Immobilier neuf Vendée (85)
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Que votre foyer se compose de deux ou de plusieurs personnes, vous serez vite séduit par le cadre de vie offert par le département vendéen. Traversée par deux autoroutes, la Vendée est aussi desservie par des TGV et des TER. Il y a également plusieurs aérodromes (La Roche-sur-Yon – Les Ajoncs, Fontenay-le-Comte, etc.). Enfin, la Vendée est une région très touristique, avec des monuments historiques, vestiges de son passé animé.
Que votre foyer se compose de deux ou de plusieurs personnes, vous serez vite séduit par le cadre de vie offert par le département vendéen. Traversée par deux autoroutes, la Vendée est aussi desservie par des TGV et des TER. Il y a également plusieurs aérodromes (La Roche-sur-Yon – Les Ajoncs, Fontenay-le-Comte, etc.). Enfin, la Vendée est une région très touristique, avec des monuments historiques, vestiges de son passé animé.
Quels sont les avantages de s’installer en Vendée ?
La Vendée offre une très bonne qualité de vie à ses habitants, et séduit tout particulièrement les investisseurs qui veulent vivre dans un cadre naturel et préservé. Envie de déménager ? Découvrez les nombreux avantages de ce coin de paradis, entre mer et campagne !
La proximité du littoral
La situation géographique de la Vendée propose plus de 140 kilomètres de plage et de nombreux ports de plaisance. Ainsi, touristes comme résidents peuvent profiter de la mer et des activités qu’elle propose toute l’année. De fait, les stations balnéaires ont pris leur marque, entre la nature préservée et les villes. Elles permettent alors de se baigner en toute sécurité tandis que les infrastructures urbaines offrent des espaces de jeu et de sport à tous. Enfin, les amateurs de sortie en mer seront ravis puisque la Vendée est un lieu recherché pour ses activités nautiques.
Des activités tout au long de l’année
La Vendée offre un panel d’activités qui s’adaptent aussi bien aux enfants qu’aux adultes. La proximité avec la mer permet aux écoles de voile, de navigation ou encore de kitesurf de se développer et de faire découvrir les sports nautiques. En parallèle, les villes et villages de la Vendée proposent également des moments inoubliables. En effet, l’architecture, l’histoire et le patrimoine font voyager dans le temps les visiteurs. C’est ainsi que le Puy du Fou peut valoriser la richesse de la Vendée. Le parc reçoit des milliers de personnes chaque année grâce à ses spectacles d’une grande qualité.
Un environnement préservé
La beauté de la Vendée réside dans ses paysages, ses espaces préservés et sa biodiversité. Ainsi, le département a mis en place un "Grand Ensemble Naturel", l’Estuaire du Payré et le parc naturel régional du Marais poitevin. Ces deux sites exceptionnels servent de refuge aux oiseaux migrateurs et à toute sorte d’animaux tandis que des ruines d’abbayes et de châteaux parsèment le décor. Envie de vous promener au cœur de la faune et de la flore locales ? Rendez-vous à la chaussée Le Gois pour une communion avec la nature qui, plusieurs fois par jour, est submergée au gré des marées.
Tout savoir sur le marché immobilier en Vendée
Le marché immobilier vendéen est plutôt abordable, mais le prix des maisons a cependant tendance à grimper depuis ces derniers mois. En effet, la crise sanitaire a provoqué un exode urbain, et de nombreux investisseurs souhaitent maintenant se rapprocher des campagnes.
Comment évolue le prix des biens immobiliers vendéens ?
Le prix des appartements est largement supérieur au prix des maisons neuves en Vendée. En revanche, il faut savoir que les biens neufs ne représentent que 15 % environ des biens immobiliers vendéens. Il faudra se montrer réactif pour trouver la perle rare ! D’ailleurs, n’hésitez pas à demander l’aide d’un spécialiste de l’immobilier local. Il vous guidera vers les villes et les quartiers correspondant au mieux à vos besoins.
Quant aux acquéreurs, il s’agit pour la majorité de couples de préretraités.
Quelles sont les villes de Vendée les plus recherchées ?
La Roche-sur-Yon fait partie des villes vendéennes les plus prisées par les nouveaux arrivants. À la fois dynamique et tranquille, elle se pare d’un riche patrimoine historique qui fait le bonheur des amateurs d’art et de culture. Il y a également plusieurs sites naturels aux alentours, dans lesquels vous pourrez faire des haltes et vous ressourcer.
Les Herbiers offrent également un cadre de vie agréable, avec de nombreux monuments dont il serait dommage de manquer la visite : le château d’Ardelay, le moulin du Mont des Alouettes, etc.
Enfin, si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, la ville d’Olonne-sur-Mer est tout indiquée ! Elle se trouve près de la plage de Sauveterre et accueille chaque année de nombreux touristes.
Pourquoi acheter dans le neuf en Vendée ?
En achetant un bien immobilier neuf en Vendée, vous gagnerez du temps comme de l’argent. En effet, nul besoin d’effectuer des travaux après l’achat, puisque vous profiterez d’un logement en parfait état. De plus, les biens neufs se trouvant dans des immeubles sont désormais tous raccordés à la fibre optique. Vous ne rencontrerez donc aucun problème de mauvaise connexion.
Enfin, acheter un bien neuf vous permet de profiter de la garantie décennale. Dans les 10 ans qui suivent la construction du logement, si un défaut de structure apparaît, c’est le constructeur qui devra assumer les frais de réparation.
Questions fréquentes -Vendée (85)
Comment bien choisir son appartement neuf en Vendée (85) ?
Emplacement, qualité de la résidence, financement… Découvrez tous les conseils de nos experts en immobilier neuf pour acheter votre futur appartement en Vendée.
Comment réussir son investissement locatif en Vendée ?
Loi Pinel, LMNP ou LMP, taux de rentabilité… Notre guide de l’investissement locatif vous donnera toute les clés pour réussir votre placement en Vendée (85) dans les meilleures conditions.
Qu’est-ce que la loi Pinel en Vendée ?
La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 63 000 € sur 12 ans en investissement dans l’immobilier locatif neuf. Découvrez tous les avantages d’un investissement en loi Pinel !
Qui est QUARTUS RESIDENTIEL ?
Nouvel acteur dans l’immobilier neuf, nos experts œuvrent pour inventer de nouveaux quartier en mettant l’usage au cœur et la satisfaction Client au cœur de nos résidences. Découvrez notre ADN !
Nos engagements clients
S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE
QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.
BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR
Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.
ENCOURAGER DE NOUVELLES PRATIQUES
Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre
VOUS DONNER LE POUVOIR D’AFFIRMER QUI VOUS ÊTES
Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.
PRENDRE SOIN DU VIVANT
La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.
S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE
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BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR
Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.
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Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre
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La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.