Immobilier neuf Gardanne (13)

Dans la proche périphérie d’Aix-en-Provence, Gardanne est une petite commune de plus de 20 000 habitants. Elle se situe à mi-chemin entre Marseille (à 25 kilomètres au sud) et Pertuis. Si vous désirez investir dans un logement neuf dans la région PACA, découvrez ici les avantages de la commune de Gardanne.

Située au cœur du bassin minier de Provence, Gardanne est limitrophe de Meyreuil, Bouc-Bel-Air, Fuveau, Mimet, Gréasque et Simiane-Collongue. Elle est également voisine d’Aix-en-Provence, située au nord-ouest de la commune.

Une position de carrefour routier

Traversée par deux routes départementales, Gardanne bénéficie de la proximité des principales autoroutes de la région : l’A51, reliant Marseille à Gap, l’A8, qui va de Nice à Aix, l’A7, entre Marseille et Lyon, et l’A55, qui s’étend de la cité phocéenne à Montpellier. Elle occupe également une position stratégique à proximité des principaux sites d’intérêt du département. Depuis la commune, il est possible de se rendre à l’aéroport international de Marseille-Provence en moins d’une demi-heure et à la gare TGV d’Aix-en-Provence en une vingtaine de minutes. Desservie par des cars et des trains qui se rendent à Marseille ou à Aix, la ville attire de plus en plus d’actifs travaillant dans ces deux grandes villes. 

Une ville historiquement industrielle 

Dès la fin du XIXe siècle, Gardanne s’impose comme une ville typiquement industrielle. Avec l’implantation de l’usine du groupe Péchiney, spécialisé dans la production d’aluminium, la commune attire de nombreux ouvriers venant de toute l’Europe. Désormais renommé Alteo, ce site emploie 400 salariés au total. Il a notamment contribué à attirer de nouveaux résidents au sein de la commune. Aujourd’hui, la ville doit aussi son essor économique à ses cinq zones d’activités très étendues. 

De nombreuses commodités

Avec ses nombreuses écoles maternelles et primaires, ses deux collèges, ses trois lycées (dont un professionnel et un agricole) et son école d’ingénieurs, Gardanne s’impose comme un important pôle de formation. Dotée d’un centre de soins palliatifs et de centres hospitaliers, la commune offre aussi un grand confort de vie à ses habitants. Ville sportive, elle est dotée d’un club de loisir et de sport et de plusieurs associations sportives. Elle dispose également de nombreux équipements culturels, dont :

• Un cinéma
• Une médiathèque
• Un écomusée 
• Un musée en plein air consacré à Paul Cézanne. 

Entourée par la nature

Gardanne offre un train de vie paisible à ses habitants. Avec son clocher et son marché, elle possède tous les attraits d’un village typiquement provençal. Classé monument historique, le Pavillon de chasse du Roi René attire de nombreux curieux. Cette bâtisse prend place dans un parc ombragé propice aux promenades. Avec le château de Valabre, elle fait partie des plus beaux monuments de la ville édifiés au XVIe siècle.