Immobilier neuf Noisy-le-Sec (93)

Quels sont les avantages d’investir dans un programme neuf Noisy-le-Sec ?

Noisy-le-Sec se trouve dans la zone Pinel A. Investir dans un programme neuf pour proposer ensuite le logement à la location peut donc vous faire profiter de plusieurs avantages. Non seulement vous commencerez à constituer votre patrimoine immobilier sans avoir d’apport, mais en plus vous bénéficierez d’une défiscalisation pouvant atteindre 63 000 € sur 12 ans.

Acheter un logement neuf permet également d’obtenir des frais de notaire réduits (seulement 2 à 3 % du prix du bien). Il s’agit aussi d’un bien entièrement aux normes, qui ne nécessite aucuns travaux. De plus, vous réaliserez des économies d’énergie avec ce bien parfaitement isolé.

Quelles sont les infrastructures sportives de Noisy-le-Sec ?

Noisy-le-Sec fait le bonheur des sportifs avec des infrastructures diversifiées et des équipements de qualité. Les amateurs de natation pourront s’inscrire à la piscine Edouard-Herriot, tandis que les gymnastes rejoindront le gymnase Paul-Langevin. Il y a aussi le gymnase Jean-François-Visinoni, avec un club de basket-ball.

Noisy-le-Sec compte également deux stades, Salvador-Allende et Huvier. De plus, la ville organise régulièrement pour la jeunesse des sorties autour d’événementiels sportifs. Il y a également la mise en place d’actions éducatives de découverte du sport pour les enfants : jeux sportifs scolaires, Pass’sport vacances, Top Foot, etc.)

Quel est le patrimoine culturel de Noisy-le-Sec ?

Noisy-le-Sec est riche de nombreux monuments historiques qui valent le détour. C’est le cas de l’église Saint-Étienne, qui date du début du XIXe siècle. Comme son clocher a été détruit pendant la guerre, ses 4 cloches sont déposées sur la pelouse, juste devant l’église : vous pourrez les admirer de près ! Découvrez également la Fontaine des Cultivateurs, située avenue de Rosny, et la Chapelle du Saint-Esprit, dans le quartier du Londeau.

Quant à l’église Saint-Jean-Baptiste, elle date du début du XXe siècle.

Noisy-le-Sec, des équipements culturels très diversifiés

En investissant dans un programme neuf à Noisy-le-Sec, vous ne risquez pas de vous ennuyer ! Si vous aimez l’art contemporain, direction La Galerie, pour découvrir régulièrement de nouvelles expositions. Elle se trouve au 1, rue Jean Jaurès. Rendez-vous également à la médiathèque Roger-Gouhier, juste à côté, qui possède une vaste collection de documents pour tous les âges et pour tous les goûts. Quant au conservatoire agréé de musique et danse Lili et Nadia Boulanger, il accueille les artistes et les mélomanes de tous les niveaux. 

Enfin, le cinéma Le Trianon propose régulièrement les projections des derniers films. 

Où faire ses courses à Noisy-le-Sec ?

Noisy-le-Sec compte de nombreux commerces de proximité répartis de manière homogène à travers toute la ville. Vous pourrez donc facilement vous rendre chez vos commerçants favoris, en empruntant les transports en commun. 

Si vous préférez aller dans de plus grands magasins, ce ne sont pas les grandes surfaces qui manquent ! Le Carrefour Market se trouve au 2ter rue Jean Jaurès. Il y a aussi un Simply Market au 90 de la même rue. 

Les lundi, mercredi et samedi, de 8h à 13h, se déroule le marché aux comestibles. Situé Place des Découvertes, il offre un grand choix de produits frais comme d’articles pour la maison. Quant au marché bio, il se tient le dimanche au même endroit et aux mêmes heures.

Où scolariser ses enfants à Noisy-le-Sec ?

Noisy-le-Sec dépend de l’académie de Créteil et se trouve dans la zone C. Elle compte pas moins de 27 établissements scolaires sur tout son territoire, de la maternelle au lycée, en passant par le primaire et le collège. Les collèges s’appellent Jacques-Prévert, Olympe-de-Gouges et René-Cassin, tandis que les lycées sont Olympe-de-Gouges et Théodore-Monod. 

Le collège-lycée Olympe-de-Gouges propose même depuis 2008 une classe préparatoire à l’entrée dans les écoles de commerce. Sinon, les étudiants n’ont qu’à emprunter les transports en commun pour rejoindre la capitale.

Quels sont les parcs et les espaces verts de Noisy-le-Sec ?

Noisy-le-Sec compte plusieurs parcs et espaces verts, tout comme les communes des alentours. La ville possède donc plusieurs lieux de promenades qui font le bonheur de ses habitants. Peut-être aurez-vous le plaisir d’avoir une vue sur une apaisante allée arborée depuis votre fenêtre ! Le parc Floral de Paris, située route du Champ de Manœuvre, se trouve à moins de 10 km de la mairie de Noisy-le-Sec. C’est aussi le cas du Parc Place de l’eau ou encore du Jardin Guinguette de la Dhuys.