Immobilier neuf Salon-de-Provence (13)
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Pourquoi est-il agréable de vivre à Salon-de-Provence ?
À la fois dynamique et touristique, la commune Salon-de-Provence fait partie des communes les plus accueillantes du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Appréciée pour son cadre de vie et son centre-ville animé, elle dispose d’une position de carrefour stratégique entre les grandes villes alentour. Si vous souhaitez investir dans un logement neuf à Salon-de-Provence, découvrez tous les atouts de cette charmante ville ensoleillée !
À la fois dynamique et touristique, la commune Salon-de-Provence fait partie des communes les plus accueillantes du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Appréciée pour son cadre de vie et son centre-ville animé, elle dispose d’une position de carrefour stratégique entre les grandes villes alentour. Si vous souhaitez investir dans un logement neuf à Salon-de-Provence, découvrez tous les atouts de cette charmante ville ensoleillée !
Située entre Lamanon, au nord, et Grans, au sud, Salon-de-Provence est limitrophe de Saint-Martin-de-Crau et de Pélissanne, à l’ouest et à l’est. Elle est également voisine de Miramas.
Une position stratégique près des grandes villes du département
Salon-de-Provence occupe une position de carrefour entre les autoroutes A7, entre Lyon et Marseille, et A54, qui permet de se rendre à Nîmes. Voisine de Lançon-Provence, la commune est aussi traversée par la D113, qui va de Marseille à Rognac et d’Arles à Saint-Martin-de-Crau. Située à une demi-heure de trajet de l’aéroport international de Marseille-Provence, elle est desservie par des TER qui assurent une liaison directe vers Avignon et Miramas.
Ville d’Histoire
Construite autour du château de l’Empéri, Salon-de-Provence possède un charme provençal typique, malgré son caractère essentiellement urbain. Avec ses maisons construites en pierres de Rognes et ses monuments historiques, la commune attire chaque année des milliers de touristes. Vestige des anciens remparts, la porte du Bourg Neuf, construite au XIIe siècle, témoigne aussi du passé historique de Salon-de-Provence.
La cité de Nostradamus
Quant à la collégiale Saint-Laurent, elle est réputée pour abriter le tombeau du médecin et astrologue Nostradamus, qui vécut dans la commune. Le savant a également donné son nom à une rue de la ville. Les curieux peuvent aujourd’hui encore visiter la maison qu’il habita jusqu’à sa mort.
Loisirs et traditions
Ville de loisirs, Salon-de-Provence propose un large panel d’activités à ses habitants. Elle dispose notamment d’un parcours d’accrobranche en plein air, d’un hippodrome et d’un centre de vol à voile. La commune abrite aussi trois savonneries de renom – Marius Fabre, Rampal-Latour et Scham. Cette tradition est également retracée dans un musée consacré au savon de Marseille.
Un important pôle d’éducation et d’études supérieures
Grâce à ses nombreux établissements scolaires, la commune de Salon-de-Provence est appréciée des familles à la recherche d’une ville animée où élever leurs enfants. La ville dispose d’une quinzaine d’écoles maternelles, d’autant d’écoles primaires, de collèges publics et privés et de cinq lycées. Elle accueille également des étudiants dans ses établissements d’enseignement supérieur, parmi lesquels :
- L’École de l’air
- Une antenne de l’IUT d’Aix-Marseille
- Le centre Saint-Jean, qui propose des formations de type BTS.
Questions fréquentes - Salon-de-Provence (13)
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Quelles sont les spécificités de l’immobilier à Salon-de-Provence ?
Attirant une majorité de quarantenaires, principalement célibataires, la commune de Salon-de-Provence dispose d’atouts de taille pour séduire de plus en plus d’investisseurs. Animée et bien équipée, elle possède aussi un fort potentiel touristique et offre un grand confort de vie à ses habitants grâce à ses nombreux équipements et ses infrastructures.
Une ville d’actifs
Important bassin d’emploi, Salon-de-Provence est une ville très dynamique sur le plan économique. Elle attire de nombreux actifs travaillant dans les trois parcs d’activités que compte la commune :
- La Gandonne, spécialisé dans le tertiaire
- La Crau, pour la logistique et les transports
- Les Roquassiers, consacré à l’artisanat.
À Salon-de-Provence, les demandeurs d’emploi représentent 5% de la population totale. En moyenne, les foyers salonais disposent de plus de 19 000 euros de revenu moyen annuel.
Des prix particulièrement bas
Le centre-ville de Salon-de-Provence offre de belles opportunités aux investisseurs qui disposent d’un budget plutôt serré. Il fait partie des secteurs de la commune où le prix au mètre carré est le moins cher : 2700 euros en moyenne, contre près de 3400 euros dans les quartiers les moins accessibles, situés à l’est de la ville.
Des quartiers calmes aux charmantes villas
Avec son caractère résidentiel, le quartier des Savonniers possède de belles demeures bourgeoises dans des bâtisses cossues. Il fait partie des secteurs les plus tranquilles de la commune, avec les zones pavillonnaires de Bel-Air, Bressons, Saint-Côme et Blazots. Proche du centre, le secteur des Aires de la Dîme bénéficie de la présence de la gare SNCF et de nombreux équipements de proximité. Plus pittoresque, le centre historique rassemble les principaux édifices de la commune.
Les biens les plus recherchés
Composé en grande partie d’appartements, le marché immobilier salonais concentre une majorité de biens spacieux. Dans la commune, les biens de type T4 et T3 ont la cote. Pour la plupart, les investisseurs souhaitant s’installer à Salon-de-Provence privilégient les logements d’une superficie comprise entre 40 et 100 mètres carrés. Les quartiers traversés par les autoroutes A54 et A7 sont également ceux qui sont les plus recherchés. Dans la ville, les studios et les deux pièces rencontrent, en revanche, beaucoup moins de succès.
Nos engagements clients
S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE
QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.
BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR
Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.
ENCOURAGER DE NOUVELLES PRATIQUES
Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre
VOUS DONNER LE POUVOIR D’AFFIRMER QUI VOUS ÊTES
Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.
PRENDRE SOIN DU VIVANT
La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.
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