Avec son centre-ville animé et ses quartiers résidentiels, Asnières-sur-Seine attire de nombreux acquéreurs séduits par ses intéressantes perspectives de plus-value. Elle héberge en majorité des célibataires et des familles, âgés de 34 ans en moyenne, qui disposent d’un revenu moyen annuel assez élevé : près de 25000 euros, contre 28000 euros en moyenne dans la capitale.
Un prix moyen au mètre carré assez accessible
Le prix des appartements au mètre carré, qui s’élève à 6800 euros environ, est moins élevé que dans le reste des Hauts-de-Seine, où il culmine à plus de 7200 euros. Pour les maisons individuelles, le prix au mètre carré est particulièrement intéressant : il avoisine les 6900 euros dans l’ensemble de la commune. À Asnières-sur-Seine, les logements les plus recherchés sont des appartements de type T3 ou T2. La commune attire peu de retraités. En outre, à peine plus de 2% des logements asniérois sont des résidences secondaires.
Des prix particulièrement intéressants au nord et à l’est
Plus on se rapproche de Gennevilliers, plus les prix baissent. Le quartier central, autour de la mairie, fait partie de ceux où le prix au mètre carré est le plus élevé. Il faudra débourser plus de 7500 euros par mètre carré en moyenne, contre à peine plus de 4000 euros par mètre carré dans le secteur des Hauts d’Asnières, qui fait partie des plus accessibles. De manière générale, les quartiers situés à l’est sont les moins chers de la ville. Pour un appartement dans le secteur de Voltaire-Grésillons, il faut compter un peu plus de 6100 euros en moyenne par mètre carré.
Lorsque vous acheter un logement neuf comme une maison neuve ou des appartements neufs, vous bénéficier de frais de notaire réduits contrairement à un achat dans l'ancien. Selon certains critères vous pouvez aussi profiter d'une TVA réduite ainsi qu'une aide pour financer votre achat : le prêt à taux zéro (PTZ).
Dans quels quartiers investir dans l’immobilier neuf ?
Parmi les secteurs d’Asnières-sur-Seine les plus en vogue, le nouvel écoquartier de Seine Ouest regorge de belles opportunités. On y trouve de nombreux immeubles neufs à l’architecture moderne, avec des logements spacieux qui offrent une vue imprenable sur l’ensemble de la commune. Le quartier des Bords de Seine est également l’un des secteurs parmi ceux qui possèdent le plus de logements neufs à la vente. Les acquéreurs à la recherche d'un appartement dans une résidence de standing pourront y trouver leur bonheur.