Immobilier neuf Mantes-la-Jolie (78)

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Mantes-la-Jolie : une commune verte des Yvelines

Vous voulez acquérir un appartement neuf dans une commune d’Île-de-France dynamique qui offre un cadre de vie agréable ? En concrétisant votre projet d’achat à Mantes-la-Jolie, vous opterez pour un parfait équilibre entre verdure et attractivité. Grâce à ses espaces verts, son patrimoine, ses transports en commun et ses infrastructures, cette ville possède de multiples atouts pour vous convaincre d’investir dans un bien immobilier.

Vous voulez investir dans un logement dans un lieu verdoyant en Île-de-France ? Mantes-la-Jolie risque bien de vous séduire. Située le long de la Seine, en bordure du parc naturel régional du Vexin français, cette commune compte de multiples espaces verts dans lesquels vous pourrez facilement profiter du grand air. Vous serez forcément conquis par les berges du lac de Gassicourt et du lac des Pêcheurs. En achetant un appartement à Mantes-la-Jolie, vous pourrez également flâner ou pratiquer votre activité préférée dans la forêt aménagée de la Butte Verte ou dans le parc de l’Île aux Dames. Ne manquez pas non plus la ceinture verte, une boucle de promenade qui vous permettra de profiter pleinement des bords de Seine grâce à ses multiples espaces de détente et de loisirs. Vous trouverez encore de nombreux autres lieux plaisants, comme :

Le square du Château
Le square Gabrielle d’Estrées
Le Théâtre de Verdure
Le square Brieussel…

En établissant leur résidence principale à Mantes-la-Jolie, les amoureux de la nature se réjouiront aussi de la présence du parc ornithologique et de la ferme pédagogique sur l’île Aumône, située au nord-est de la commune.

Mantes-la-Jolie : une ville agréable et accessible

Si vous décidez d’acheter un appartement neuf à Mantes-la-Jolie, vous découvrirez une commune pleine de charme au riche patrimoine architectural. Vous trouverez par exemple :

La tour Saint-Maclou
L’Église Sainte-Anne de Gassicourt
La porte au Prêtre
Les hôtels particuliers de la rue Baudin
La tour Saint-Martin…

Mais le joyau de Mantes-la-Jolie reste bien évidemment la Collégiale Notre-Dame, surnommée la petite sœur de Notre-Dame de Paris, qui domine le centre historique de la ville. En devenant propriétaire à Mantes-la-Jolie, vous profiterez d’un cadre de vie agréable et vous pourrez aisément vous déplacer en train et en voiture. En effet, cette ville, située à une cinquantaine de kilomètres à l’ouest de Paris, dévoile une grande accessibilité. Localisée non loin de l’autoroute A13, elle vous permettra de relier facilement la capitale et la Normandie. Mantes-la-Jolie compte aussi deux gares ferroviaires :

La gare située sur la place du 8 mai 1945
La gare de Mantes Station sur la place de l’Europe.

Elles accueillent les lignes N et J du Transilien, et vous pourrez ainsi profiter de trains directs jusqu’à Paris–Saint-Lazare. Si vous êtes un grand voyageur, vous pourrez emprunter les TGV en direction de Marseille ou les navettes à destination des aéroports de Paris–Charles-de-Gaulle, Orly, Paris Beauvais, Rouen-Vallée de Seine et Paris Cergy-Pontoise.

Quelles sont les infrastructures sportives et culturelles de Mantes-la-Jolie ?

Vous voulez investir dans l’immobilier neuf dans une commune vivante et dynamique ? Là encore, Mantes-la-Jolie risque fort de combler toutes vos attentes. Les multiples équipements de la ville comme L’Aqualude, la patinoire, le stade nautique et les bases de voile et de canoë-kayak feront le bonheur des grands sportifs. Vous découvrirez aussi le Complexe sportif Felicien Dantan, la salle Jean-Claude Bouttier, le stade Jean-Paul David, des courts de tennis, des terrains de football synthétiques… Il y en a vraiment pour tous les goûts au sein de cette ville des Yvelines ! Si vous avez à cœur de trouver un logement dans une commune qui dévoile une vie culturelle riche et variée, les lieux mantais vont vous enchanter. Vous pourrez vous rendre :

Au Musée de l’Hôtel-Dieu
Au Centre d’Art Abel-Lauvray
Au Pavillon Duhamel
Au Théâtre du Mantois
À l’Espace Brassens
À la Médiathèque Georges-Duhamel…

Chaque année, la commune accueille aussi le festival Blues sur Seine à la plus grande joie des mélomanes.

Quelles sont les spécificités du marché immobilier de Mantes-la-Jolie ?

Pour acheter un logement neuf à Mantes-la-Jolie, il vous faudra compter en moyenne 2 600 euros le mètre carré. Bien entendu, les prix varient en fonction des secteurs de la ville ; ce sont dans les quartiers de Gassicourt et des Martraits qu’ils sont les plus élevés. Ancien village aujourd’hui transformé en quartier résidentiel paisible, Gassicourt séduit de nombreux acquéreurs et familles par son environnement agréable. Le quartier des Martraits offre quant à lui une proximité immédiate avec la gare de Mantes Station et le centre-ville. Mais peut-être vous laisserez-vous convaincre par le dynamisme et les atouts des secteurs Jules Guesde ou Intermarche ? Quelles que soient vos envies et vos priorités, vous trouverez un quartier mantais qui répondra à toutes vos attentes. De plus, la ville est engagée dans de nombreux grands projets, comme la création d’un nouveau quartier Mantes-Université avec un pôle universitaire ou la restructuration du quartier Garennes - Explorateurs. Et ceux-ci, comme l’arrivée prochaine du RER E, vont encore amplifier l’attractivité de la commune. À titre de comparaison, notez que les prix immobiliers moyens affichés dans les Yvelines sont bien plus élevés, vu qu’ils avoisinent les 4 000 €/m2. Lors d'achat d'une maison ou d'un appartement, nos conseillers vous accompagneront pour trouver le programme immobilier neuf qui vous correspond le mieux. Notez que vous pouvez réduire les frais de notaire, la TVA, ainsi que d'obtenir un prêt à taux zéro sous certaines conditions.

Questions fréquentes - Mantes-la-Jolie (78)

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