Villennes-Sur-Seine (78)
RÉSIDENCE DES COTEAUX Programme immobilier neuf Du T1 au T4
La résidence RÉSIDENCE DES COTEAUX
Nichée dans un écrin de verdure, entre la beauté du parc arboré qui lui fait face et les jardins verdoyants des villas alentour, « a Résidence des Coteaux » vous propose de découvrir une adresse idéale à seulement 500 mètres de l’animation du cœur de ville. Elle est composée d’appartements du studio au 4 pièces répartis sur deux bâtiments intimistes à l’architecture classique harmonieusement intégrée dans son environnement de qualité. Idéalement orientés et baignés de lumière, les séjours s’ouvrent sur des espaces extérieurs généreux : larges balcons, grandes terrasses ou jardins privatifs au rez-de-chaussée.
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36 appartements disponibles
Jusqu'au 30/04/2024
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T1
de 35.05m2 à 35.05m2
à partir de 242 000 €
Lot
Étage
Surface
Annexe(s)
Les +
Exposition
Prix
C008
Rez-de-chaussée
35.05m2
PARKING
Terrasse 8.15m2
Est
242 000 €
5 000€ de remise à déduire
T2
de 39.75m2 à 49.15m2
à partir de 259 000 €
Lot
Étage
Surface
Annexe(s)
Les +
Exposition
Prix
B001
Rez-de-chaussée
39.75m2
PARKING
Terrasse 4.7m2
Nord Est
259 000 €
5 000€ de remise à déduire
C005
Rez-de-chaussée
42.95m2
PARKING
Terrasse 7.6m2
Jardin 24.95m2
Nord Ouest
277 000 €
5 000€ de remise à déduire
C003
Rez-de-chaussée
43.1m2
PARKING
Terrasse 7.6m2
Jardin 24.95m2
Nord Ouest
277 000 €
5 000€ de remise à déduire
C004
Rez-de-chaussée
43.25m2
PARKING
Terrasse 7.6m2
Jardin 24.95m2
Nord Ouest
277 000 €
5 000€ de remise à déduire
C002
Rez-de-chaussée
47.3m2
PARKING
Terrasse 6.65m2
Jardin 32m2
Nord Ouest
293 000 €
5 000€ de remise à déduire
B201
2ème étage
49.15m2
PARKING
Terrasse 5.87m2
Nord Est
297 000 €
5 000€ de remise à déduire
C001
Rez-de-chaussée
45.15m2
PARKING
Terrasse 11.2m2
Sud
298 000 €
5 000€ de remise à déduire
C303
3ème étage
45.3m2
PARKING
Terrasse 12.45m2
Nord Ouest
309 000 €
5 000€ de remise à déduire
T3
de 58.5m2 à 65.75m2
à partir de 342 000 €
Lot
Étage
Surface
Annexe(s)
Les +
Exposition
Prix
C305
3ème étage
58.85m2
PARKING
Terrasse 3.35m2
Balcon 6.25m2
Sud Est
342 000 €
18 000€ de remise à déduire
C007
Rez-de-chaussée
58.5m2
PARKING
Terrasse 14.6m2
Sud
343 000 €
18 000€ de remise à déduire
C009
Rez-de-chaussée
60.6m2
PARKING
Terrasse 14.65m2
Jardin 13.95m2
Ouest
343 000 €
18 000€ de remise à déduire
B104
1er étage
65.75m2
PARKING
Terrasse 7.95m2
Ouest
373 000 €
18 000€ de remise à déduire
T4
de 77.7m2 à 84.75m2
à partir de 430 000 €
Lot
Étage
Surface
Annexe(s)
Les +
Exposition
Prix
B004
Rez-de-chaussée
77.7m2
PARKING x2
Terrasse 13.15m2
Ouest
430 000 €
25 000€ de remise à déduire
C201
2ème étage
80.3m2
PARKING x2
Balcon 10.1m2
Ouest
437 000 €
25 000€ de remise à déduire
B102
1er étage
83.9m2
PARKING x2
Terrasse 7.6m2
Est / Sud
441 000 €
25 000€ de remise à déduire
C105
1er étage
84.75m2
PARKING x2
Terrasse 10.84m2
Balcon 10.85m2
Ouest
444 000 €
25 000€ de remise à déduire
C306
3ème étage
79.8m2
PARKING x2
Terrasse 20.25m2
Ouest Est
450 000 €
25 000€ de remise à déduire
C205
2ème étage
84.75m2
PARKING x2
Balcon 10.85m2
Sud
452 000 €
25 000€ de remise à déduire
C006
Rez-de-chaussée
84.75m2
PARKING x2
Terrasse 15.5m2
Jardin 34.3m2
Ouest Est
465 000 €
25 000€ de remise à déduire
B002
Rez-de-chaussée
83.9m2
PARKING x2
Terrasse 7.97m2
Jardin 125.84m2
Est / Sud
469 000 €
25 000€ de remise à déduire
B302
3ème étage
84.7m2
PARKING x2
Terrasse 14.15m2
Traversant
470 000 €
15 000€ de remise à déduire
Un village recherché pour sa douceur de vivre
Appelée autrefois « la Perle des Rivages » Villennes-sur-Seine est une ville privilégiée qui bénéficie à la fois d’un environnement naturel d’exception et d’une situation géographique stratégique. Paris, à 30 kilomètres, et les grands centres d’activités de l’ouest parisien sont rapidement accessibles par la route (A 13 et A 14) mais également grâce à un bon réseau de transports en commun (Ligne J, futur RER E, bus). Ainsi la ville séduit de plus en plus de citadins à la recherche d’un nouvel art de vivre. Il suffit en effet de se rendre sur la place de la mairie, sous la halle un jour de marché, de se promener le long des berges aménagées de la Seine ou de se retrouver dans une guinguette pour succomber à son charme. Au quotidien les Villennois profitent d’écoles, de nombreux commerces, d’une grande zone commerciale, d’un golf réputé et d’une offre culturelle et sportive innovante.
Points forts de RÉSIDENCE DES COTEAUX
- Des logements confortables entre coeur de ville et nature
- Une adresse d'exception
- GARANTIE REVENTE : Achetez en toute sérénité grâce à la garantie revente associée
- ESPACE CLIENT "MY QUARTUS : Pour faciliter vos démarches et vous offrir une expérience 100% digitale
Le dessin d’un nouvel immeuble est toujours motivant pour un architecte, surtout quand tous les ingrédients sont là pour que la vie s’installe durablement. L’orientation et l’implantation des trois petits bâtiments en cascade respectent la qualité de vie du tissu urbain et de la frontière pavillonnaire. Le respect du site ainsi que la conservation du tissu végétal le long de toutes les limites séparatives permet ton projet et une intégration respectueuse en environnement. La conception de cet îlot permet une continuité des immeubles du programme voisin, mais aussi de par ses hauteurs, celle des maisons voisines . Le caractère de cette opération par l’implantation des cages en retrait par rapport à la voie publique et d’autre part, par une succession harmonieuse et régulière de volumes ayant différente en altimétrie, permet au projet de se fondre derrière les écrans végétaux existants conserver. Les matériaux et les coloris de façade utilisés reprennent ceux des bâtiments environnants. Un traitement minéral est prévu sur les façades des collectifs : des enduits monocouches teinte claire avec encadrement des baies et modénatures de façon ponctuelle, marquant ainsi les différentes strates de la construction. Ces différences mettent en valeur les différents volumes du projet. Une architecture à vivre qui se donne à voir de l’extérieur. Franck Huysmans, Architecte Gérant H&A Architecture
L'avancement du projet
Mise en vente du programme
Début des travaux
Livraison du programme 3 ème trimestre 2026
Siège QUARTUS Paris
Espace de vente à Paris
1-3-5 rue Paul Cézanne
75008 Paris
Nos conseillers à votre écoute
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Ces programmes peuvent vous intéresser
Nos conseillers au 01 76 49 06 39
Nos engagements clients
S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE
QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.
BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR
Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.
ENCOURAGER DE NOUVELLES PRATIQUES
Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre
VOUS DONNER LE POUVOIR D’AFFIRMER QUI VOUS ÊTES
Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.
PRENDRE SOIN DU VIVANT
La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.
S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE
QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.
BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR
Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.
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PRENDRE SOIN DU VIVANT
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