Les Jours QUARTUS - PROLONGATIONS ! LES MEILLEURS BIENS AUX MEILLEURS PRIX Jusqu'au 31 mars profitez de remises jusqu'à 40 000€ !

Immobilier neuf Riom (63)

Pas de résidence à riom pour le moment

Pourquoi concrétiser votre projet immobilier à Riom ?

Située dans le Puy-de-Dôme, Riom est la troisième ville du département en nombre d’habitants. Elle offre un cadre de vie très agréable entre la plaine de la Limagne et la chaîne des Puys. Vous voulez vous engager dans un programme immobilier neuf ? Et si vous décidiez d’acheter un logement dans cette commune dynamique et classée Pays d’Art et d’Histoire ?

image programme quartus

Située dans le Puy-de-Dôme, Riom est la troisième ville du département en nombre d’habitants. Elle offre un cadre de vie très agréable entre la plaine de la Limagne et la chaîne des Puys. Vous voulez vous engager dans un programme immobilier neuf ? Et si vous décidiez d’acheter un logement dans cette commune dynamique et classée Pays d’Art et d’Histoire ?

Choisir d’habiter à Riom, c’est opter pour une ville singulière au cœur de la nature. Le territoire bénéficie en effet d’une situation exceptionnelle au sein de paysages somptueux entre la plaine de la Limagne et des dizaines de volcans. Vous pourrez profiter pleinement du plein air et des grands espaces. Partez par exemple à la découverte du Coteau de Mirabel et de ses orchidées ou empruntez la Coulée verte de l’Ambène et la voie Thermal Express. En cours d’aménagement, ces dernières sont des cheminements doux pour les piétons et les cyclistes et permettent de relier Châtel-Guyon, Mozac et Enval. Vous trouverez également de multiples parcours de 2 à 100 km pour faire des randonnées pédestres ou à VTT. 

Si vous devenez propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Riom, vous profiterez de ce cadre exceptionnel, mais aussi de la position stratégique de la commune. À 15 minutes seulement du centre-ville de Clermont-Ferrand et de l’aéroport, Riom est une ville particulièrement accessible. Localisée non loin des autoroutes A71, A72 et A89, elle permet de relier facilement de grandes métropoles comme Paris, Montpellier ou Bordeaux. La gare de Riom-Châtel-Guyon se situe seulement à 500 m environ du centre-ville. De plus, vous pourrez aisément favoriser les transports en commun pour vos déplacements avec les 4 lignes de bus régulières passant par le centre-ville. Vous êtes aussi à proximité de Gerzat, le domaine de Courlandes ou encore Cournon-d'Auvergne. 

Quelles sont les infrastructures éducatives, sportives et culturelles de Riom ?

Vous voulez trouver un logement neuf pour votre famille selon plusieurs critères ? Ne cherchez plus où investir ! Riom dispose de tous les établissements nécessaires, avec une crèche familiale et un centre multiaccueil, 4 groupes scolaires, 4 collèges, ainsi que 4 lycées.

De même, les plus de 40 associations présentes sur la commune feront le bonheur des sportifs, avec des activités, comme le tir à l’arc, le football, le rugby, le basketball ou encore le karting et la pétanque.

Si vous choisissez d’acheter un appartement à Riom dans un des bâtiments, vous pourrez également bénéficier d’infrastructures sportives telles que :

  • La piscine Béatrice Hess
  • Le gymnase Aimé-Césaire et son immense structure artificielle d’escalade
  • Le centre de tennis couvert
  • Le skate park de 800 m2

À Riom, les amoureux de la culture ne sont néanmoins pas en reste avec le musée Mandet et ses collections de peintures et de sculptures, le musée régional d’Auvergne, mais aussi la Tour de l’Horloge, le cinéma indépendant Arcadia, la grande médiathèque des Jardins de la Culture et le Rexy théâtre.

Enfin, les petits curieux se feront un plaisir de se rendre dans les lieux touristiques incontournables de la région, comme le parc à thème Vulcania, la grotte de la Pierre de Volvic ou encore le volcan de Lemptégy.

image programme quartus

Pourquoi investir dans l’un des programmes immobiliers neufs de Riom ?

De nombreux acquéreurs sont séduits par les atouts de Riom, son cadre et sa qualité de vie. On retrouve par exemple de jeunes couples primo-accédants, des actifs qui travaillent dans les grandes entreprises du bassin riomois et des familles voulant vivre dans un territoire agréable et dynamique. Investir dans l’immobilier neuf à Riom, c’est opter pour un lieu à fort potentiel qui bénéficie d’un contexte favorable. L’agglomération présente en effet un tissu économique dense avec, entre autres : 

  • Des entreprises innovantes dans les secteurs de l’agriculture, du thermalisme, de l’industrie, du tourisme, des énergies renouvelables
  • De multiples services de proximité et commerces
  • Deux grandes zones commerciales
  • Une pépinière d’entreprises

Notons aussi que la commune possède une très bonne offre de santé avec le Centre hospitalier Guy Thomas et la présence de 25 médecins généralistes.

Comme dans le reste du département, le marché immobilier à Riom se montre attractif avec un prix moyen aux alentours de 1650 €/m2. Les quartiers les plus prisés se situent à l’ouest de la ville, où les prix de vente des logements peuvent atteindre les 2000 €/m2.

Investir dans un programme neuf dans un quartier dynamique (comme le quartier Delille ou le quartier République) vous offre des opportunités pour défiscaliser mais aussi pour bénéficier d'une TVA réduite et de frais de notaire réduits. Profitez de belles prestations comme  une résidence contemporaine organisée grâce à nos programmes. Votre recherche peut aussi porter sur un terrain, une maison neuve ou des appartements neufs sans travaux en cours.

Vous voulez devenir propriétaire dans une commune qui vous permet de bénéficier à la fois des joies citadines et de la campagne ? Vous avez un projet d’achat dans le Puy-de-Dôme ? N’hésitez pas à découvrir les programmes neufs de Riom !

Questions fréquentes - Riom (63)

Comment bien choisir son appartement neuf à Riom (63) ?

Emplacement, qualité de la résidence, financement… Découvrez tous les conseils de nos experts en immobilier neuf pour acheter votre futur appartement à Riom.

Comment réussir son investissement locatif à Riom (63) ?

Loi Pinel, LMNP ou LMP, taux de rentabilité… Notre guide de l’investissement locatif vous donnera toute les clés pour réussir votre placement à Riom dans les meilleures conditions.

Qu’est-ce que la loi Pinel à Riom ?

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 63 000 € sur 12 ans en investissement dans l’immobilier locatif neuf. Découvrez tous les avantages d’un investissement en loi Pinel !

Qui est QUARTUS RESIDENTIEL ?

Nouvel acteur dans l’immobilier neuf, nos experts œuvrent pour inventer de nouveaux quartier en mettant l’usage au cœur et la satisfaction Client au cœur de nos résidences. Découvrez notre ADN !

Nos engagements clients

S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE

QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.

BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR

Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.

ENCOURAGER DE NOUVELLES PRATIQUES

Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre

VOUS DONNER LE POUVOIR D’AFFIRMER QUI VOUS ÊTES

Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.

PRENDRE SOIN DU VIVANT

La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.