La ville avec vue sur demain
Immobilier neuf Val de Marne (94)
Pour profiter des avantages du Grand Paris
Le département du Val-de-Marne profite d’une activité économique dynamique et abrite plusieurs communes attractives. L'achat d'un programme neuf permet dans certains cas d'obtenir une TVA réduite: en effet dans le cadre de la loi Pinel la TVA descend à 5,5% lors de l'achat de logements neufs (maison, appartement, programme immobilier neuf...) . Profitez de nos offres et services présents sur notre site pour et trouver l'appartement neuf qui correspond à vos besoins.
Situé au sud-est de Paris, le département du Val-de-Marne fait partie de la « petite couronne » de l’Île-de-France. Comptant près de 1 400 000 habitants, il attire chaque année de nombreux jeunes actifs qui souhaitent profiter des avantages de la capitale, sans pour autant pouvoir y vivre.
Desservies par le réseau de transports en commun francilien (TER, RER, métro, tramway, bus), les communes du 94 sont faciles à rejoindre depuis Paris et les autres départements d’Île-de-France (Hauts-de-Seine, Yvelines, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Essonne). La présence de l’aéroport Paris-Orly permet également de relier le département aux autres grandes métropoles françaises et européennes.
Certaines communes offrent une qualité de vie très agréable à leurs habitants. La ville de Vincennes profite par exemple d’un parc de 995 hectares (le fameux bois de Vincennes). Saint-Mandé et Maisons-Alfort font également partie des communes très prisées dans le 94.
Pour profiter du dynamisme économique du Val-de-Marne
Le département du Val-de-Marne abrite plusieurs communes attractives et dynamiques, comme Vincennes ou Saint-Mandé. La ville de Créteil accueille également l'université Paris XII Val-de-Marne. Le nombre d’habitants augmente chaque année et les programmes neufs immobiliers se multiplient. Les communes de Créteil (la plus grande du 94) ou de Vitry-sur-Seine se développent, tout en offrant un cadre de vie agréable à leurs habitants.
La majorité de l’activité économique du département est installée dans le pôle Orly-Rungis. Il s’agit en effet du deuxième bassin d’emplois en Île-de-France, tourné vers le secteur tertiaire. Le département comporte également de nombreux centres hospitaliers et centres de recherche.
Acheter un bien immobilier neuf dans le 94 représente un très bon investissement locatif. En effet, le prix de l’immobilier neuf dans le Val-de-Marne est moins élevé qu’à Paris, alors que les montants des loyers sont quasiment les mêmes. Dans certaines communes (par exemple à Villeneuve-Saint-Georges), le prix du mètre carré de certains logements est inférieur à 3 000 euros.
Le mot de QUARTUS Résidentiel
Lorsque nous choisissons de créer un projet immobilier neuf dans un département, nous nous attachons à bien sélectionner la ville d’implantation, afin de vous offrir un maximum d’avantages. Les programmes neufs que nous proposons dans le Val-de-Marne répondent aux besoins du département (notamment au besoin de renouvellement du parc immobilier de certaines communes). En prenant en compte vos attentes et vos besoins, nous mettons tout en œuvre pour vous proposer des appartements neufs idéalement situés et facilement accessibles, qui vous permettent également de profiter de dispositifs fiscaux avantageux.
Nos experts vous accompagnent dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Ils vous aident à choisir le programme immobilier neuf qui correspond le plus à votre profil. Outils de modélisation 3D, calculettes crédit immobilier... Nos outils vous permettent de vous projeter facilement dans la réalisation de votre projet immobilier neuf dans le 94. Pour en savoir plus, n’hésitez pas à contacter notre équipe.
Questions fréquentes - Val de Marne (94)
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Qu’est-ce que la loi Pinel ?
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