28 CANELLAS

Rillieux-La-Pape (69)

28 CANELLAS Programme immobilier neuf Du T2 au T5

En commercialisation

à partir de 240 000 €

Livraison : 4 ème trimestre 2025

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La résidence 28 CANELLAS

Découvrez une nouvelle adresse intimiste qui rappelle la convivialité et la douceur de vivre des villages. Le 28 Canellas est idéalement implantée face une jolie place fleurie entièrement rénovée à proximité des commerces et de la gare. La résidence propose de beaux appartements lumineux du studio au 5 pièces duplex. Les séjours sont tous prolongés par des balcons et des terrasses, dont certaines plein ciel. Leur orientation sud, sud/ouest permet de profiter pleinement du cœur d’Ilot paysager ou d’une vue panoramique sur le parc de la Feysinne en prenant de la hauteur.

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votre futur appartement

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38 appartements disponibles

2 pièces

de 42.75m2 à 46.24m2

à partir de 240 000 €

Lot

Étage

Surface

Parking

Les +

Exposition

Prix

A2103

1er étage

42.75m2

Oui

Balcon 5.73m2

OUEST

240 000 €

A2203

3 ème étage

42.75m2

Oui

Balcon 5.6m2

OUEST

253 500 €

A1104

1er étage

43.22m2

Oui

Balcon 5.86m2

SUD

258 500 €

A1204

2 ème étage

43.25m2

Oui

Balcon 5.86m2

SUD

270 500 €

B002

RDC

44.71m2

Oui

Balcon 5.86m2

OUEST

262 500 €

B205

2 ème étage

44.71m2

Oui

Balcon 5.86m2

OUEST

282 500 €

C202

2 ème étage

45.06m2

Oui

Balcon 7.15m2

EST

275 000 €

C203

2 ème étage

46.24m2

Oui

Balcon 6.85m2

EST

279 000 €

3 pièces

de 64.69m2 à 69.12m2

à partir de 310 500 €

Lot

Étage

Surface

Parking

Les +

Exposition

Prix

C302

3 ème étage

64.69m2

Oui

Terrasse 60.28m2

OUEST

372 500 €

C001

RDC

64.98m2

Oui

Balcon 5.86m2

OUEST

311 000 €

C104

1er étage

64.98m2

Oui

Balcon 5.86m2

OUEST

314 000 €

C204

2 ème étage

64.98m2

Oui

Balcon 5.86m2

OUEST

318 500 €

B203

2 ème étage

65.51m2

Oui

Balcon 5.79m2

EST

318 500 €

B103

1er étage

65.51m2

Oui

Balcon 6.06m2

EST

320 500 €

B102

1er étage

65.95m2

Oui

Balcon 8.16m2

EST

310 500 €

B202

2 ème étage

65.95m2

Oui

Balcon 7.75m2

EST

313 500 €

B302

3 ème étage

65.95m2

Oui

Balcon 7.75m2

EST

336 500 €

A1202

2 ème étage

66.04m2

Oui

Balcon 5.95m2

SUD

310 500 €

A2101

1er étage

66.34m2

Oui

Balcon 8.29m2

SUD

324 500 €

A1203

2 ème étage

68.3m2

Oui

Balcon 7.79m2

EST

315 500 €

A2001

RDC

69.12m2

Oui

Balcon 5.86m2

SUD

319 600 €

4 pièces

de 74.25m2 à 105.61m2

à partir de 325 000 €

Lot

Étage

Surface

Parking

Les +

Exposition

Prix

C002

RDC

74.25m2

Oui

Balcon 5.86m2

OUEST

325 000 €

C101

1er étage

74.27m2

Oui

Balcon 6.54m2

OUEST

342 500 €

C201

2 ème étage

74.27m2

Oui

Balcon 5.86m2

OUEST

346 500 €

A2202

2 ème étage

75.94m2

Oui

Balcon 5.86m2

SUD

380 900 €

B001

RDC

81.07m2

Oui

Balcon 15.35m2

OUEST

375 000 €

B104

1er étage

81.07m2

Oui

Balcon 5.86m2

OUEST

378 000 €

B204

2 ème étage

81.07m2

Oui

Balcon 11.72m2

OUEST

400 000 €

B304

3 ème étage

82.51m2

Oui

Terrasse 15.32m2

Balcon 5.86m2

OUEST

413 500 €

B301

3 ème étage

84.37m2

Oui

Terrasse 15.78m2

OUEST

423 000 €

B003

RDC

87.34m2

Oui

Balcon 12.17m2

OUEST

408 500 €

B101

1er étage

87.34m2

Oui

Balcon 12.1m2

OUEST

411 500 €

B201

2 ème étage

87.34m2

Oui

Balcon 12.07m2

OUEST

416 000 €

A1303

4 ème étage

103.01m2

Oui

Terrasse 51.76m2

SUD

536 000 €

A2301

3 ème étage

105.61m2

Oui

Terrasse 68.33m2

SUD

580 500 €

5 pièces

de 93.42m2 à 115.01m2

à partir de 420 000 €

Lot

Étage

Surface

Parking

Les +

Exposition

Prix

A1001

RDC

93.42m2

Oui

Balcon 11.72m2

SUD

420 000 €

A1301

3 ème étage

111.65m2

Oui

Terrasse 60.32m2

SUD

575 000 €

B401

4 ème étage

115.01m2

Oui

Terrasse 77.31m2

OUEST

650 000 €

Une ville agréable et connectée aux portes de lyon

A proximité directe se trouvent une boulangerie, la poste, l’annexe de la mairie, un marché, une école primaire, un salon de coiffure, une pharmacie et des commerces de proximité. Pour vos déplacements, il suffit de parcourir 750 mètres pour trouver la gare de Crépieux-la-Pape qui vous permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en 6 minutes seulement. Jolie ville de la métropole lyonnaise, Rillieux-la-Pape domine la plaine du Rhône et profite d’une situation géographique stratégique permettant de conjuguer dynamisme et bien-être. Bénéficiant d’une excellente desserte bientôt complété par le métro, la ville profite d’un accès privilégié à Lyon (10 min en voiture) et aux communes alentour, à l'aéroport de St Exupéry, au grand parc Miribel Jonage, aux vignes du Beaujolais et aux paysages verdoyants de la Dombes.

Points d'intérêt

Points forts de 28 CANELLAS

  • Prestations : Volets électriques, WC suspendu, carrelage 45x45
  • LES INGRÉDIENTS DU BIEN-ÊTRE : Balcon ou terrasse pour chaque appartement
  • Achetez en toute sérénité grâce à la garantie revente associée
  • ESPACE CLIENT "MY QUARTUS" :Pour faciliter vos démarches et vous offrir une expérience 100% digitale
Le mot de l'architecte

Le mot de l'architecte

Idéalement située sur la Place Canellas à Rillieux-la-Pape, la résidence « Le Canellas » s’articule à l’angle d’un axe majeur et d’une voie secondaire. Un front bâti vient marquer la place sur la Route de Genève, et de plus petits volumes en épannelage sur le Chemin des Iles annoncent la zone pavillonnaire adjacente. De larges percées sont créées sur ce chemin offrant une implantation discontinue homogène avec l’environnement et des vues sur le coeur d’îlot largement végétalisé. Un socle de commerces avec de larges baies et une percée visuelle vers le coeur d’îlot permettent de créer du lien entre le projet et l’espace public. Les façades en pierre, les baies en aluminium, les cadres métalliques et les loggias habillées de bois confèrent à ce projet une architecture qualitative. Enfin, les hautes ouvertures qui apportent de la luminosité aux appartements et les larges espaces extérieurs dédiés à chaque logement : des loggias qui offrent un extérieur intimisé côté rue, des balcons qui s’ouvrent sur l’espace vert collectif côté jardin et de larges terrasses en attique, concourent à la qualité de vie de l’habitat.

L'avancement du projet

Mise en vente du programme 2 ème trimestre 2022

Début des travaux

Livraison du programme 4 ème trimestre 2025

Agence QUARTUS de Lyon

Espace de vente à LYON

Toutes nos équipes sont mobilisées pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier.

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Du mardi au samedi de 10h à 12h puis de 14h à 19h

261 rue Marcel Mérieux
69000 LYON

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Lundi 27/03
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