualité. Si vous emménagez à Franconville, vous n’aurez plus d’excuse pour ne pas rejoindre un groupe de sportifs dynamiques ! 

Laissez-vous tenter par le club de handball COYOTES ou par le club de tennis. Il y a également un judo club, un club de gymnastique, un hockey-club et un club de football.

Le stade municipal Jean-Rolland accueille régulièrement des matchs de foot et de rugby, mais aussi des tournois de tennis et des compétitions d’athlétisme. 

Quant au centre de loisirs, il propose une patinoire, une piscine, des terrains de badminton, un bowling, des salles d’arts martiaux et des courts de tennis. Franconville compte aussi 9 gymnases et 1 salle de jorkyball.

Découvrez le logement neuf à Franconville ! 

Questions fréquentes - Franconville (95)

Comment bien choisir son appartement neuf à Franconville (95) ?

Emplacement, qualité de la résidence, financement… Découvrez tous les conseils de nos experts en immobilier neuf pour acheter votre futur appartement à Franconville.

Comment réussir son investissement locatif à Franconville ?

Loi Pinel, LMNP ou LMP, taux de rentabilité…  Notre guide de l’investissement locatif vous donnera toute les clés pour réussir votre placement à Franconville (95) dans les meilleures conditions.

Qu’est-ce que la loi Pinel à Franconville ?

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 63 000 € sur 12 ans en investissement dans l’immobilier locatif neuf. Découvrez tous les avantages d’un investissement en loi Pinel !

Qui est QUARTUS RESIDENTIEL ?

Nouvel acteur dans l’immobilier neuf, nos experts œuvrent pour inventer de nouveaux quartier en mettant l’usage au cœur et la satisfaction Client au cœur de nos résidences. Découvrez notre ADN !

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Nos engagements clients

S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE

QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.

BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR

Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.

ENCOURAGER DE NOUVELLES PRATIQUES

Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre

VOUS DONNER LE POUVOIR D’AFFIRMER QUI VOUS ÊTES

Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.

PRENDRE SOIN DU VIVANT

La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.