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Immobilier neuf Gif-sur-Yvette (91)

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Gif-sur-Yvette, une ville dynamique proche de la capitale

Située à seulement quelques kilomètres de Paris, Gif-sur-Yvette fait partie des nombreuses villes très prisées des acheteurs souhaitant s’éloigner de l’agitation de la capitale. Découvrez sans plus tarder les avantages qu’offre Gif-sur-Yvette aux futurs acquéreurs de logements neufs.

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Située à seulement quelques kilomètres de Paris, Gif-sur-Yvette fait partie des nombreuses villes très prisées des acheteurs souhaitant s’éloigner de l’agitation de la capitale. Découvrez sans plus tarder les avantages qu’offre Gif-sur-Yvette aux futurs acquéreurs de logements neufs.

Gif-sur-Yvette est située dans l’Essonne, en région Île-de-France. Cette ville d’environ 21 000 habitants se trouve à une vingtaine de kilomètres au sud de Paris. Bien desservie par les transports en commun, elle est idéale pour les actifs et les familles souhaitant se mettre au vert sans pour autant trop s’éloigner de la capitale.

La commune est très dynamique. Elle propose une multitude d’activités à ses habitants qui peuvent ainsi facilement se lancer dans la pratique d’un sport ou encore rejoindre une association en faveur de l’environnement, par exemple. En outre, si vous souhaitez acheter dans l’immobilier neuf à Gif-sur-Yvette, sachez que le territoire giffois accueille de nombreuses entreprises. En investissant dans une maison neuve, vous profiterez également d’un marché de l’emploi en bonne santé. 

Gif-sur-Yvette est-elle une ville familiale ?

La ville de Gif-sur-Yvette dispose de nombreuses infrastructures adaptées aux plus petits. Elle compte ainsi quatre crèches multi-accueil, c’est-à-dire que les modes d’accueil varient en fonction des besoins des parents. Les crèches ne sont pas le seul service proposé aux parents : vous pourrez également vous faire accompagner par des assistantes maternelles qui vous proposeront de garder vos enfants à leur domicile. Pour assurer une sécurité sans égale, elles sont toutes agréées par le Conseil départemental de l’Essonne.

La commune met également à disposition de ses habitants une ludothèque où les enfants peuvent échanger et grandir ensemble. Des animations et soirées jeux y sont régulièrement organisées. Si vous souhaitez offrir une vie au grand air à vos enfants, acheter un bien immobilier neuf à Gif-sur-Yvette est la solution idéale. La ville dispose en effet de plusieurs aires de jeux et des espaces verts tels que le parc du Château de Belleville, très verdoyant, ou celui de la Mairie, à quelques pas du centre-ville.

Pourquoi s’installer à Gif-sur-Yvette ?

Gif-sur-Yvette est une ville très dynamique. Elle propose régulièrement des représentations théâtrales, des concerts et des expositions portant sur des thématiques d’actualité. Vous pourrez également participer à des conférences explorant des sujets vastes et passionnants tels que la recherche médicale ou encore la langue des signes.

Gif-sur-Yvette met de nombreux équipements sportifs à la disposition des amateurs d’exercice physique. Vous pourrez ainsi monter à cheval, suivre des cours de tennis, pratiquer le golf ou vous lancer dans le rugby. Profitez également des chemins du bassin de retenue de Bures, très appréciés par les cyclistes et les joggeurs, et le lieu idéal pour faire de longues promenades à pied.

Après votre séance de jogging hebdomadaire, venez flâner parmi les allées des deux marchés proposés toutes les semaines par la commune. Les mercredis et les samedis, rendez-vous Place du Marché Neuf. Les jeudis et dimanches, le marché se tient rue du Parc. A noter : si vous souhaitez acheter des appartements neufs par exemple, vous bénéficierez de frais de notaire réduits ainsi qu'une TVA réduite. Sous certaines conditions, il est possible que vous ayez accès au prêt à taux zéro (PTZ) pour l'achat immobilier de votre logement.

La ville de Gif-sur-Yvette est-elle bien desservie par les transports en commun ?

À Gif-sur-Yvette, les transports en commun sont nombreux et permettent aux habitants de la commune de se déplacer à l’intérieur même de la ville et dans les communes alentour en seulement quelques minutes. Ainsi, si vous souhaitez acheter dans l’immobilier neuf à Gif-sur-Yvette, sachez que la ligne de bus 11 sera votre meilleure alliée pour circuler dans la commune. Si vous désirez rejoindre des villes un peu plus éloignées, telles que Saint-Quentin-en-Yvelines ou encore Massy, il vous faudra emprunter le réseau de bus Express.

La commune est également desservie par le RER B qui compte deux arrêts situés à trois minutes l’un de l’autre. Ainsi, que vous travailliez dans le centre de Paris ou à l’aéroport Paris-Orly, par exemple, la ligne B vous permettra de rejoindre votre entreprise en seulement quelques dizaines de minutes. Gif-sur-Yvette jouit ainsi de tous les avantages d’une commune de province tout en restant proche de la capitale.

Où s’installer à Gif-sur-Yvette ?

Gif-sur-Yvette compte au total 13 quartiers différents :

  • L’Abbaye
  • La Hacquinière
  • Bassin de Coupières
  • Coudraies
  • La Févrie
  • Mairie
  • Moulon
  • Rougemonts
  • Belleville
  • Mérantaise
  • Chevry
  • Courcelle
  • Damiette

Au vu du nombre de quartiers, il peut être compliqué pour une personne souhaitant acheter dans l’immobilier neuf à Gif-sur-Yvette de savoir sur quelle zone faire porter son choix. Voici donc un petit tour d’horizon des lieux les plus prisés.

Très demandé, Belleville est un secteur principalement résidentiel. On y compte environ 95 % de maisons avec un nombre de pièces plus important et donc plus d'espace. Ce quartier est agréable à vivre au quotidien et saura séduire les personnes en quête de tranquillité.

La Hacquinière et les Coudraies sont, quant à eux, des secteurs très appréciés par les amateurs de nature. En effet, ils se situent aux portes de la forêt communale de Gif-sur-Yvette et s’imposent donc comme des quartiers de choix pour les acheteurs souhaitant se mettre au vert.

Enfin, le quartier de la Mairie est sans doute le préféré des amoureux de culture. Quartier principal de la ville, il regroupe des infrastructures et des monuments qui séduiront les plus exigeants : cinéma, conservatoire, château du Val Fleury, etc.

Gif-sur-Yvette est donc la solution idéale si vous souhaitez profiter des avantages d’une petite ville avec des prix abordables tout en restant proche de la capitale. Alors, pourquoi hésiter ?

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Questions fréquentes - Gif-sur-Yvette (91)

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