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Limeil-Brevannes (94)

LE CLOS DE L'ORME Programme immobilier neuf Du T2 au T4

Travaux en cours

à partir de 268 000 €

Les 7 jours de l’immobilier Quartus

Livraison : 1 er trimestre 2024

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La résidence Le Clos de l'Orme

Située à quelques minutes à pied du centre-ville, toutes les commodités sont accessibles facilement. Son emplacement idéal se justifie également par la présence de la forêt domaniale de la Grange, à proximité immédiate. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, possédant tous des espaces extérieurs : balcons, terrasses, terrasses tropéziennes et jardins privatifs. Idéal pour habiter ou investir !

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6 appartements disponibles

Jusqu'au 16/06/2023

Les 7 jours de l’immobilier Quartus

Du 9 au 16 juin bénéficiez de remises jusqu’à 15 000€* !

T2

de 46.2m2 à 46.2m2

à partir de 268 000 €

Lot

Étage

Surface

Parking

Les +

Exposition

Prix

B001

Rez-de-chaussée

46.2m2

PARKING

Terrasse 56.1m2

Nord Est

268 000 €

T3

de 58.8m2 à 68.8m2

à partir de 276 000 €

jusqu'a 12 000 € de remise

Lot

Étage

Surface

Parking

Les +

Exposition

Prix

B201

2ème étage

58.8m2

PARKING

Loggia 3.9m2

EN

288 000 €

276 000 €

B403

4ème étage

68.8m2

PARKING

Terrasse 6.5m2

Ouest

316 000 €

304 000 €

T4

de 80.6m2 à 83.1m2

à partir de 310 000 €

jusqu'a 15 000 € de remise

Lot

Étage

Surface

Parking

Les +

Exposition

Prix

A106

1er étage

80.6m2

PARKING

Balcon 6.1m2

Sud Nord Est

325 000 €

310 000 €

A206

2ème étage

81.2m2

PARKING

Balcon 6.1m2

Sud Nord Est

328 000 €

313 000 €

B304

3ème étage

83.1m2

PARKING

Balcon 7.8m2

Est / Ouest

345 000 €

330 000 €

L'environnement

LIMEIL-BREVANNES est une commune du Val-de-Marne qui se situe à environ 20 km du cœur de Paris, elle fait partie du territoire Grand Paris Sud Est Avenir au sein de la Métropole du Grand Paris. La ville se rejoint en une vingtaine de minutes par l’A4, l’A86 et la N406 depuis la capitale. De plus, l’Aéroport d’Orly se rejoint en 18 min via l’A86. A 25min de Paris en transports via le RER A en gare de BOISSY-SAINT-LEGER à 1,4 km du site, la ville est desservie par quatre lignes de bus permettant de se déplacer vers Créteil, Bonneuil sur Marne, Boissy-Saint-Léger, Valenton et Villeneuve-Saint-Georges. Aussi, le câble A - Téléval est un projet de téléphérique qui reliera les communes de Villeneuve-Saint-Georges, Valenton, Limeil-Brévannes et Créteil à l'horizon 2023-2024. Grâce à une vitesse commerciale d'environ 20 km/h, il réduira considérablement les temps de parcours entre ces communes.

Points d'intérêt

Points forts de Le Clos de l'Orme

  • Quartier calme et résidentiel à proximité du centre-ville et des commerces
  • A proximité du Parc Léon Bernard et de la forêt Domaniale de la Grange
  • Espaces extérieurs pour tous les logements : terrasses, balcons, jardins
  • Proche du RER A Boissy-Saint-Léger et du Futur Téléval Cable A
Le mot de l'architecte

Implanté dans un contexte généreusement arboré où existe un ensemble d’édifices de qualité datant du début du XXème siècle, l’opération « Le Clos de l'Orme » à Limeil-Brévannes se propose de compléter ce tissu urbain avec un bâtiment qui offre des logements adaptés pour les besoins de chacun. Pour répondre à l’écriture architecturale des bâtiments voisins inscrits à l’Inventaire des Bâtiments, le projet crée un dialogue avec l’existant à travers des façades sobres et animées par un traitement de matériaux scrupuleusement choisis, tout en répondant aux besoins actuels. Cette logique se poursuit dans une conception d’habitat à haute qualité environnementale, qui se complète par l’attribution d’un ou plusieurs espaces extérieurs privatifs à chaque logement. Au rez-de-chaussée, le traitement paysager de l’opération participe à la valorisation du bâtiment, dans un jeu d’alternance entre jardins privés et une grande zone verte plantée qui donne de l’ampleur à l’ensemble ; le projet de végétalisation trouve aussi sa place dans la zone de stationnement aérien, cette dernière embellie de pergolas et plantes grimpantes. KANOPIA Architectures 

L'avancement du projet

Mise en vente du programme

Début des travaux

Livraison du programme 1 er trimestre 2024

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Siège QUARTUS Paris

Espace de vente à Paris

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Sur RDV uniquement : Du mardi au samedi de 10.30 à 12.30 et de 14.00 à 19.00 - Sauf jeudi : 14.00 à 19.00 

1-3-5 rue Paul Cézanne
75008 Paris

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*Profitez de remises valables uniquement du 9 au 16 juin 2023 à l'occasion des 7 jours Quartus, pour toute réservation d’un appartement ou d’une maison sur une sélection de programmes dans la limite du nombre de réservataires éligibles indiqué et du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller.