Immobilier neuf Saint-Germain en Laye (78)

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Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Saint-Germain-en-Laye ?

Vous envisagez d’investir dans un bien immobilier neuf en Île-de-France ? Et si vous vous laissiez séduire par Saint-Germain-en-Laye ? Cette commune accorde un équilibre parfait entre ville et nature grâce à sa grande forêt domaniale. Elle dévoile de nombreux autres arguments pour vous convaincre d’y acheter un logement, comme ses transports en commun, ses équipements sportifs et culturels ou encore son offre santé. Découvrez sans attendre pourquoi opter pour l’immobilier neuf à Saint-Germain-en-Laye peut s’avérer un excellent choix.

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Vous envisagez d’investir dans un bien immobilier neuf en Île-de-France ? Et si vous vous laissiez séduire par Saint-Germain-en-Laye ? Cette commune accorde un équilibre parfait entre ville et nature grâce à sa grande forêt domaniale. Elle dévoile de nombreux autres arguments pour vous convaincre d’y acheter un logement, comme ses transports en commun, ses équipements sportifs et culturels ou encore son offre santé. Découvrez sans attendre pourquoi opter pour l’immobilier neuf à Saint-Germain-en-Laye peut s’avérer un excellent choix.

Vous voulez devenir propriétaire dans les Yvelines et bénéficier d’un cadre de vie agréable et verdoyant ? La ville de Saint-Germain-en-Laye a tous les atouts pour vous plaire. En y achetant un logement neuf, vous profiterez de la superbe forêt domaniale de Saint-Germain, qui s’étend sur les 3/4 de la superficie de la commune. Celle-ci dévoile :

  • L’étang du Corra
  • La mare aux Canes
  • Un corridor écologique jusqu’à la forêt de Marly
  • Une quarantaine d’arbres remarquables
  • Les châteaux de la Muette, du Val et de Saint-Germain-en-Laye.

Avec ses 54 km de sentiers balisés, ses 70 kilomètres de pistes équestres et ses 3 voies cyclables, vous pourrez pleinement profiter du grand air et de ce petit coin de paradis. Vous serez aussi séduit par les multiples espaces verts, jardins et aires de jeux de la commune, comme le square Arpège sur le thème de la jungle ou le square Chabrier et son esprit marin. En concrétisant votre projet immobilier dans cette ville des Yvelines, vous bénéficierez également de sa proximité avec Paris, grâce au RER A, à la ligne L du Transilien et de nombreux bus. De plus, Saint-Germain-en-Laye accueillera bientôt le Tram 13 Express et la nouvelle ligne ferroviaire à grande vitesse Paris-Normandie qui faciliteront encore tous vos déplacements.

Saint-Germain-en-Laye est-elle une commune adaptée aux familles ?

Vous voulez acheter un logement neuf où vivre en famille ? Grâce à ses infrastructures éducatives, sportives et culturelles, Saint-Germain-en-Laye répondra à toutes vos attentes. La ville dispose de nombreuses écoles maternelles et élémentaires publiques et privées, de plusieurs collèges et lycées réputés, dont le lycée international situé 2 bis rue du Fer-à-Cheval. Tous les membres de la famille trouveront aussi leur bonheur avec les multiples équipements saint-germanois, comme la piscine Le Dôme ou l’immense stade municipal Georges-Lefèvre de 12 hectares. Vous aurez également accès aux 6 parcours Flashforme de la commune pour faire facilement du sport à moins de 5 minutes de votre logement. En investissant dans un bien immobilier neuf à Saint-Germain-en-Laye, vous découvrirez que la culture n’est pas en reste dans cette commune. Vous pourrez en effet aller au théâtre Alexandre-Dumas, à La Villa Eugénie-Désoyer, au musée d’archéologie nationale ou encore à la Micro-Folie. Pour en savoir plus sur les activités proposées, les associations et les évènements, il vous suffira de vous rendre à l’espace Pierre-Delanoë, un lieu d’accueil et d’échanges, situé 2 place Victor-Hugo ou encore vous adresser à l'office de tourisme. 

Quelle est l’offre santé à Saint-Germain-en-Laye ?

Aujourd’hui, il peut parfois être difficile d’acheter une maison ou un appartement dans un secteur révélant un accès aux soins facile. Vous pouvez être parfaitement serein en établissant votre résidence principale à Saint-Germain-en-Laye, car la ville dévoile une excellente offre de santé.

Elle abrite le Centre hospitalier intercommunal de Poissy - Saint-Germain-en-Laye au 20 rue Armagis avec, entre autres, un centre de consultations urgences adultes. La commune compte aussi une structure privée, la clinique St-Germain, au 12 rue Baronne dans le centre-ville. Cette dernière possède plusieurs services d’hospitalisation, dont la maternité, la chirurgie ou encore un service de gynécologie médicale et obstétricale. Vous aurez également accès à un point de garde médicale les dimanches matin et les jours fériés sur le site hospitalier de Saint-Germain-en-Laye. De plus, vous trouverez près d’une quinzaine de pharmacies, 5 laboratoires d’analyses médicales et de nombreux médecins. En achetant un logement neuf dans cette commune des Yvelines, vous n’aurez aucun mal à localiser des professionnels pour répondre à tous vos besoins.

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Quelles sont les spécificités du marché immobilier de Saint-Germain-en-Laye ?

La ville de Saint-Germain-en-Laye est divisée en 7 secteurs : 

  • Le cœur de ville et les quartiers forestiers
  • Alsace-Péreire
  • Le quartier du Lycée international
  • Rotondes — Saint-Léger 
  • Le quartier de la sous-préfecture — Pontel
  • L’hôpital
  • Debussy-Schnapper.

Le cœur de la ville séduit de nombreux acquéreurs avec ses commerces de proximité, la présence de la gare routière et de la station du RER. Parmi les secteurs dévoilant les biens immobiliers les plus recherchés, on retrouve aussi l’élégant quartier Alsace-Péreire au sud de la forêt domaniale et le quartier Hôpital avec sa vie animée et ses multiples services. Si le centre ne vous enchante pas, peut-être tomberez-vous sous le charme du quartier Debussy-Schnapper avec le musée départemental Maurice-Denis et son théâtre de verdure ? Que vous ayez envie de vivre dans un agréable quartier résidentiel ou d’investir dans un logement du centre-ville, vous avez de grandes chances de trouver votre bonheur dans les logements neufs de la commune. Notez qu’il vous faudra débourser en moyenne 6 900 €/m2 pour acheter un appartement à Saint-Germain-en-Laye et bénéficier de prestations de qualité dans ce cadre de vie exceptionnel.

Questions fréquentes - Saint-Germain en Laye (78)

Comment bien choisir son appartement neuf à Saint-Germain en Laye (78) ?

Emplacement, qualité de la résidence, financement… Découvrez tous les conseils de nos experts en immobilier neuf pour acheter votre futur appartement à Saint-Germain en Laye.

Comment réussir son investissement locatif à Saint-Germain en Laye ?

Loi Pinel, LMNP ou LMP, taux de rentabilité…  Notre guide de l’investissement locatif vous donnera toute les clés pour réussir votre placement à Saint-Germain en Laye (78) dans les meilleures conditions.

Qu’est-ce que la loi Pinel à Saint-Germain en Laye ?

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 63 000 € sur 12 ans en investissement dans l’immobilier locatif neuf. Découvrez tous les avantages d’un investissement en loi Pinel !

Qui est QUARTUS RESIDENTIEL ?

Nouvel acteur dans l’immobilier neuf, nos experts œuvrent pour inventer de nouveaux quartier en mettant l’usage au cœur et la satisfaction Client au cœur de nos résidences. Découvrez notre ADN !

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S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE

QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.

BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR

Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.

ENCOURAGER DE NOUVELLES PRATIQUES

Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre

VOUS DONNER LE POUVOIR D’AFFIRMER QUI VOUS ÊTES

Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.

PRENDRE SOIN DU VIVANT

La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.