Immobilier neuf Épernay (51)
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Pourquoi vivre à Épernay ?
Située à seulement 1h20 de route de la capitale, Épernay accueille 22 000 habitants. Cette ville fleurie offre un cadre de vie paisible et agréable, très proche de la nature. Épernay est une commune chargée d’histoire et ponctuée de nombreuses caves de Champagne. Riche d’un patrimoine environnemental très diversifié, elle se tient au pied du Mont Bernon, qui culmine à plus de 200 mètres. Épernay est aussi une ville dynamique, avec une vie culturelle très animée.
Située à seulement 1h20 de route de la capitale, Épernay accueille 22 000 habitants. Cette ville fleurie offre un cadre de vie paisible et agréable, très proche de la nature. Épernay est une commune chargée d’histoire et ponctuée de nombreuses caves de Champagne. Riche d’un patrimoine environnemental très diversifié, elle se tient au pied du Mont Bernon, qui culmine à plus de 200 mètres. Épernay est aussi une ville dynamique, avec une vie culturelle très animée.
Épernay est une ville à taille humaine très conviviale, à l’ambiance parfois familiale. Très investie dans une politique de développement durable, elle possède le Label Villes et Villages fleuris. Coulée Verte, rivière du Cubry, parc Nelson-Mandela… les lieux de promenade en plein air ne manquent pas. Il y a également plusieurs aires de jeux pour les enfants. Enfin, pour les citadins tentés d’investir dans l’immobilier neuf non loin d’une grande ville, Épernay se trouve non loin de Reims et accueille une belle médiathèque, plusieurs établissements scolaires de qualité et une grande salle de concert, idéal pour acheter une maison neuve.
Quelles sont les infrastructures sportives d’Épernay ?
La ville d’Épernay organise souvent des événements sportifs et vous pourrez profiter du Rallye Épernay Vins de Champagne en mars. En avril, c’est la course à pied avec les 10 km d’Épernay et en juin le tournoi de rugby le Challenge du Vignoble. La ville accueille environ 85 associations sportives, réparties dans une quarantaine de disciplines. Il y a :
- Une salle omnisports (Hall des Sports Pierre-Gaspard)
- Un parcours de santé juste à côté de la Marne
- Deux piscines (Bulléo)
- Un boulodrome
- Deux terrains de tennis
- Huit gymnases.
Que faire à côté d’Épernay ?
La ville de Reims se trouve à seulement 24 km d’Épernay et vous pourrez y visiter sa magnifique cathédrale gothique. Ne manquez pas non plus la route du Champagne, qui passe par la Côte des Blancs. Vous profiterez d’un beau point de vue sur le pays champenois depuis le belvédère du mont Aimé et vous vous étonnerez devant les arbres insolites des Faux de Verzy ! N’oubliez pas d’aller faire quelques délicieuses dégustations de Champagne dans les caves des alentours : Comtesse Lafond, Georges, Castellane, Moët et Chandon ou encore Leclerc Briant.
Quels sont les différents transports en commun d’Épernay ?
Le réseau de transport en commun d’Épernay est très complet. Six lignes de bus Mouveo sillonnent les différents quartiers de la ville et rejoignent d’autres communes de la Communauté d’Agglomération : Coteaux, Plaine de Champagne, etc. Très engagée dans l’écologie, la ville d’Épernay a également fait construire de nombreuses pistes cyclables. De plus, la gare d’Épernay accueille le TGV Est et elle est reliée aux liaisons Bar-le-Duc, Paris-Est et Saint-Dizier.
Epernay est un bon emplacement type pour acheter une maison neuve, ou un terrain et commencer la construction d'une maison. En effet, les logements neufs ont un accès direct aux transports qui sont donc à proximité des services et des commerces. Il est relativement simple de trouver un bien avec vos principaux critères dans un programme immobilier neuf.
Culture et loisirs : quels événements et visites ne faut-il pas manquer à Épernay ?
En fin d’année, Épernay accueille chaque année Les Habits de Lumière, une fête qui dure trois jours et attire plus de 50 000 visiteurs. En été, c’est le festival Voi(x)là l’été ! Découvrez également le musée du Vin de Champagne et d’Archéologie régionale, ainsi que le théâtre Gabrielle-Dorziat, inscrit aux Monuments Historiques. Épernay s’orne également d’un riche patrimoine architectural, avec le portail Saint-Martin, le temple protestant et l’hôtel de ville. De quoi ravir les fans de culture qui souhaitent se lancer dans l’immobilier neuf avec le projet d'achat d'une maison neuve !
Quel est le patrimoine naturel d’Épernay ?
Épernay est située juste à côté du Parc Naturel Régional de la Montagne de Reims. Vous pourrez y réaliser de belles promenades, entre rivières, forêts et vallées. Laissez-vous tenter par un parcours accrobranche ! Épernay a aussi mis en place de nombreux gestes verts, comme le fleurissement alternatif, le fauchage tardif et les plantations mellifères. La ville compte également deux grands jardins qui sont de véritables poumons verts : celui de l’Hôtel de Ville et celui de l’Horticulture.
Questions fréquentes - Epernay (51)
Comment bien choisir son appartement neuf à Épernay (51) ?
Emplacement, qualité de la résidence, financement… Découvrez tous les conseils de nos experts en immobilier neuf pour acheter votre futur appartement à Épernay.
Comment réussir son investissement locatif à Épernay ?
Loi Pinel, LMNP ou LMP, taux de rentabilité… Notre guide de l’investissement locatif vous donnera toute les clés pour réussir votre placement à Épernay (51) dans les meilleures conditions.
Qu’est-ce que la loi Pinel à Épernay ?
La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 63 000 € sur 12 ans en investissement dans l’immobilier locatif neuf. Découvrez tous les avantages d’un investissement en loi Pinel !
Qui est QUARTUS RESIDENTIEL ?
Nouvel acteur dans l’immobilier neuf, nos experts œuvrent pour inventer de nouveaux quartier en mettant l’usage au cœur et la satisfaction Client au cœur de nos résidences. Découvrez notre ADN !
Nos engagements clients
S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE
QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.
BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR
Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.
ENCOURAGER DE NOUVELLES PRATIQUES
Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre
VOUS DONNER LE POUVOIR D’AFFIRMER QUI VOUS ÊTES
Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.
PRENDRE SOIN DU VIVANT
La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.
S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE
QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.
BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR
Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.
ENCOURAGER DE NOUVELLES PRATIQUES
Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre
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La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.