Vous êtes à la recherche d'un cadre de vie agréable à proximité de Paris ? Située entre Cergy et Paris, Sannois est la commune idéale pour les personnes désirant vivre hors de la capitale sans trop s’en éloigner, tout en profitant d’une atmosphère agréable et bucolique. En effet, cette ville du Val-d’Oise limitrophe d’Argenteuil et de Franconville est connue pour être aussi accueillante que dynamique. Si vous souhaitez investir dans une commune située aux portes de la capitale qui a su conserver son esprit de village, Sannois est faite pour vous ! La ville offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour un achat immobilier ! 

La commune de Sannois a toujours été un lieu de passage. Dès le XVIe siècle, la ville connaît un rapide essor dû à l’établissement d’un relais de poste, à l’époque crucial pour relier Paris à Pontoise. 

Située à côte d'Argenteuil, à seulement une quinzaine de kilomètres de Paris et du centre des affaires de la Défense, la ville est bien desservie par les transports en commun. La ligne J du Transilien, par exemple, rejoint la gare Saint-Lazare en 20 minutes, de même que le RER C, qui passe dans la commune voisine de Saint-Gratien. En bus, 7 différentes lignes RATP assurent la liaison avec le centre sannoisien, sans oublier le Noctilien N150, en service de 0 h 30 à 5 h 30.

Pour ce qui est de la voiture, Sannois offre également un accès direct aux principaux axes routiers voisins (A115 et A15). De plus, le stationnement est gratuit dans toute la ville, simplifiant encore un peu plus les trajets réguliers en voiture. Idéal pour les citadins habitués à la conduite !

Autant d’atouts particulièrement attrayants pour les jeunes cadres travaillant dans la capitale, mais qui souhaitent augmenter leur qualité de vie et surtout gagner en mètres carrés supplémentaires. De plus, Sannois abrite aussi de nombreuses entreprises prestigieuses telles que Vinci, Compass Group ou Axeo, qui assurent à la ville un marché de l’emploi solide, sans qu’il soit forcément nécessaire de rejoindre Paris, ce qui rend l'achat immobilier encore plus intéressant dans le secteur.

Vous êtes à la recherche d'un lieu chargé d'histoire ? Fortement marquée par l’histoire, la ville de Sannois a conservé plusieurs vestiges de son passé, assurant une offre culturelle impressionnante. La commune compte ainsi de nombreux monuments historiques, comme une église du XVIIe siècle ou encore un moulin et sa vigne datant, eux, du XVIIIe, nichés au milieu d’une petite forêt offrant une vue imprenable sur la Défense. Sannois abrite également des châteaux (celui de Cernay, de l’Ermitage et du Crinon), l’idéal pour les sorties en famille. De plus, les Sannoisiens ont accès à plusieurs musées, dont un où sont exposées de manière permanente des œuvres des peintres Maurice Utrillo, Suzanne Valadon ou André Utter. La culture est ainsi très présente à Sannois.

Pour les résidents qui préfèrent les activités sportives, Sannois est également en mesure de satisfaire tous les goûts et tous les âges : écoles multisports, gymnases, piscines, club hippique, club de tennis... Tout y est ! Mention spéciale néanmoins pour les amateurs de randonnées, les environs de Sannois comptent de nombreuses pistes où se promener et des forêts à explorer.

Et si vous souhaitez aller à la rencontre des Sannoisiens et faire connaissance, vous pouvez toujours vous rendre au marché qui se tient 3 fois par semaine à côté de la mairie. Un excellent moyen de nouer un lien social avec vos voisins tout en achetant des produits régionaux de qualité. Venez profiter de l’esprit de village de Sannois ! Il pourra satisfaire votre recherche d'une nouvelle résidence. 

Parmi les 8 différents quartiers qui composent la ville de Sannois, 4 d’entre eux sont particulièrement recommandés pour les personnes en quête d’un bien dans lequel investir.

Tout d’abord, le quartier du centre-ville, cœur dynamique de Sannois, offre les perspectives de développement immobilier les plus intéressantes. En plus d’être remplie de jolies maisons, c’est la zone qui dispose du meilleur accès aux transports en commun ainsi qu’aux nombreux commerces de la ville. Situé tout près de la gare, il s’agit du quartier le plus dynamique de Sannois. Le quartier de la gare est justement très apprécié des investisseurs. Plus calme que le centre-ville, il est principalement occupé par des jeunes cadres.

Pour les familles, on privilégiera plutôt les quartiers Moulin et Voltaire. Si Moulin est légèrement excentré et Voltaire proche du centre-ville, tous deux sont des quartiers huppés, historiques et calmes. Ils sont recommandés pour les familles, car ils disposent tous deux de nombreux établissements scolaires et sportifs. Ils proposent aussi un accès aux espaces verts, avec un petit avantage pour le quartier Moulin, alors que le quartier Voltaire est légèrement plus fourni en commerces et restaurants.

Quel que soit le quartier sur lequel vous jetez votre dévolu, de nombreux programmes immobiliers neufs sont là pour vous aider à trouver la propriété qui vous convient le mieux. Studio, 5 pièces avec balcon, maison avec jardin... Sannois offre un panel complet de biens immobiliers qui n’attendent que vous !

Intéressez-vous  à l’éligibilité du programme neuf à un dispositif fiscal (PTZ: Prêt à Taux Zéro, loi Pinel, TVA à taux réduit …). En effet, l'achat d'une maison, d'un appartement ou d'un programme neuf permet dans certains cas d'obtenir une TVA réduite.

Préparez bien votre projet immobilier (appartement, maison ou programme immobilier), en prenant en compte les frais de notaire. Notez que les frais de notaire peuvent être réduits également. 

Ainsi, l'achat de logements neufs permet de bénéficier d'un grand nombre d'avantages fiscaux (loi Pinel, TVA réduite, frais de notaire avantageux etc.). Sannois est une ville parfaite pour un investissement immobilier. Offrant de nombreux appartements neufs et de maisons neuves, la ville offre un cadre de vie idéal. Devenez propriétaire dans un logement neuf et choisissez parmi une multitude d'appartements neufs et de maisons neuves à proximité de la capitale. 

Comment bien choisir son appartement neuf à Sannois (95) ?