Immobilier neuf Athis-Mons (91)
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Athis-Mons, une ville dynamique à quelques kilomètres de la capitale
La commune d’Athis-Mons, sur la rive gauche de la Seine est née de la fusion d’Athis-sur-Orge et de Mons-sur-Orge. C’est au début des années 1800 en France, qu’elles s’unissent pour n’en former plus qu’une : Athis-Mons. Cette ville, proche de la capitale et alliant histoire et modernité, est devenue en très peu de temps la destination idéale des personnes qui souhaitent s’installer à proximité de Paris tout en profitant d’un cadre de vie agréable.
La commune d’Athis-Mons, sur la rive gauche de la Seine est née de la fusion d’Athis-sur-Orge et de Mons-sur-Orge. C’est au début des années 1800 en France, qu’elles s’unissent pour n’en former plus qu’une : Athis-Mons. Cette ville, proche de la capitale et alliant histoire et modernité, est devenue en très peu de temps la destination idéale des personnes qui souhaitent s’installer à proximité de Paris tout en profitant d’un cadre de vie agréable.
Athis-Mons se trouve à seulement 12 kilomètres de Paris. Située en France dans l’Essonne, elle se divise en cinq quartiers qui attirent à la fois les familles et les jeunes actifs. Très bien desservie par les transports (RER C et RER D), elle est également traversée par la nationale 7, qui vous offre un accès simplifié pour rejoindre Paris ou partir en direction de Lyon.
Disposant de quartiers historiques ou plus récents, cette commune est idéale pour les acheteurs à la recherche d’appartements neufs ou d’une maison neuve dans une ville aux multiples facettes. À noter qu’Athis Mons propose également de nombreuses résidences offrant un cadre de vie plaisant. De même pour les villes à proximité telles que Morangis, Juvisy-sur-Orge ou encore Vigneux-sur-Seine.
Quels sont les avantages d’Athis-Mons ?
La ville présente bien des avantages. Par exemple, de nombreuses associations sont prêtes à accueillir les curieux. Si vous achetez un logement dans l’immobilier neuf à Athis-Mons, vous pourrez ainsi vous joindre aux habitants faisant déjà partie des associations culturelles et sportives de la commune. Selon vos critères, que votre choix se porte sur l’aïkido ou sur l’athlétisme, sur l’art ou sur le patrimoine, vous serez sûr de trouver chaussure à votre pied.
En outre, de nombreux événements prennent place à Athis-Mons. Festivals dédiés à la culture japonaise ou encore ateliers portant sur des thématiques d’actualité, la ville organise régulièrement des activités pour ses habitants. Vous préférez vous détendre devant un film ? Rien de plus facile : la commune dispose également d’une salle de cinéma : le Lino Ventura propose ainsi une grande variété de productions à l’affiche pour séduire tous les âges.
Quels sont les commerces et les infrastructures présents dans la ville ?
À la fois dynamique et à taille humaine, la commune vous donne, tous les dimanches de 8 h à 13 h, un rendez-vous à ne pas manquer. Attirant des profils variés, le marché des Gravilliers, situé dans le quartier du Plateau, est facilement accessible en voiture ou par les transports en commun. Poissonniers, bouchers et fromagers se rejoignent ainsi chaque fin de semaine pour vous proposer des produits frais et de qualité.
Par ailleurs, Athis-Mons est une commune très active qui accueille de nombreuses entreprises, notamment dans les quartiers du Plateau et du centre-ville, certainement les plus vivants. Si vous décidez d’acheter des logements neufs dans l’immobilier neuf à Athis-Mons et que vous envisagez de changer d’emploi, vous êtes assuré de trouver des offres d'emplois et de décrocher un nouveau poste. Boulangeries, agences de voyages, agences immobilières ou encore cabinets d’avocats, le champ des possibles est vaste pour satisfaire le plus grand nombre au niveau des services proposés. Vous pouvez aussi choisir d'acheter un terrain et de faire des travaux pour faire construire votre maison neuve selon vos critères et votre budget.
Athis-Mons est-elle une ville familiale ?
Forte de nombreuses structures telles que la Farandole, la Prairie et les Lutins, Athis-Mons est une ville parfaitement adaptée aux plus petits. Ces centres multi-accueil reçoivent les enfants selon plusieurs modes de garde. Ainsi, que vous soyez à la recherche d’une garderie ou d’un accueil périscolaire, les différentes infrastructures sauront vous offrir entière satisfaction. Si vous souhaitez acheter dans l’immobilier neuf à Athis-Mons, sachez qu’il vous sera également possible d’échanger avec des professionnels, même avant l’arrivée de votre enfant. En effet, le Relai Assistance Maternelle accompagne les futurs parents et ceux dont l’enfant vient de naître pour faciliter leur vie au quotidien.
Outre les structures de multi-accueil et le Relai Assistance Maternelle, d’autres établissements sont habilités à recevoir vos enfants. La ville dispose ainsi de différentes crèches aux modes de garde variés. Le choix vous appartient ! Vos enfants ont l’âge d’être scolarisés ? Athis-Mons propose à ses habitants neuf écoles maternelles et huit écoles élémentaires, vous n’aurez donc aucun mal à trouver l’établissement qui accueillera vos petits.
Comment évoluent les prix de l’immobilier à Athis-Mons ?
Si vous souhaitez acheter dans l’immobilier neuf à Athis-Mons, il vous faudra compter un peu plus de 3 000 € le m² en moyenne pour une maison. Les prix au m² pour l’achat d’un appartement sont, quant à eux, légèrement plus élevés. En effet, il vous faudra dépenser environ 300 € de plus si le bien immobilier de vos rêves est un appartement. Même si ces tarifs restent élevés par rapport à certaines villes de la région, la commune offre une proximité avec la capitale qui n’est pas à négliger et qui explique les prix pratiqués à Athis-Mons. Pour un achat immobilier neuf, vous pouvez bénéficier de frais de notaire réduits ainsi que d'une TVA réduite.
Associations qui dynamisent la ville, infrastructures, nombreux commerces, transports en commun qui desservent Paris, prix de l’immobilier relativement bas comparés à ceux pratiqués dans la capitale… Athis-Mons constitue le compromis parfait entre cadre de vie agréable et dynamisme urbain. Que demander de plus ?
Questions fréquentes - Athis-Mons (91)
Comment bien choisir son appartement neuf à Athis-Mons (91) ?
Emplacement, qualité de la résidence, financement… Découvrez tous les conseils de nos experts en immobilier neuf pour acheter votre futur appartement à Athis-Mons.
Comment réussir son investissement locatif à Athis-Mons ?
Loi Pinel, LMNP ou LMP, taux de rentabilité… Notre guide de l’investissement locatif vous donnera toute les clés pour réussir votre placement à Athis-Mons (91) dans les meilleures conditions.
Qu’est-ce que la loi Pinel à Athis-Mons ?
La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 63 000 € sur 12 ans en investissement dans l’immobilier locatif neuf. Découvrez tous les avantages d’un investissement en loi Pinel !
Qui est QUARTUS RESIDENTIEL ?
Nouvel acteur dans l’immobilier neuf, nos experts œuvrent pour inventer de nouveaux quartier en mettant l’usage au cœur et la satisfaction Client au cœur de nos résidences. Découvrez notre ADN !
Nos engagements clients
S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE
QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.
BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR
Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.
ENCOURAGER DE NOUVELLES PRATIQUES
Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre
VOUS DONNER LE POUVOIR D’AFFIRMER QUI VOUS ÊTES
Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.
PRENDRE SOIN DU VIVANT
La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.
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