ILO23

Clermont Ferrand (63)

ILO23 Programme immobilier neuf du 3 au 4 pièces

Travaux en cours

à partir de 215 900 €

Livraison : 1 er trimestre 2024

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La résidence ILO23

Découvrez ILO23 à Clermont-Ferrand, votre futur quartier sur le site industriel de Michelin Cataroux. Participez au renouveau de ce site historique, et créez une nouvelle histoire, la vôtre ! ILO23 se décline en appartements du studio au 4 pièces duplex. Nouveaux usages, nouvelles pratiques, ILO23 est un lieu de vie à part entière avec des habitations, des bureaux, des espaces de coworking, différents commerces et lieux de restauration. Excellente desserte : tram ligne A à 5 min, gare SNCF, bus

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votre futur appartement

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35 appartements disponibles

3 pièces

de 59.5m2 à 68.38m2

à partir de 215 900 €

Lot

Étage

Surface

Parking

Les +

Exposition

Prix

H-25

2 ème étage

62.39m2

Oui

Balcon 9.82m2

OUEST

215 900 €

F-23

2 ème étage

65.99m2

Oui

Balcon 5.3m2

SUD-EST

221 800 €

H-56

5 ème étage

59.5m2

Oui

Balcon 6.04m2

NORD-OUEST

236 800 €

H-83

8 ème étage

59.5m2

Oui

Balcon 6.04m2

NORD-OUEST

244 550 €

MDC03

RDC

66.8m2

Oui

Terrasse 24.68m2

OUEST

246 000 €

F-71

7 ème étage

68.38m2

Oui

Terrasse 24.58m2

Balcon 4.91m2

EST / SUD

277 000 €

4 pièces

de 83.63m2 à 86.01m2

à partir de 292 300 €

Lot

Étage

Surface

Parking

Les +

Exposition

Prix

MDC10

RDC

86.01m2

Oui

Terrasse 24.68m2

EST

292 300 €

MDC08

RDC

83.97m2

Oui

Terrasse 24.42m2

OUEST

298 900 €

MDC06

RDC

83.63m2

Oui

Terrasse 22.88m2

EST

298 900 €

MDC04

RDC

83.97m2

Oui

Terrasse 24.68m2

EST

298 900 €

MDC24

RDC

85.24m2

Oui

Terrasse 22.88m2

EST

298 900 €

MDC14

RDC

85.09m2

Oui

Terrasse 24.42m2

OUEST

298 900 €

MDC20

RDC

85.09m2

Oui

Terrasse 24.42m2

OUEST

298 900 €

MDC02

RDC

83.97m2

Oui

Terrasse 24.42m2

OUEST

298 900 €

MDC18

RDC

85.24m2

Oui

Terrasse 22.88m2

EST

298 900 €

MDC12

RDC

85.24m2

Oui

Terrasse 22.88m2

EST

298 900 €

MDC16

RDC

86.01m2

Oui

Terrasse 24.68m2

EST

299 900 €

MDC22

RDC

86.01m2

Oui

Terrasse 24.68m2

EST

299 900 €

Maison 3 Pièces

de 70.26m2 à 72.33m2

à partir de 265 500 €

jusqu'a 10 000 € de remise

Lot

Étage

Surface

Parking

Les +

Exposition

Prix

MDS01

RDC

70.26m2

-

Terrasse 13.6m2

Balcon 11.11m2

Jardin

SUD

275 500 €

265 500 €

MDS17

RDC

72.25m2

-

Terrasse 13.77m2

Jardin

SUD

278 500 €

268 500 €

MDS16

RDC

72.25m2

-

Terrasse 13.79m2

Balcon 11.11m2

Jardin

SUD

278 500 €

268 500 €

MDS13

RDC

72.25m2

-

Terrasse 13.77m2

Balcon 11.11m2

Jardin

SUD

279 500 €

269 500 €

MDS12

RDC

72.25m2

-

Terrasse 13.78m2

Balcon 11.11m2

Jardin

SUD

279 500 €

269 500 €

MDS15

RDC

72.25m2

-

Terrasse 13.79m2

Balcon 11.11m2

Jardin

SUD

279 500 €

269 500 €

MDS06

RDC

72.33m2

-

Terrasse 13.79m2

Balcon 11.11m2

Jardin

SUD

280 500 €

270 500 €

MDS05

RDC

72.1m2

-

Terrasse 13.79m2

Balcon 11.11m2

Jardin

SUD

280 500 €

270 500 €

MDS14

RDC

72.25m2

-

Terrasse 13.81m2

Balcon 11.11m2

Jardin

SUD

280 500 €

270 500 €

Maison 4 Pièces

de 80.52m2 à 85.29m2

à partir de 299 000 €

jusqu'a 15 000 € de remise

Lot

Étage

Surface

Parking

Les +

Exposition

Prix

MDS07

RDC

80.52m2

-

Terrasse 15.7m2

Balcon 11.11m2

Jardin

SUD

314 000 €

299 000 €

MDS11

RDC

81.8m2

-

Terrasse 15.71m2

Balcon 11.11m2

Jardin

SUD

321 300 €

306 300 €

MDS19

RDC

82.21m2

-

Terrasse 15.69m2

Jardin

SUD

322 300 €

307 300 €

MDS09

RDC

81.81m2

-

Terrasse 15.65m2

Balcon 11.11m2

Jardin

SUD

322 300 €

307 300 €

MDS10

RDC

81.81m2

-

Terrasse 15.5m2

Balcon 11.11m2

Jardin

SUD

322 300 €

307 300 €

MDS20

RDC

82.22m2

-

Terrasse 15.71m2

Jardin

SUD

322 300 €

307 300 €

MDS21

RDC

82.21m2

-

Terrasse 15.69m2

Jardin

SUD

322 300 €

307 300 €

MDS22

RDC

85.29m2

-

Terrasse 15.66m2

Jardin

SUD

329 500 €

314 500 €

L'environnement

À deux pas des transports et des axes autoroutiers, ILO23 propose un cadre de vie unique entre les centres historiques de Clermont et Montferrand. Depuis quelques années, l’entre-deux villes se dynamise. La présence du stade Marcel Michelin, de Polydome, de la Coopérative de Mai, d’hôpitaux, de sièges sociaux d’entreprises en font un pôle très attractif. C’est donc dans un quartier déjà en pleine expansion que va se dessiner ILO23

Points d'intérêt

Points forts de ILO23

  • Sèche-serviettes dans les salles de bains et les salles d’eau, volets roulants, parquet stratifié
  • Un hall décoré dans le style industriel, sécurisé et connecté, véritable lieu d’échange.
  • Espaces de vie extérieurs dans tous les logements : balcons, terrasses et jardins privatifs
  • NFHQE en cours de certification
Le mot de l'architecte

Le mot de l'architecte

"Inclure le patrimoine industriel dans le bien-être urbain". Pour garantir la conservation de ce patrimoine, l’architecte Nicolas Michelin a dessiné ce projet. Alors que la volonté 1ère était de détruire pour reconstruire, il a choisi de faire du site une vitrine de la métropole clermontoise. Les structures métalliques sont conservées pour cohabiter avec les nouvelles constructions & donner une identité unique au quartier.

L'avancement du projet

Mise en vente du programme 1 er trimestre 2022

Début des travaux

Livraison du programme 1 er trimestre 2024

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Espace de vente Clermont-Ferrand

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Parvis du Stade Marcel Michelin
63100 Clermont-Ferrand

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