Saint-Denis (93)
REFLETS Programme immobilier neuf Du T2 au T5
La résidence Reflets
RENDEZ-VOUS SUR NOTRE BUREAU DE VENTE : 3 RUE DE LA CONFLUENCE
Votre nouvelle résidence à Saint-Denis en TVA 5,5%
Vivez au cœur d’un quartier dynamique en pleine transformation, à quelques minutes de Paris ! Idéalement située au bord du canal de Saint-Denis, cette nouvelle résidence s’intègre dans un environnement en plein essor, bénéficiant de projets de réhabilitation urbaine, d’espaces verts et d’infrastructures modernes.
Des logements spacieux et lumineux
- Des appartements du studio au 5 pièces, adaptés à tous les styles de vie
- Extérieurs pour tous les logements : Chaque appartement dispose d'un espace extérieur pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des multiples expositions.
- Urbanisme durable : Conception respectueuse de l'environnement avec des matériaux durables et des espaces verts intégrés.
- Nombreux locaux vélos en rez-de-chaussée
- Certifications : RE2020 seuil 2025, NF HABITAT (en cours de certification)
Accessibilité et transports
Parfaitement desservie par les transports en commun :
- Tramways : T1, T8
- Trains & RER : Gare RER D et ligne H
- Métro : Ligne 13
- Bus : 237, 274, 254, 170
- Accès rapide aux autoroutes A1, A86 et au périphérique Nord (moins de 10 min en voiture)
Un cadre de vie privilégié
- Bord du Canal de Saint-Denis : Profitez d'un cadre de vie paisible et agréable au bord du canal.
- Proximité immédiate des commerces, écoles et parcs
- Un quartier en pleine mutation avec de nouveaux espaces verts et infrastructures modernes
Un investissement attractif
Profitez d’une TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire ou investir dans un secteur à fort potentiel immobilier !
Prenez contact dès maintenant pour plus d'informations !
Visitez et personnalisez
votre futur appartement
27 logements disponibles
Votre opportunité Quartus : 3 000 € de remise par pièce
Les meilleurs appartements aux meilleurs prix !
T2
jusqu'à 50.6m2
à partir de 238 000 €
Lot
Étage
Surface
Annexe(s)
Les +
Exposition
Prix
T3
jusqu'à 68.7m2
à partir de 278 000 €
Lot
Étage
Surface
Annexe(s)
Les +
Exposition
Prix
T4
jusqu'à 86.7m2
à partir de 334 000 €
Lot
Étage
Surface
Annexe(s)
Les +
Exposition
Prix
Points forts de Reflets
- Quartier dynamique en pleine transformation
- Proximité immédiate des commodités
- Extérieur pour tous les logements
- Prix en TVA 5,5%
L'avancement du projet
Mise en vente du programme 1 er trimestre 2025
Début des travaux 4 ème trimestre 2025
Livraison du programme 2 ème trimestre 2028
Nos conseillers à votre écoute
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Nos engagements clients
S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE
QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.
BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR
Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.
ENCOURAGER DE NOUVELLES PRATIQUES
Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre
VOUS DONNER LE POUVOIR D’AFFIRMER QUI VOUS ÊTES
Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.
PRENDRE SOIN DU VIVANT
La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.
S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE
QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.
BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR
Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.
ENCOURAGER DE NOUVELLES PRATIQUES
Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre
VOUS DONNER LE POUVOIR D’AFFIRMER QUI VOUS ÊTES
Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.
PRENDRE SOIN DU VIVANT
La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.
* Mentions Légales OFFRE : Offre valable jusqu'au 31 mai 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite de 2 réservation et du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller.