Immobilier neuf Sceaux (92)

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Avec ses 19 000 habitants, Sceaux est une ville qui offre un agréable cadre de vie. Située dans le département Hauts-de-Seine, elle bénéficie de la proximité de la capitale. Sceaux se pare d’un joli centre-ville piéton et compte plusieurs espaces verts, très appréciés au cœur de la région parisienne. Il y a de nombreux restaurants, des lycées réputés, des commerces de qualité, des animations de tous les styles et pour tous les âges, ou encore des transports en commun très bien organisés. 

Pourquoi acheter dans le neuf à Sceaux ?

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Avec ses 19 000 habitants, Sceaux est une ville qui offre un agréable cadre de vie. Située dans le département Hauts-de-Seine, elle bénéficie de la proximité de la capitale. Sceaux se pare d’un joli centre-ville piéton et compte plusieurs espaces verts, très appréciés au cœur de la région parisienne. Il y a de nombreux restaurants, des lycées réputés, des commerces de qualité, des animations de tous les styles et pour tous les âges, ou encore des transports en commun très bien organisés. 

Pourquoi acheter dans le neuf à Sceaux ?

Les programmes neufs à Sceaux sont situés dans des quartiers où la vie est très agréable, proche des commerces comme des transports en commun. De plus, acheter dans le neuf permet de profiter d’un bien entièrement aux normes et peu gourmand en énergie. Et ce n’est pas tout, puisque les frais de notaire dans le neuf se montent à seulement 2 ou 3 %, alors qu’ils atteignent les 7 – 8 % lors d’un achat dans l’ancien.

Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, Sceaux est la ville idéale puisqu’elle est éligible au dispositif Pinel. Si vous vous engagez à louer votre bien pendant une durée de 6, 9 ou 12 ans, vous pourrez donc défiscaliser de manière très avantageuse. 

Comment fonctionnent les transports en commun de Sceaux ?

Le réseau de transports en commun de Sceaux, très bien géré, vous permettra de vous déplacer à travers toute la ville sans prendre votre voiture. La ville est reliée à Paris ainsi qu’aux communes des alentours par 13 lignes de bus différentes. Il y a en effet 12 lignes de la RATP et la ligne 6 du réseau Le Paladin.

Sceaux propose aussi 3 stations de Vélib’. Il y en a une avenue de la Gare, une autre rue du Docteur Berger et une troisième avenue Jean Perrin. 

La ville de Sceaux est également traversée par la Coulée verte du Sud parisien. Elle possède plusieurs zones piétonnes et a mis en place de nombreux panneaux à destination des cyclistes comme des piétons. 

Quels sont les établissements scolaires de Sceaux ?

Sceaux fait partie de l’académie de Versailles et se distingue par la qualité de son enseignement. La ville possède 4 écoles maternelles et 4 écoles élémentaires. Vous ne rencontrerez donc pas de difficultés pour scolariser vos jeunes enfants non loin de chez vous. La région Île-de-France, de son côté, gère trois lycées : le lycée professionnel Florian, le lycée Lakanal et la cité scolaire Marie-Curie. Quant au département, il gère deux collèges. Vos enfants pourront donc effectuer tout leur parcours scolaire non loin de chez vous, en rejoignant leurs établissements grâce aux transports en commun.

Les étudiants ne sont pas en reste, puisque Sceaux abrite un campus universitaire, avec une faculté de gestion, de droit et d’économie. Il y a aussi une école d’ingénieurs. 

Sceaux compte-t-elle des infrastructures sportives ?

Sceaux est un vrai paradis pour les sportifs ! Elle compte près de 25 associations sportives qui proposent plus de 30 disciplines différentes. Vous pourrez rejoindre le club de basket, le club de football, le club de natation ou encore le club de tennis de table. Et ce n’est pas tout puisqu’il y a aussi une salle multisports et un mur d’escalade. Avis aux petits grimpeurs de tous les âges !

Sceaux possède également trois gymnases différents : le Petit-Chambord, le Clos-Saint-Marcel et le gymnase du Centre. Vous pourrez y pratiquer le dojo ou le tennis par exemple. Il y a même une salle de musculation (la halle des Blagis), un boulodrome, une piscine et un skatepark. 

Quels sont les monuments à voir à Sceaux ?

Sceaux compte de nombreux monuments historiques, qui attirent les touristes chaque année. Vous pourrez découvrir le château, qui accueille le musée du Domaine départemental de Sceaux. Ce château est situé au cœur d’un grand parc de 181 hectares. 

Il y a également le petit château de Sceaux, de style classique, qui date du XVIIe siècle. Quant à l’église Saint-Jean-Baptiste, elle mérite le détour, avec son buffet d’orgue et son clocher du XIIIe siècle. 

Le jardin de la Ménagerie séduit toujours les amateurs de promenades, tandis que le jardin des Félibres accueille les statues de nombreux écrivains célèbres (Mistral, Aubanel, etc.)

Quel est le patrimoine culturel de Sceaux ?

La scène nationale des Gémeaux compte plus de 600 places et voit défiler toute l’année des concerts, des danses et des spectacles de théâtre. 

Quant aux manifestations culturelles de Sceaux, elles attirent locaux et touristes chaque année. Vous pourrez profiter du Festival de l’Orangerie de Sceaux, en juin ou en juillet, et déambuler dans les allées du marché de Provence. En décembre, le centre-ville de Sceaux accueille une foire aux santons. 

Par ailleurs, Sceaux fait le bonheur des amateurs d’architecture, avec ses maisons d’architectes

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Questions fréquentes - Sceaux (92)

Comment bien choisir son appartement neuf à Sceaux (92) ?

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Comment réussir son investissement locatif à Sceaux ?

Loi Pinel, LMNP ou LMP, taux de rentabilité…  Notre guide de l’investissement locatif vous donnera toute les clés pour réussir votre placement à Sceaux (92) dans les meilleures conditions.

Qu’est-ce que la loi Pinel à Sceaux ?

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 63 000 € sur 12 ans en investissement dans l’immobilier locatif neuf. Découvrez tous les avantages d’un investissement en loi Pinel !

Qui est QUARTUS RESIDENTIEL ?

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S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE

QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.

BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR

Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.

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Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre

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Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.

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La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.