Quartus Résidentiel, promoteur dans l’immobilier neuf, propose des logements destinés à répondre à vos attentes, afin de vous permettre de concrétiser votre projet d’acquisition. Frais de notaires réduits, bonnes performances énergétiques du logement ou encore travaux et charges limités durant les premières années, voici quelques-uns des avantages de l’achat d’un bien immobilier neuf.
Un logement avec de meilleures performances énergétiques
Les logements neufs bénéficient des dernières normes de construction. Ils doivent par exemple atteindre un niveau donné de performance énergétique afin de répondre à la réglementation thermique en vigueur. En choisissant d’acheter une maison ou un appartement neuf en Pinel, vous disposerez d’un logement plus économe en énergie.
Des frais de notaire réduits
Les frais de notaire correspondent à un pourcentage du montant du bien immobilier acheté. Si vous optez pour un logement neuf, ils s’élèveront à 2-3 % tandis qu’ils seront de 7-8 % pour de l’ancien. En outre, intéressez-vous à l'éligibilité du programme immobilier neuf à un dispositif fiscal ( Crédit Immobilier à Taux Zéro, loi Pinel, TVA à Taux réduit ...). En effet, l'acquisition d'un appartement, d'une maison ou d'un programme neuf permet dans certains cas d'obtenir une TVA réduite.
Des travaux et des charges limités
L’acquisition d’un logement neuf permet de disposer d’une maison ou d’un appartement moderne, qui ne nécessite pas de travaux de rénovation ou de mise aux normes. De plus, les charges de copropriété ne prévoient pas, sauf cas exceptionnel, de travaux lourds les premières années comme la réfection d’une toiture ou le remplacement d’un ascenseur.
Ainsi, conciliant qualité de vie et rapport qualité/prix raisonnable, le programme neuf à Lagny-sur-Marne représente un cadre de vie agréable et pourra satisfaire les critères de votre recherche !