Immobilier neuf Haute-Savoie (74)

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La Haute-Savoie séduit chaque année de nombreux amoureux de la nature, qui veulent profiter de ce cadre exceptionnel, entre lacs et montagnes. Ce département offre également diverses opportunités d’emploi et jouit d’un emplacement privilégié, juste à côté de la Suisse. La Haute-Savoie garantit une excellente qualité de vie, avec des grands centres urbains et des établissements scolaires réputés. Vous projetez de vous installer en Haute-Savoie ? Découvrez tous les avantages de ce département aux sommets enneigés !

Quels sont les avantages de s’installer en Haute-Savoie ?

La Haute-Savoie est un département français particulièrement prisé, et vous allez vite comprendre pourquoi ! La Haute-Savoie bénéficie en effet de nombreux avantages qui attirent tous les types d’investisseurs.

Une situation géographique privilégiée

Ce département de la région Auvergne-Rhône-Alpes possède de nombreux atouts géographiques. En effet, la Haute-Savoie possède des frontières avec l’Italie, mais aussi avec la Suisse notamment par le biais du lac Léman. Sa richesse géographique en fait une destination prisée aussi bien l’été que l’hiver. De plus, le climat offre un enneigement et un ensoleillement importants toute l’année. Enfin, la faune et la flore offrent des paysages à couper le souffle, entre prairies, alpages, forêts et présence d’animaux sauvages.

Un cadre de vie idéal

La situation géographique et la proximité de nombreuses activités et sorties font de la Haute-Savoie un lieu de vie idéal. En effet, il y a toute l’année des animations, des associations et des festivités qui séduisent les résidents et les touristes de tous les âges. Les espaces préservés et la richesse du patrimoine excitent la curiosité et l’appétit des curieux. Vous pourrez découvrir toute la richesse de la Haute-Savoie lors de randonnées ou pendant une sortie de ski. En effet, le domaine skiable de la Haute-Savoie est l’un des plus réputés et beaux des Alpes. Enfin, le département compte presque 900 établissements scolaires, bien répartis dans ses différentes villes. Les étudiants ne sont pas en reste, avec presque une soixantaine d’établissements post-bac.

Un département bien desservi par les transports en commun

L’ensemble du département possède un maillage routier performant et des infrastructures de transports qui permettent à tous de se déplacer en respectant le cadre de vie apaisant. En effet, il y a plus de 180 kilomètres d’autoroutes et de nombreuses voies rapides et nationales. Pour celles et ceux qui préfèrent emprunter le train, la plupart des villes de Haute-Savoie possèdent une gare avec des liaisons TER ou TGV qui vous emmènent au plus près des pistes. Enfin, si vous souhaitez venir par les airs, il existe un aéroport à Annecy et à Annemasse ainsi qu’un altiport à Megève. Non loin, vous pourrez également atterrir à Lyon Saint-Exupéry, à Genève ou encore à Chambéry.

Quelles sont les spécificités du marché immobilier de Haute-Savoie ?

Le marché immobilier de Haute-Savoie est très dynamique et se compose de biens vraiment diversifiés. On trouve aussi bien des appartements avec vue sur les sommets que des maisons ou des chalets typiques. La majorité des acquéreurs en Haute-Savoie sont de jeunes ménages avec enfants, qui veulent profiter des nombreux services et infrastructures du département.

Quelles sont les villes les plus recherchées en Haute-Savoie ?

La ville de Quintal fait partie des villes en Haute-Savoie qui remportent le plus de succès. Cette commune à taille humaine offre en effet une agréable qualité de vie. Grâce à sa proximité avec Annecy et la campagne, elle fait le bonheur des amateurs de promenades au grand air.

Quant à Annecy, surnommée « la petite Venise », c’est une ville pleine de potentiel. Entre ses façades typiques, son lac et sa proximité avec les stations de sport d’hiver, elle rencontre beaucoup de succès.

Quels sont les prix de l’immobilier en Haute-Savoie ?

Le marché immobilier de Haute-Savoie est plutôt tendu, car le nombre d’acheteurs est légèrement supérieur au nombre de biens à vendre. Il faut donc se montrer réactif pour acheter votre logement neuf idéal dans ce département montagnard.

Situé proche de la Savoie, le département attire de nombreux frontaliers qui travaillent en Suisse. Comme le salaire minimum y est beaucoup plus élevé qu’en France, ils bénéficient donc d’un pouvoir d’achat élevé.

Les biens immobiliers les plus répandus en Haute-Savoie sont les appartements anciens, mais les appartements neufs représentent cependant 12 % du marché.

Pourquoi investir dans le neuf en Haute-Savoie ?

En achetant un logement neuf en Haute-Savoie, vous profitez d’un bien entièrement conforme aux normes énergétiques en vigueur. Il s’agit donc d’un appartement ou d’une maison qui consomment peu d’énergie, ce qui garantit des économies sur le long terme sur votre facture d’énergie.

Par ailleurs, vous n’aurez pas de travaux à effectuer dans un logement neuf haut-savoyard. C’est un gain de temps comme d’argent !

De plus, les biens immobiliers neufs bénéficient de la garantie décennale. Cela signifie que si des défauts apparaissent dans la structure du bâtiment, dans les 10 ans suivant sa construction, les réparations seront à la charge du constructeur.

Questions fréquentes - Haute-Savoie (74)

Comment bien choisir son appartement neuf en Haute-Savoie (74) ?

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Comment réussir son investissement locatif en Haute-Savoie ?

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Qu’est-ce que la loi Pinel en Haute-Savoie ?

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