Roquebrune-Cap-Martin (06)
LEMON ROC Programme immobilier neuf Du T1 au T5
La résidence Lemon Roc
Lancement les 10 et 11 Avril au Best Western premier Hôtel Prince de Galles à Menton - de 12h à 19h !
Nouvelle résidence à Roquebrune-Cap-Martin
Découvrez cette nouvelle résidence idéalement située au cœur de Roquebrune-Cap-Martin, dans le quartier prisé de Carnolès, à la frontière immédiate de la Principauté de Monaco. Une adresse rare en hyper centre-ville, au 63 rue des Citronniers, offrant un cadre de vie recherché entre dynamisme urbain et douceur méditerranéenne.
Ce programme intimiste se compose de 33 appartements, du studio au 5 pièces, répartis sur deux bâtiments à l’architecture élégante et contemporaine. Tous les logements bénéficient de beaux espaces extérieurs privatifs, véritables prolongements des lieux de vie.
Un emplacement stratégique aux portes de Monaco
Roquebrune-Cap-Martin séduit par son emplacement exceptionnel sur la Côte d’Azur, entre Menton et Monaco. Le quartier de Carnolès, vivant et central, offre un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, services et transports.
À moins de 9 minutes à pied de la gare SNCF, la résidence permet de rejoindre Monaco en moins de 10 minutes, tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible. La basse corniche, toute proche, assure également un accès rapide vers la Principauté par les axes secondaires.
Une résidence pensée pour le confort et la qualité de vie
Les appartements, du studio au 5 pièces, sont conçus avec des prestations soignées et durables, favorisant la luminosité, le confort et le bien-être au quotidien. Les vastes terrasses extérieures invitent à profiter pleinement du climat privilégié de la Riviera.
Une accessibilité idéale, au cœur de la ville
Bien que nichée dans un environnement résidentiel calme, la résidence bénéficie d’une accessibilité optimale :
- Gare SNCF de Roquebrune-Cap-Martin à moins de 9 minutes à pied
- Monaco accessible en moins de 10 minutes en train
- Accès à l’autoroute A8 en moins de 15 minutes
- Lignes de bus locales vers Menton, Monaco et Nice
Les commerces de proximité, écoles, services et plages sont accessibles en quelques minutes, pour un quotidien fluide et agréable.
Une adresse rare entre mer et collines
À proximité des plages, des sentiers littoraux et des espaces naturels préservés, cette nouvelle résidence offre un équilibre parfait entre vie urbaine, nature et Méditerranée.
Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial, cette adresse à Roquebrune-Cap-Martin représente une opportunité rare sur un secteur parmi les plus recherchés de la Côte d’Azur.
Visitez et personnalisez
votre futur appartement
33 logements disponibles
Offre de lancement
Frais de notaire offerts !
T1
jusqu'à 35.08m2
à partir de 251 000 €
Lot
Étage
Surface
Annexe(s)
Les +
Exposition
Prix
T2
jusqu'à 44.73m2
à partir de 390 000 €
Lot
Étage
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Annexe(s)
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Exposition
Prix
T3
jusqu'à 63.24m2
à partir de 486 000 €
Lot
Étage
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Exposition
Prix
T4
jusqu'à 86.81m2
à partir de 497 000 €
Lot
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Prix
T5
jusqu'à 124.71m2
à partir de 1 235 000 €
Lot
Étage
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Les +
Exposition
Prix
Points forts de Lemon Roc
- Emplacement exceptionnel : en hyper centre de Carnolès, à la frontière immédiate de Monaco, avec commerces, écoles, transports et plages accessibles à pied.
- Résidence intimiste et contemporaine : seulement 33 appartements du studio au 5 pièces.
- Accessibilité optimale : gare SNCF à moins de 9 minutes, Monaco à moins de 10 minutes en train, accès rapide à l’A8 et aux lignes de bus.
- Confort et qualité de vie : appartements lumineux avec grandes terrasses privatives, prestations soignées et cadre de vie entre mer, nature et dynamisme urbain.
Le cœur d’îlot s’apparente à une structure géologique composée de falaises, de strates et de cascades où la végétation s’installent dès que les composantes essentielles sont réunies. Ce bâtiment propose une forme organique avec très peu d’angles droits. Si les trois premiers niveaux sont quasiment courants, les deux derniers se retirent pour offrir de larges terrasses. Ce volume se couvre, sur ses parties courbes, d’un bardage en aluminium vertical tramé. Les gardes corps en verre sérigraphié blanc accentuent à la perfection l’ensemble, pour un rendu du plus bel effet sous les rayons solaires. Julien Gallina - Architecte DPLG du projet JD Architecture
L'avancement du projet
Mise en vente du programme
Début des travaux 3 ème trimestre 2026
Livraison du programme 4 ème trimestre 2028
Nos conseillers à votre écoute
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Nos engagements clients
S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE
QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.
BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR
Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.
ENCOURAGER DE NOUVELLES PRATIQUES
Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre
VOUS DONNER LE POUVOIR D’AFFIRMER QUI VOUS ÊTES
Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.
PRENDRE SOIN DU VIVANT
La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.
S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE
QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.
BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR
Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.
ENCOURAGER DE NOUVELLES PRATIQUES
Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre
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PRENDRE SOIN DU VIVANT
La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.
* Mentions Légales OFFRE : Offre valable jusqu'au 30 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite de 3 réservations et du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller.