Immobilier neuf Grasse (06)

Quelles sont les particularités de la ville de Grasse ?

Capitale mondiale de la parfumerie, la commune de Grasse est une destination incontournable de la Côte d’Azur, largement plébiscitée pour sa douceur de vivre et son cadre pittoresque. Profitant de l’attraction exercée par les villes de Cannes ou d’Antibes, sa localisation entre terre et mer mêle l’accessibilité immédiate à un imposant domaine forestier et à la proximité de la Méditerranée. Sous l’influence de ce contexte privilégié, son marché immobilier est la promesse d’un investissement rentable dans le cas d’un achat dans le neuf, offrant ainsi une multitude de logements neufs. 

Reconnue « Ville d’Art et d’Histoire », Grasse regorge d’un patrimoine culturel impressionnant. Surplombée par des plaines de roses et d’oliviers plantés à 350 mètres d’altitude, elle capte l’attention dans son mélange de couleurs et de parfums. 

Outre sa localisation idyllique où mer, montagne et forêt sont accessibles à quelques pas, Grasse respire l’authenticité et le raffinement. Entre petites ruelles, arcades datant des XVIIe et XVIIIe siècles et vaste choix de musées, son charme rayonne et la transforme en lieu de villégiature très demandé. De la cathédrale Notre-Dame-du-Puy à l’Hôtel de Ville, en passant par la Tour Sarrasine, les détours architecturaux sont nombreux, comme les musées et les ateliers consacrés à l’art du parfum. Plusieurs événements tels que la Fête du jasmin, organisée durant le premier week-end d’août, rythment également les saisons de la ville.

Très appréciée par des acheteurs étrangers pour un investissement dans l’immobilier neuf, la commune possède la singularité d’un joyau de verdure aux allures de village paisible dans les Alpes-Maritimes. 

Quels sont les avantages à vivre à Grasse ?

La région de Grasse fait la part belle aux sports nautiques et au ski. Le choix des activités demeure riche et varié entre l’omniprésence du golf, très apprécié par les amateurs, le panel de randonnées, que ce soit à pied ou à vélo, ou encore l’équitation (avec Les Écuries d’Epona, le Club hippique de Grasse). Pour ce qui est de l’offre éducative, la ville de Grasse propose quatorze écoles élémentaires, cinq collèges (dont un privé) et cinq lycées. Par ailleurs, elle connaît un vif essor de commerces, installés dans son centre historique, ainsi que de centres commerciaux.

À seulement une heure de l’aéroport international de Nice, Grasse bénéficie également de la proximité de l’autoroute A8 et d’une gare remise en service depuis 2005. La commune de Grasse est aussi desservie par plusieurs lignes du réseau de bus Azur, qui relient différentes villes de la Côte d’Azur. Enfin, les déplacements sont facilités au sein même de la ville grâce à une ligne de bus qui sillonne l’agglomération grassoise.

Ainsi, son réseau d’infrastructures la garde proche d’une activité plus dynamique tout en conservant le plaisir d’une quiétude de vie appréciable. Aujourd’hui, elle fait partie du top 10 des meilleures villes françaises pour investir, notamment dans l’immobilier neuf. Capable de séduire aussi bien des actifs que de jeunes retraités, elle s’impose comme une décision d’acquisition fiable et durable.

Comment évolue le marché immobilier à Grasse ?

Malgré la crise sanitaire qui perdure, la possibilité d’investir dans un appartement ou une maison reste un projet profitable sur le long terme. Entre sécurité d’investissement et garanties écologiques, acheter un bien immobilier neuf est un véritable gage de qualité pour réaliser vos envies.

À Grasse, le prix moyen du m² se situe désormais aux alentours de 3 077 euros pour un appartement. L’attrait résidentiel de la ville repose, dès lors, sur des quartiers paisibles où les espaces verts existent en grand nombre. Parmi eux, proches du centre historique, les secteurs de Saint-Jean-Saint-Christophe, Saint-Jacques et Saint-Antoine cumulent le calme et la proximité des transports. Un peu plus loin, le quartier Saint-Claude opère, quant à lui, une profonde transformation avec la construction de nouveaux terrains résidentiels. Dans ce confort quotidien, la présence d’un dénivelé leur octroie une vue très appréciable sur la baie de Cannes.

Pourquoi acheter un bien immobilier neuf à Grasse ?

À Grasse, 54 % des habitants sont propriétaires et le marché du neuf évolue chaque jour, offrant des perspectives de plus en plus attractives pour les futurs acheteurs. Dans ce contexte, la commune fait partie des zones les plus recherchées pour un achat immobilier sur la Côte d’Azur. Son décor de village et sa douceur de vivre provençale lui permettent de conserver l’intérêt de propriétaires en devenir désireux d’acquérir un T2 ou un T3 dans un cadre réconfortant, tout en étant à proximité de métropoles très dynamiques telles que Nice.

De même, acheter un bien immobilier neuf à Grasse, c’est l’assurance d’emménager dans un logement moderne, répondant aux dernières normes énergétiques. En règle générale, les programmes neufs sont également implantés dans des quartiers résidentiels, dotés d’espaces verts et à proximité des commerces. Certaines aides de l’État facilitent par ailleurs l’accession à la propriété dans le cas d’un logement neuf, notamment le prêt à taux zéro.

Ainsi, située à proximité de Mougins, de Rouret et de Valbonne, Grasse est une ville idéale pour l'achat d'un programme immobilier neuf (appartement ou maison). Cette ville pourra tout à fait satisfaire les critères de votre recherche. Proposant de nombreux appartements neufs ou maisons neuves avec terrasse, Grace a tout pour séduire les investisseurs. Lors de l'achat, pensez également à l'éligibilité d'un programme immobilier au dispositif Pinel ou aux frais de notaire réduits.  Si vous ne trouvez pas votre bonheur à Grasse, pensez à regarder aux alentours. Par, exemple à Rouret, se trouve une nouvelle résidence " Hauts de Chantebelle" qui pourra répondre à votre envie et à votre budget. 

Questions fréquentes - Grasse (06)

Comment bien choisir son appartement neuf à Grasse (06) ?

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Comment réussir son investissement locatif à Grasse ?

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Qu’est-ce que la loi Pinel à Grasse ?

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 63 000 € sur 12 ans en investissement dans l’immobilier locatif neuf. Découvrez tous les avantages d’un investissement en loi Pinel !

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