Immobilier neuf Puy de Dôme (63)

Une fois votre budget maximum défini (frais de notaire compris), vous pouvez préciser l’emplacement de votre futur bien immobilier : vous souhaitez vous installer en pleine nature pour profiter du calme à Cournon-d'Auvergne par exemple ? Vous préférez acheter un appartement dans un quartier vivant d'un centre-ville ? Plus vous vous rapprochez de Clermont-Ferrand, plus les prix au m2 sont élevés. Ils restent néanmoins relativement abordables : il faut compter en moyenne entre 3180 € à 4705 € le m2 pour un logement neuf dans cette commune du département.

Du côté des autres critères de choix, la haute performance énergétique de votre logement neuf peut représenter un élément déterminant dans ce département montagneux. En effet, une forte amplitude de températures existe entre l'été et l'hiver. L’exposition et l’étage du bien immobilier neuf sont également à prendre en compte.

Pas de résidence à puy-de-dome pour le moment

Un département qui profite d’une économie florissante

Investir dans un projet immobilier neuf vous permet de pouvoir profiter de certains avantages fiscaux. Mais choisir le département du Puy-de-Dôme pour votre logement présente également d’autres avantages.

Situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, le département 63 profite d’une économie active et dynamique, notamment dans le secteur industriel. De grandes entreprises sont en effet installées sur le territoire. Michelin, le leader mondial des pneumatiques, est par exemple basé à Clermont-Ferrand.

Dans le secteur agroalimentaire, les produits laitiers font la réputation du département. Cinq fromages produits dans la région possèdent le label AOP : le Bleu d'Auvergne, le Cantal, la Fourme d'Ambert, le Salers, et le Saint-Nectaire. L'élevage y tient aussi une place importante. Volvic, Rozana, Arvie : la production d'eau minérale fait également partie des autres activités qui contribuent à la croissance économique du Puy-de-Dôme. L'agriculture est également développée dans la plaine, avec la culture céréalière (blé, maïs...) ou encore des pièces de betterave sucrière.

Clermont-Ferrand et ses 40 000 étudiants participe enfin activement au dynamisme économique du 63. Réputée pour ses grandes écoles et ses formations universitaires, la ville se classe juste derrière Lyon et Grenoble. Clermont-Ferrand se situe en 16e position dans le palmarès des villes étudiantes. Ainsi, les demandes de logements ne manquent pas dans la région grâce au site universitaire. En effet, il est plus intéressant de faire sa recherche dans un endroit avec l'accès à de nombreux services à proximité quand on cherche des logements étudiants.

Une activité touristique orientée vers les volcans et le thermalisme

Le Puy-de-Dôme (dont le nom est issu du volcan du même nom, aujourd'hui inactif) doit notamment son attractivité touristique à la présence de ses 80 volcans, qui offrent un paysage hors du commun. Ses nombreux lacs permettent de s'adonner à des activités nautiques ou à la pêche. L'hiver, les randonnées et le ski sont privilégiés. Le département 63 est en effet connu pour ses chaînes de montagnes. La chaîne des Puys, où se trouve le Puy de Dôme, culmine à plus de 1 465 mètres. Elle est classée comme haut lieu tectonique au patrimoine mondial de l'UNESCO. C’est sur le massif volcanique des Monts Dore que se trouve le point culminant du département et du Massif central : le Puy de Sancy.

Le thermalisme fait également partie des spécificités du Puy-de-Dôme. Le département accueille six des dix stations thermales auvergnates (La Bourboule, Châteauneuf-les-Bains, Châtel-Guyon, Mont-Dore, Royat-Chamalières et Saint-Nectaire). Leurs bienfaits chaque année de nombreux curistes.

Que vous décidiez d'habiter ou investir dans l'immobilier neuf Puy-de-Dôme avec un programme immobilier, cela sera toujours un bon investissement immobilier même s'il y a des travaux en cours dans les bâtiments. Si votre achat concerne une maison neuve à Clermont-Ferrand, vous pouvez dans certaines conditions bénéficier d'une tva réduite.

Le mot de QUARTUS Résidentiel

Lorsque nous choisissons de créer un projet immobilier neuf dans un département, nous nous attachons à bien sélectionner la ville d’implantation, afin de vous offrir un maximum d’avantages. Les programmes neufs que nous proposons dans le Puy-de-Dôme (63) répondent aux besoins du département (notamment au besoin de renouvellement du parc immobilier de certaines communes). En prenant en compte vos attentes et vos besoins, nous mettons tout en œuvre pour vous proposer des appartements neufs idéalement situés et facilement accessibles, qui vous permettent également de profiter de dispositifs fiscaux avantageux.

Nos experts vous accompagnent dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Ils vous aident à choisir le programme immobilier neuf qui correspond le plus à votre profil. Outils de modélisation 3D, calculettes crédit immobilier... Nos outils vous permettent de vous projeter facilement dans la réalisation de votre projet immobilier neuf dans le 63. Pour en savoir plus, n’hésitez pas à contacter notre équipe.

Questions fréquentes - Puy-de-Dôme (63)

Comment bien choisir son appartement neuf dans le Puy-de-Dôme ?

Emplacement, qualité de la résidence, financement…Découvrez tous les conseils de nos experts en immobilier neuf pour acheter votre futur appartement dans le Puy-de-Dôme (63)

Comment réussir son investissement locatif dans le Puy-de-Dôme ?

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Qu’est-ce que la loi Pinel ?

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 63 000 € sur 12 ans en investissement dans l’immobilier locatif neuf.Découvrez tous les avantages d’un investissement en loi Pinel !

Qui est QUARTUS RESIDENTIEL ?

Nouvel acteur dans l’immobilier neuf, nos experts œuvrent pour inventer de nouveaux quartier en mettant l’usage au cœur et la satisfaction Client au cœur de nos résidences.Découvrez notre ADN !

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S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE

QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.

BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR

Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.

ENCOURAGER DE NOUVELLES PRATIQUES

Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre

VOUS DONNER LE POUVOIR D’AFFIRMER QUI VOUS ÊTES

Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.

PRENDRE SOIN DU VIVANT

La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.

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