Immobilier neuf Vaulx-en-Velin (69)

Cette ville à taille humaine située à la périphérie de Lyon attire chaque année familles, jeunes actifs et étudiants. Ils sont séduits par les prix attractifs, mais aussi par la qualité de vie offerte par cette commune de 53 000 habitants. En effet, Vaulx-en-Velin possède un centre-ville très vivant, de nombreux commerces de proximité et des écoles de qualité. Très bien reliée à Lyon par son tramway et son métro, la commune bénéficie d’une économie dynamique.

Ponctuée de nombreux espaces verts, la ville de Vaulx-en-Velin offre un cadre de vie à la fois paisible et dynamique. Les prix de l’immobilier sont moins élevés qu’à Lyon et le quartier La Soie propose de multiples logements neufs. Quant au quartier Le Village, il accueille de belles maisons avec beaucoup de charme. Vaulx-en-Velin est idéalement située à côté de Lyon, mais aussi proche des stations de ski (Grenoble, Chambéry) et de l’autoroute. Elle possède plusieurs écoles supérieures de qualité. 

Pour l'achat d'un logement neuf, vous bénéficiez de frais de notaire réduits mais aussi d'une TVA réduite sous certains critères. Si votre achat immobilier concerne votre résidence principale, sous certaines conditions, vous pouvez profiter d'un PTZ (prêt à taux zéro). De même, si vous réalisez la construction d'une maison neuve qui sera votre résidence principale, vous pouvez pour ce projet avoir accès à ce prêt toujours sous certains critères. 

Comment fonctionne le réseau de transports en commun de Vaulx-en-Velin ?

C’est le réseau de transports en commun lyonnais, TCL, qui dessert toute la commune de Vaulx-en-Velin. La ligne de tramway T3 traverse le quartier sud et le métro A s’arrête à la station Vaulx-en-Velin-La Soie. Il y a également la navette Rhônexpress qui relie la gare de Lyon-Part-Dieu et l’aéroport Saint-Exupéry. Vaulx-en-Velin compte aussi un réseau fourni de bus et de trolleybus. L’agglomération de Vaulx-en-Velin est traversée par l’autoroute A42, la route départementale 317 et la rocade est de Lyon, ce qui donne un accès simple à toute la région. 

Quels sont les commerces à Vaulx-en-Velin ?

Le centre-ville de Vaulx-en-Velin accueille un grand supermarché et une quarantaine de commerces divers et variés : santé, journaux, accessoires automobiles, restauration, beauté, alimentation, etc. Il y a également deux grands centres commerciaux à Vaulx-en-Velin, Carré de Soie et 7 Chemins. Carré de Soie comprend une cinquantaine de commerces, un hypermarché et un pôle de loisirs tandis que 7 Chemins est apprécié pour sa grande galerie marchande de plus de 40 boutiques. C'est une ville idéal pour effectuer l'achat d'un logement comme une maison par exemple, grâce à un programme immobilier neuf. 

Quelles sont les infrastructures culturelles de Vaulx-en-Velin ?

Vaulx-en-Velin affiche une programmation culturelle très diversifiée. La ville organise d’ailleurs chaque année plusieurs événements et manifestations : Arta Sacra, la biennale des cultures urbaines ou encore A Vaulx Jazz. Si vous investissez dans des logements avec l’immobilier neuf à Vaulx-en-Velin, vous pourrez donc profiter du cinéma les Amphis, du Planétarium ou de l’école des arts. La ville accueille aussi le Centre culturel communal Charlie Chaplin et quatre bibliothèques différentes : découvrez la médiathèque numérique et laissez-vous tenter par l’espace ados, avec tablettes et jeux vidéo. Avec ses infrastructures culturelles, investir dans des appartements neufs à travers des programmes immobiliers neufs à Vaulx-en-Velin est une excellente idée. 

Quelles sont les infrastructures sportives proposées par Vaulx-en-Velin ?

Entre le club de rugby, le club de gymnastique et le club de foot, vous n’avez que l’embarras du choix ! Vaulx-en-Velin accueille aussi plusieurs complexes sportifs, comme le stade Francisque Jomard, la piscine, le gymnase ENTPE ou encore le gymnase Wallon. Il y a également une salle Basic-Fit à proximités des logements. Quant à l’association bouliste vaudaise, elle est très dynamique et vous accueillera avec plaisir pour de futures parties ! 

Quelles sont les possibilités pour les étudiants à Vaulx-en-Velin ?

Vaulx-en-Velin possède deux établissements d’enseignement supérieur : l’École nationale supérieure d’architecture de Lyon et l’École nationale des travaux publics de l’État. Il y a également l’école de production Boisard, une école privée. Les étudiants peuvent aussi se rendre à Lyon en utilisant les transports en commun. La recherche de logement de la part des étudiants est forte l'été. Il n’y a que l’embarras du choix entre les universités, les écoles d’art, les écoles d’ingénieurs, de commerce ou encore de management. Ils peuvent aussi opter pour un BTS ou pour un DUT dans le domaine qui les intéresse à Vaulx-en-Velin ou encore Villeurbanne.