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Immobilier neuf Neuilly-Plaisance (93)

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Découvrez nos programmes immobiliers à Neuilly-Plaisance

Située en Seine–Saint-Denis, Neuilly-Plaisance est une ville de plus de 21 000 habitants qui dévoile un parfait équilibre entre commodités et espaces verts et qui a gardé un véritable esprit village. Elle offre un cadre de vie très agréable à moins de quinze kilomètres de Paris. Vous avez un nouveau projet immobilier ? Et si vous décidiez d’acheter un appartement neuf dans cette commune paisible et dynamique ?

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Située en Seine–Saint-Denis, Neuilly-Plaisance est une ville de plus de 21 000 habitants qui dévoile un parfait équilibre entre commodités et espaces verts et qui a gardé un véritable esprit village. Elle offre un cadre de vie très agréable à moins de quinze kilomètres de Paris. Vous avez un nouveau projet immobilier ? Et si vous décidiez d’acheter un appartement neuf dans cette commune paisible et dynamique ?

 

Investir dans l’immobilier neuf dans une commune verte

Vous voulez acheter un appartement en Île-de-France au cœur d’une ville verdoyante et agréable ? Neuilly-Plaisance risque fort de vous séduire avec ses multiples espaces verts de qualité, tels :

  • Le parc des Coteaux d’Avron
  • La prairie des Petits Planteurs
  • Le bois de Neuilly Les Cahouettes
  • La voie Lamaque
  • Le chemin de Montgomery.

Bien entendu, les amoureux du grand air profiteront aussi pleinement des bords de Marne réaménagés, de la promenade André Devambez et de la belle place Montgomery. La commune abrite également des jardins familiaux dans la ruelle du bois de Neuilly et de multiples aires de jeux, par exemple dans le square Eugène Ionesco, à l’Espace Kennedy et sur la place Jean Mermoz. En choisissant de devenir propriétaire à Neuilly-Plaisance, vous optez pour une ville vivant au rythme de la nature autour de projets variés, tels Du blé au pain, La Belle de Neuilly-Plaisance ou Le Club des Petits Planteurs. Vous vous trouverez aussi à une dizaine de kilomètres seulement du Bois de Vincennes, l’un des plus grands poumons verts de la capitale. Si vous cherchez un écrin de verdure pour établir votre nouvelle résidence, les programmes immobiliers neufs de Neuilly-Plaisance ont vraiment tous les atouts pour vous convaincre !

 

Vivre dans une ville de Seine–Saint-Denis où les déplacements sont facilités

Neuilly-Plaisance est une commune située à quatorze kilomètres seulement de Paris, à côté de :

  • Villemomble
  • Fontenay-sous-Bois
  • Rosny-sous-Bois
  • Neuilly-sur-Marne 
  • Perreux-sur-Marne. 

Localisée non loin des autoroutes A3, A4 et A86, elle apporte une grande accessibilité par la route, mais aussi une bonne offre de transports en commun. En concrétisant votre projet immobilier à Neuilly-Plaisance, vous vous trouverez en effet à proximité immédiate de la ligne A du RER grâce à la gare de Neuilly-Plaisance située au sud de la ville. Vous pourrez ainsi relier aisément les stations Nation, Châtelet-Les Halles ou La Défense. Vous pourrez également emprunter le RER E aux gares de Rosny-sous-Bois et de Val de Fontenay. La commune de Neuilly-Plaisance dévoile aussi 5 lignes de bus régulières et une navette. Vous découvrirez de nombreux points « arrêts minute » et parkings gratuits, tels le parking du marché de l’avenue Georges Clemenceau ou le parking de la rue du Général de Gaulle. Enfin, la ville dispose de pistes cyclables, par exemple le long des bords de Marne et du boulevard Gallieni. De plus, la municipalité affiche son intention d’en créer de nouvelles pour faciliter encore les déplacements doux sur le territoire nocéen. 

Quelles sont les infrastructures éducatives, culturelles et sportives de Neuilly-Plaisance ?

Vous voulez acheter un logement neuf à Neuilly-Plaisance pour y vivre en famille ? Vous souhaitez investir dans une commune dynamique et animée ? Cette ville de Seine–Saint-Denis peut combler toutes vos attentes. Découvrant une population jeune avec près de 60 % d’habitants de moins de 35 ans, Neuilly-Plaisance possède toutes les infrastructures pour que chaque membre de votre petite tribu puisse s’épanouir pleinement. Elle compte 12 écoles maternelles et primaires et un collège, le collège Jean Moulin situé rue des Cahouettes. Les acquéreurs les plus sportifs trouveront leur bonheur au sein des multiples équipements de la commune, tels : 

  • La piscine municipale
  • Le stade municipal
  • L’aire de Street Workout
  • Les 3 gymnases
  • Le Skate Park
  • Les courts de tennis
  • Le parcours sportif du parc des Coteaux d’Avron.

Vous découvrirez aussi que la culture n’est pas en reste à Neuilly-Plaisance. Grâce à l’école municipale de musique, le studio de musique et le Centre Municipal d’action sportive et culturelle, les Nocéens peuvent en effet pratiquer facilement leurs activités favorites. Enfin, si vous décidez d’acheter un bien immobilier à Neuilly-Plaisance, vous pourrez également vous rendre à la bibliothèque Guy de Maupassant et au cinéma La Fauvette. 

 

Quelles sont les spécificités du marché immobilier de Neuilly-Plaisance ?

Grâce à son cadre de vie très agréable et son essor, Neuilly-Plaisance convainc chaque année de nouvelles personnes d’y établir leur résidence principale. Toutefois, investir dans cette commune du 93 reste très intéressant, car le prix au mètre carré demeure moins élevé que celui des grandes villes environnantes. Il vous faudra compter en moyenne 4 450 €/m2 pour y acheter un logement, alors que le prix au mètre carré dépasse les 5 600 € à Fontenay-sous-Bois et Le Perreux-sur-Marne. Neuilly-Plaisance est divisée en 6 secteurs :

  • Bel Air 
  • Le centre-ville
  • Chalet
  • Maltournée
  • Plateau d’Avron
  •  Renouillères.

Pour être certain de réaliser un investissement dans un quartier de Neuilly-Plaisance qui vous donnera entière satisfaction, prenez en compte vos besoins et vos envies. Préférez-vous opter pour un quartier résidentiel paisible à proximité du parc des Coteaux d’Avron ou pour un bien immobilier situé en plein cœur de ville ? Allez-vous vous laisser séduire par le secteur de la gare et les agréables bords de Marne ? Quel que soit votre choix, vous ne manquerez pas de trouver un logement dans un quartier où il fait bon vivre. Alors prêt à investir dans un programme immobilier neuf à Neuilly-Plaisance ? 

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Questions fréquentes - Neuilly-Plaisance (93)

Comment bien choisir son appartement neuf à Neuilly-Plaisance (93) ?

Emplacement, qualité de la résidence, financement… Découvrez tous les conseils de nos experts en immobilier neuf pour acheter votre futur appartement à Neuilly-Plaisance.

Comment réussir son investissement locatif à Neuilly-Plaisance ?

Loi Pinel, LMNP ou LMP, taux de rentabilité…  Notre guide de l’investissement locatif vous donnera toute les clés pour réussir votre placement à Neuilly-Plaisance (93) dans les meilleures conditions.

Qu’est-ce que la loi Pinel à Neuilly-Plaisance ?

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 63 000 € sur 12 ans en investissement dans l’immobilier locatif neuf. Découvrez tous les avantages d’un investissement en loi Pinel !

Qui est QUARTUS RESIDENTIEL ?

Nouvel acteur dans l’immobilier neuf, nos experts œuvrent pour inventer de nouveaux quartier en mettant l’usage au cœur et la satisfaction Client au cœur de nos résidences. Découvrez notre ADN !

Nos engagements clients

S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE

QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.

BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR

Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.

ENCOURAGER DE NOUVELLES PRATIQUES

Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre

VOUS DONNER LE POUVOIR D’AFFIRMER QUI VOUS ÊTES

Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.

PRENDRE SOIN DU VIVANT

La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.