Immobilier neuf Marseille 8

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Pourquoi s’installer à Marseille ?

Idéalement située au bord de la Méditerranée et à proximité d’espaces naturels remarquables, Marseille est une ville qui séduit. Vous projetez d’acheter un bien immobilier neuf à Marseille 8e ? Découvrez les atouts de la préfecture des Bouches-du-Rhône et les spécificités du 8e arrondissement.

Marseille est dotée d’infrastructures portuaires qui lui permettent de se placer au premier rang des ports français en tonnage de marchandises et en nombre de croisiéristes. Outre ce secteur, la cité phocéenne met en avant des domaines d’activités variés comme le tourisme, la santé, la transition énergétique ou les biotechnologies pour soutenir son développement économique.

Fondée il y a vingt-six siècles, Marseille possède de nombreux atouts touristiques comme le Vieux-Port, la basilique Notre-Dame de la Garde qui domine la ville ou encore le vieux quartier du Panier. Nommée capitale européenne de la culture en 2013, elle abrite le célèbre musée des civilisations de l’Europe et de la Méditerranée (MUCEM). S’installer à Marseille, c’est également bénéficier d’un environnement d’exception aux portes de la ville : Calanques qui vont jusqu’à Cassis, îles du Frioul, massif de la Sainte-Baume… Marseille se situe à proximité de sites naturels remarquables qui contribuent à l’attractivité de la ville. Les Marseillais peuvent s’évader le week-end et pratiquer des activités de pleine nature, sans s’éloigner de la ville.

Pour se déplacer, les habitants de Marseille disposent, en complément d’un réseau de bus, de deux lignes de métro et de trois lignes de tramway. Grâce au TGV, Paris est accessible en à peine plus de trois heures depuis la Gare Saint-Charles, implantée dans le 1er arrondissement. Les déplacements nationaux et internationaux sont également facilités par la présence de l’aéroport de Marseille-Provence, situé sur la commune de Marignane, au nord-ouest de la cité phocéenne.

Quelles sont les spécificités du 8e arrondissement de Marseille ?

Cet arrondissement, qui accueille le célèbre stade Vélodrome, regroupe entre autres les quartiers de Bonneveine, Vieille-Chapelle, Saint-Giniez, Les Goudes, La Pointe-Rouge ou encore Montredon. Vous envisagez d’acquérir un logement neuf dans le 8e arrondissement de Marseille ? Situé au sud-ouest de la commune et longeant la côte, cet arrondissement prisé a de nombreux atouts à faire valoir.

En effet, la présence d’espaces verts et la proximité des plages offrent un cadre de vie particulièrement agréable aux habitants de ce secteur. Écoles élémentaires, collèges et même lycées, l’offre d’enseignement est riche dans cette zone. Implanté dans le quartier de Bonneveine, le parc Borely, évoqué dans les œuvres de Marcel Pagnol, est un coin de nature de dix-sept hectares avec un lac et un château. Les Marseillais apprécient cet espace de verdure pour se promener avec les enfants, pique-niquer le week-end ou faire un peu d’exercice.

À proximité se trouve la plage du Prado, la plus grande de la ville. Un peu plus au sud, le quartier de La Pointe-Rouge accueille des restaurants en front de mer qui permettent de profiter d’un moment de détente dans un cadre agréable. Il est même possible de pratiquer des activités nautiques comme la voile ou la plongée autour du port de La Pointe-Rouge.

Du côté des transports en commun, le 8e arrondissement de Marseille dispose de plusieurs lignes de bus et de deux arrêts sur la ligne 2 du métro. Le tunnel du Prado Sud facilite les déplacements routiers des habitants du secteur en donnant un accès direct à l’autoroute A50 et, par le tunnel du Prado Carénage, à l’autoroute A55.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Marseille 8e ?

Quartus Résidentiel, promoteur dans l’immobilier neuf, propose une gamme de logements variée afin de répondre aux attentes des futurs acquéreurs. Vous trouverez aussi bien un studio avec balcon pour réaliser un investissement locatif ou un appartement de quatre pièces avec terrasse, parfaitement adapté à l’accueil d’une famille avec enfants.

Les biens immobiliers neufs sont modernes et offrent des espaces de vie fonctionnels. De plus, selon les résidences, vous aurez la possibilité d’opter pour un logement avec un extérieur. Dans une ville ensoleillée comme Marseille, prendre ses repas sur un balcon ou une terrasse est particulièrement agréable. Investir à Marseille dans un une maison ou un appartement neuf, c’est également bénéficier d’un niveau d’isolation thermique et phonique efficace. Été comme hiver, vous disposerez d’un bien avec de bonnes performances énergétiques qui vous permettra de réduire vos factures. De plus, les primo-accédants peuvent solliciter un prêt à taux zéro pour l’achat d’un bien immobilier neuf à Marseille 8e. Obtenu selon les ressources du foyer, ce prêt concerne une partie du montant d’achat de votre résidence principale.

Avec son programme immobilier neuf riche et varié ( appartements neufs, maisons neuves), Marseille présente de nombreux atouts pour de futurs acquéreurs qui souhaitent acheter un bien immobilier neuf dans une ville dynamique et profiter d’un cadre de vie agréable. Avec ses commodités, ses établissements scolaires et ses espaces verts, le 8e arrondissement s’affiche comme un secteur intéressant pour un projet immobilier.

Renseignez-vous sur l'éligibilité de votre programme immobilier neuf au dispositif Pinel. En outre, il est possible d'obtenir les frais de notaire réduits, ainsi que la TVA réduite sous certaines conditions ! Parlez en avec nos conseillers qui seront ravis de vous proposer les meilleures offres de logements neufs (appartements neufs ou maisons neuves) dans le département et dans la région. Le 8ème arrondissement de Marseille pourra certainement satisfaire les critères de votre recherche !

Questions fréquentes - Marseille 8

Comment bien choisir son appartement neuf à Marseille 8ème arrondissement ?

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Qu’est-ce que la loi Pinel à Marseille 8ème arrondissement ?

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 63 000 € sur 12 ans en investissement dans l’immobilier locatif neuf. Découvrez tous les avantages d’un investissement en loi Pinel !

Qui est QUARTUS RESIDENTIEL ?

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