Immobilier neuf Grand Est

Composée de neuf départements, la région Grand Est affiche des paysages très diversifiés, entre la plaine d’Alsace et le massif des Vosges, et offre de nombreuses possibilités d’investissements. Laissez-vous séduire par la situation géographique idéale de cette région limitrophe du Luxembourg, de la Belgique, de l’Allemagne et de la Suisse. Le Grand Est compte plus de 5 500 000 habitants et comprend de grandes villes très dynamiques.

Pourquoi s’installer dans le Grand Est ?   

Frontalière avec quatre autres pays du continent, la région Grand Est propose de multiples avantages à tous ceux qui viennent s’y installer. Ce carrefour européen offre en effet de nombreuses opportunités professionnelles. C’est une région qui attire aussi bien les familles que les retraités, les étudiants et les jeunes actifs, séduits par son dynamisme, ses paysages variés et son agréable qualité de vie. Avis aux amateurs d’authenticité, de villes d’Art et d’Histoire, de bâtiments médiévaux et de lacs : vous n’aurez pas le temps de vous ennuyer si vous investissez dans un programme neuf dans le Grand Est ! 

Quelles villes choisir dans le Grand Est ?

La région rassemble de grandes villes aux nombreux atouts pour effectuer un achat comme des logements neufs, par exemple, des maisons neuves ou des appartements neufs via un programme immobilier neuf. Strasbourg est la plus importante d’entre elles et accueille plusieurs institutions, comme la Cour européenne et le Parlement européen. C’est une agglomération dynamique, remplie d’opportunités. Vous avez envie d’habiter dans une ville ponctuée de monuments historiques ? Alors optez pour Reims, avec sa cathédrale Notre-Dame et ses façades Art déco. Quant à Metz, elle possède de multiples commerces de proximité et des écoles de qualité, ce qui en fait une ville prisée par les familles qui cherchent un logement. Metz dispose aussi de nombreux édifices historiques, de rues piétonnes et de parcs. N’oubliez pas de découvrir Nancy, avec sa place Stanislas et ses 3 universités, ses classes préparatoires et ses écoles d’ingénieurs. 

Le Grand Est, une région idéale pour les familles ?

Le Grand Est est une région très verte qui attire beaucoup de familles, séduites par ce cadre de vie agréable. Il est possible d’acheter et d’habiter des appartements neufs dans une grande ville comme Strasbourg ou Nancy, tout en se trouvant à seulement quelques minutes de la campagne ! La région compte pas moins de 6 200 établissements scolaires, répartis de manière homogène sur tout le territoire. Quant aux étudiants, ils n’ont que l’embarras du choix : de l’université de Lorraine à l’université de Strasbourg, en passant par Nancy et ses 3 universités, le Grand Est offre de nombreuses possibilités. C'est l'endroit idéal si vous ne savez pas encore si vous souhaitez habiter ou investir. En effet, grâce aux programmes immobiliers neufs et donc votre investissement immobilier, cela vous génère un patrimoine. 

Quels sont les services de transport en commun dans le Grand Est ?

Si vous achetez un appartement dans l’immobilier neuf dans le Grand Est, vous pourrez bénéficier d’un réseau de transport en commun dense et bien organisé. Les territoires de la région sont en effet sillonnés par des lignes Express, régionales, transfrontalières, départementales et périurbaines. Le réseau Transdev renouvelle fréquemment son parc de véhicules afin d’offrir le meilleur confort aux usagers qui vont en Meurthe-et-Moselle, ou dans la Bas-Rhin par exemple. 

Une région verte ponctuée de parcs : quels sont les plus importants ?

La région Grand Est bénéficie d’un bel environnement naturel et les possibilités de promenades ne manquent pas ! Découvrez le parc naturel régional des Ardennes et ses nombreux sentiers de randonnée, mais aussi les parcs des Ballons des Vosges, de la Lorraine, de la Montagne de Reims et des Vosges du nord. Le Grand Est offre aussi de magnifiques paysages du côté des quatre lacs du Pays de Langres, du lac du Der-Chantecoq ou encore du lac de Madine. Envie de vous détendre au cœur de la nature ? Découvrez près de votre maison les stations thermales de la région : Bourbonne-les-Bains, Contrexéville ou encore Vittel. 

Quels sont les secteurs qui embauchent le plus dans le Grand Est ? 

Idéalement située au carrefour de plusieurs grands axes européens, la région Grand Est est riche de nombreuses opportunités d’emploi. Quel que soit votre secteur d’activité, vous n’aurez donc pas de mal à trouver du travail dans ce bassin d’emploi dynamique ! On recense toutefois plusieurs domaines porteurs : ce sont les métiers de la logistique et du transport qui offrent le plus de possibilités d’emploi dans la région. Les métiers du bâtiment mènent aussi de nombreuses campagnes de recrutement et il y a également des opportunités dans les secteurs des travaux publics, de la restauration, de l’industrie et des services aux entreprises dans des grandes villes comme Nancy ou Strasbourg.  

Si vous envisagez d'acheter un logement neuf comme une maison neuve dans le Grand Est, sachez que vous pourrez bénéficier d'une TVA réduite. De plus, si vous achetez votre résidence principale, il est possible d'obtenir sous certaines conditions un prêt à taux zéro (PTZ). 

Quels sont les prix du marché immobilier de la région ?

Le marché immobilier du Grand Est offre des prix avantageux concernant les appartements neufs, même s’ils affichent une légère hausse dans les grandes agglomérations : Haguenau, Colmar, Strasbourg, Nancy ou encore Saint-Louis. Par exemple, il faut compter environ 3 330 €/mètre² à Strasbourg et 2 760 €/mètre² à Schiltigheim. De son côté, Metz affiche un rythme de ventes immobilières particulièrement soutenu. 

Le Grand Est propose aussi bien des maisons individuelles et des villas à bas prix que des appartements en centre-ville, proches de toute commodité. Le nord de Metz est très prisé par les primo-accédants et les familles en quête de grandes surfaces.