Avec ses 30 000 habitants, la ville de Saint-Cloud offre de belles opportunités. Située dans les Hauts-de-Seine dans la région Île-de-France, Saint-Cloud bénéficie d’un emplacement idéal à côté de Paris. Le marché immobilier de la commune est très dynamique et propose des logements diversifiés, des appartements neufs comme des maisons. Saint-Cloud est d’ailleurs prisée par les actifs qui travaillent dans la capitale, mais aussi par les familles qui sont ravies de profiter de ses grands espaces verts et qui veulent effectuer l'achat immobilier d'un appartement neuf ou d'une maison. 

Saint-Cloud, un emplacement privilégié

La ville de Saint-Cloud se trouve à seulement 35 minutes de Paris via la N 185 et plusieurs lignes de bus la relient également à la capitale. Proche du quartier de la Défense, Saint-Cloud est un lieu de villégiature vraiment privilégié pour tous ceux qui travaillent à Paris. De plus, Saint-Cloud est située sur une colline et offre une magnifique vue panoramique sur la capitale. La ville bénéficie d’un environnement calme, entre la sérénité de ses parcs et de ses jardins et l’agitation de Paris. Saint-Cloud jouit aussi de la proximité de plusieurs autres agglomérations en traversant la Seine, comme Boulogne-Billancourt, Suresnes, Rueil-Malmaison ou encore Marnes-la-Coquette. 

Quels sont les espaces verts de Saint-Cloud ? 

Saint-Cloud est un véritable poumon vert au milieu de l’agglomération parisienne. Près de la moitié de la commune est en effet occupée par des espaces verts, très paisibles et accueillants. C’est l’idéal si vous avez envie d’offrir à vos enfants un environnement naturel. Découvrez le grand Parc de Saint-Cloud près de la Seine, classé Monument historique. Vous y verrez les magnifiques jardins à la française dessinés par André Le Nôtre. Ne manquez pas non plus le jardin des Avelines, le square de la Promenade et le jardin des Tourneroches. En achetant un logement neuf comme une maison ou un appartement neuf à Saint-Cloud, vous pourrez sortir de votre logement pour vous détendre en pleine nature quand vous le souhaitez, tout en habitant dans la proche banlieue parisienne ! 

Comment fonctionnent les transports en commun de Saint-Cloud ?

Le réseau de transports en commun de Saint-Cloud est très dense et vous pourrez non seulement rejoindre Paris, mais aussi toutes les agglomérations des alentours sans prendre votre voiture grâce à de nombreux accès aux transports. Saint-Cloud possède donc 4 stations du tramway d’Île-de-France (ligne 2), 9 lignes de bus, 1 ligne de métro (la 10) et de nombreux taxis. Saint-Cloud compte aussi 3 stations Vélib’ pour les habitants qui aiment être vraiment indépendants et ne pas dépendre d’un bus ou d’un train et respirer l’air frais. La ville déploie aussi peu à peu un grand réseau de bornes de recharges pour les véhicules électriques. 

Dans quel quartier de Saint-Cloud acheter un bien immobilier neuf ? 

Le quartier de Val d’Or est particulièrement apprécié par les familles. Il se trouve à côté de la gare et affiche des tarifs immobiliers plutôt abordables par rapport aux autres quartiers. Le mètre carré pour un logement type appartement tourne autour de 7 000 €. Quant au centre-ville, près de nombreux services, il offre un cadre de vie vraiment dynamique et vous y trouverez de belles maisons avec espace comme un jardin à un prix plus élevé. Il est ponctué de nombreux commerces de proximité et bénéficie d’une atmosphère très conviviale. Si vous avez envie d’acheter un bien neuf avec vue sur les bords de Seine, dirigez vos recherches (concernant votre résidence principale par exemple) du côté du quartier Coteaux. Il accueille plusieurs sites historiques emblématiques. 

Sachez que si vous faite un achat immobilier neuf, vous bénéficierez de frais de notaire réduits. De plus, sous certains critères, il est possible que vous profitiez d'une TVA réduite mais aussi d'une aide appelé PTZ (prêt à taux zéro).