Immobilier neuf Arles (13)

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Quelles sont les particularités historiques de la ville d’Arles ?

Avec ses 51 000 habitants, Arles est la troisième ville du département des Bouches-du-Rhône. Cette cité ancienne présente un patrimoine bâti exceptionnel, qui témoigne de son importance durant l’époque romaine. Arles est aussi liée à un environnement d’exception : le Rhône, la Crau, la Camargue. Vous êtes séduit par ce cadre préservé et par l’authenticité de la vieille ville d’Arles ? Découvrez ici les meilleures raisons d’investir dans l’immobilier neuf à Arles !

Véritable carrefour installé sur le Rhône et sur les bords de la Méditerranée, Arles bénéficie d’une situation privilégiée, qui explique sa vitalité à l’époque romaine. Le centre-ville historique est toujours marqué par ce passé antique. Des monuments très bien conservés sont classés au patrimoine mondial de l’UNESCO :

Le forum d’Arles (30-20 av. J.-C.)
Le théâtre antique d’Arles (environ 12 av. J.-C.)
Les Arènes d’Arles (80-90 apr. J.-C.).

Au total, huit monuments arlésiens sont concernés par l’inscription à l’UNESCO « Arles, monuments romains et romans ». Ils sont situés dans le centre-ville historique, délimité par le boulevard Georges-Clemenceau, le boulevard des Lices et le boulevard Emile-Combes.

La ville moderne d’Arles s’est étendue de l’autre côté du Rhône, jusqu’au petit Rhône, qui marque la limite naturelle avec le département du Gard à l’ouest. Votre logement neuf à Arles vous mènera dans les quartiers résidentiels de la ville, plus ou moins près de la vieille ville.

Quel cadre de vie autour de la ville d’Arles ?

Si vous souhaitez trouver un logement neuf pour vous installer à Arles, vous devez connaître les spécificités de la ville. Arles est la première commune de France en superficie (75 893 hectares). C’est une commune littorale, qui couvre une bonne partie de la Camargue, dans sa partie sud.

La grande majorité du territoire communal arlésien est un espace naturel et préservé, au cœur du delta du Rhône. Intégrée au parc naturel régional de Camargue, cette zone abrite un ensemble vivant unique et protégé (oiseaux d’eau, flamants roses, canards, grues cendrées…). Des balades paisibles permettent de découvrir les paysages caractéristiques de la Camargue : ses cultures, ses rizières, ses prairies humides, ses marais salants, ses étangs, son littoral sableux.

Sur son très large périmètre, le territoire communal d’Arles est composé de nombreux hameaux isolés :

Albaron
Gimeaux
Le Sambuc
Mas-Thibert
Moulès
Raphèle-lès-Arles
Saliers
Salin-de-Giraud.

Dans quel quartier vivre à Arles ?

Autour de la vieille ville d’Arles, vous chercherez le logement de vos rêves dans les différents quartiers arlésiens :

Le Trébon
Montplaisir
Barriol
La Roquette
Trinquetaille.

Acheter un logement neuf, à deux pas du centre-ville, du côté du Trébon-Sud par exemple, vous permettra d’accéder facilement aux services, aux boutiques et aux nombreuses curiosités du cœur d’Arles. Les nombreuses rues piétonnes du vieil Arles (rue de l’Hôtel de Ville, rue de la République) sont agréables pour flâner et pour mener des virées shopping. Vous trouverez de nombreuses boutiques, notamment celles des artisans d’art et des décorateurs locaux.

Chaque semaine, le samedi matin, vous profiterez du marché d’Arles, l’un des plus réputés de toute la Provence, avec ses étals de fleurs, d’épices, de fruits et légumes, de fromages, d’huile d’olive, de vêtements, etc. C’est un marché d’envergure qui rassemble plusieurs centaines de commerçants sur les célèbres artères arlésiennes : le boulevard Georges-Clemenceau et le boulevard des Lices.

Au-delà du centre-ville, Arles prévoit aussi plusieurs zones commerciales facilement accessibles en voiture, avec de nombreuses enseignes, avant le Pont-de-Crau à l’est et au Trébon-Nord.

Pourquoi vivre en famille à Arles ?

Quelles sont les bonnes raisons de s’installer en famille à Arles ? Sans doute le cadre naturel environnant, la proximité de la ville avec la mer Méditerranée, l’important patrimoine historique local, etc. De nombreuses visites en famille vous attendent ! La proche Camargue vous permet de profiter en toute tranquillité d’une nature riche et préservée.

Avec les enfants, vous aurez notamment l’occasion d’organiser de belles balades VTT sur les bords du Rhône, sur la fin du circuit de la ViaRhôna, qui est bien connu des cyclotouristes. Depuis Arles, vous mettrez peut-être le cap sur la plage Napoléon, du côté de Port-Saint-Louis-du-Rhône. Vous découvrirez aussi la grande quiétude des plages arlésiennes (Piémanson, Beauduc) !

En achetant un bien immobilier neuf à Arles, vous serez rassuré de l’offre scolaire, des services à la petite enfance jusqu’au secondaire. La ville d’Arles compte ainsi une vingtaine d’écoles maternelles et près de 25 écoles élémentaires. On dénombre aussi 5 collèges et autant de lycées. Vous avez plusieurs établissements pour les tout-petits, dont plusieurs crèches multi-accueil. La crèche collective « Lou Pitchounet » est située au numéro 15 de la rue du Dr Fanton, tout proche du centre-ville, des quartiers du Barriol et de La Roquette.

Questions fréquentes - Arles (13)

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